東京都新宿区西新宿の
売買価格相場
10,580万円〜10,980万円
(151.2万円/m²〜156.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
東京23区内の
売買価格相場ランキング
6位
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
実際売ったらいくら?無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は?
新宿区の平均売買価格は3年前と比較して31.6%程度上昇(+30.8万円/㎡)、
前月比 1.1%(+1.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
新宿区の平均売買価格は6年前と比較して52.8%程度上昇(+44.3万円/㎡)、
前月比 1.1%(+1.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
新宿区の平均売買価格は9年前と比較して69.8%程度上昇(+52.7万円/㎡)、
前月比 1.1%(+1.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+16.2% (+17.9万円/㎡) |
+31.6% (+30.8万円/㎡) |
+52.8% (+44.3万円/㎡) |
+69.8% (+52.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
新宿区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率46.9%
推定売買
価格相場21,950万円〜22,350万円
(231.10万円/㎡~235.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ザ・パークハウス西新宿タワー60
24,800万円
24,800万円
価格改定情報
- 2025.10.04/24,800万円
- 2025.10.04/24,800万円
89.86㎡/2LDK/
52階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.04/24,800万円
- 2025.10.04/24,800万円
-
ザ・パークハウス西新宿タワー60
22,500万円
22,500万円
価格改定情報
- 2025.09.10/22,500万円
- 2025.09.10/22,500万円
83.37㎡/3LDK/
42階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.10/22,500万円
- 2025.09.10/22,500万円
-
ザ・パークハウス西新宿タワー60
19,980万円
19,980万円
価格改定情報
- 2025.08.31/19,980万円
- 2025.08.31/19,980万円
87.37㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.31/19,980万円
- 2025.08.31/19,980万円
-
ザ・パークハウス西新宿タワー60
15,980万円
15,980万円
価格改定情報
- 2025.08.23/15,980万円
- 2025.08.23/15,980万円
57.94㎡/2LDK/
36階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.23/15,980万円
- 2025.08.23/15,980万円
-
ザ・パークハウス西新宿タワー60
9,780万円
9,780万円
価格改定情報
- 2025.07.31/9,780万円
- 2025.07.31/9,780万円
44.72㎡/1LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.31/9,780万円
- 2025.07.31/9,780万円
-
ザ・パークハウス西新宿タワー60
23,980万円
23,980万円
価格改定情報
- 2025.06.23/23,980万円
- 2025.06.23/23,980万円
85.35㎡/2LDK/
29階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.23/23,980万円
- 2025.06.23/23,980万円
-
ザ・パークハウス西新宿タワー60
15,300万円
15,300万円
価格改定情報
- 2025.01.20/15,300万円
- 2025.01.20/15,300万円
56.39㎡/2LDK/
35階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.20/15,300万円
- 2025.01.20/15,300万円
-
-
上昇率47.7%
推定売買
価格相場34,410万円〜34,810万円
(344.10万円/㎡~348.10万円/㎡) -
上昇率40.2%
推定売買
価格相場15,080万円〜15,480万円
(201.10万円/㎡~206.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場15,730万円〜16,130万円
(314.60万円/㎡~322.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
パークタワー西新宿
17,090万円
17,390万円
価格改定情報
- 2025.10.10/17,090万円
- 2025.10.11/17,390万円
62.10㎡/2LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.10/17,090万円
- 2025.10.11/17,390万円
-
パークタワー西新宿
28,980万円
28,500万円
価格改定情報
- 2025.03.30/28,980万円
- 2025.10.07/28,500万円
80.70㎡/3LDK/
18階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.30/28,980万円
- 2025.10.07/28,500万円
-
パークタワー西新宿
25,800万円
25,300万円
価格改定情報
- 2025.08.24/25,800万円
- 2025.09.30/25,300万円
74.86㎡/3LDK/
18階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.24/25,800万円
- 2025.09.30/25,300万円
-
パークタワー西新宿
33,800万円
31,800万円
価格改定情報
- 2025.08.11/33,800万円
- 2025.09.25/31,800万円
88.39㎡/2LDK/
23階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.11/33,800万円
- 2025.09.25/31,800万円
-
パークタワー西新宿
17,490万円
17,390万円
価格改定情報
- 2025.08.12/17,490万円
- 2025.09.06/17,390万円
62.18㎡/2LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.12/17,490万円
- 2025.09.06/17,390万円
-
パークタワー西新宿
33,480万円
33,480万円
価格改定情報
- 2025.09.05/33,480万円
- 2025.09.05/33,480万円
90.99㎡/3LDK/
39階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.05/33,480万円
- 2025.09.05/33,480万円
-
パークタワー西新宿
18,600万円
17,980万円
価格改定情報
- 2025.07.25/18,600万円
- 2025.07.31/17,980万円
62.18㎡/2LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.25/18,600万円
- 2025.07.31/17,980万円
-
パークタワー西新宿
18,500万円
18,500万円
価格改定情報
- 2025.07.25/18,500万円
- 2025.07.25/18,500万円
62.10㎡/2LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.25/18,500万円
- 2025.07.25/18,500万円
-
パークタワー西新宿
17,800万円
17,800万円
価格改定情報
- 2025.07.25/17,800万円
- 2025.07.25/17,800万円
62.18㎡/2LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.25/17,800万円
- 2025.07.25/17,800万円
-
パークタワー西新宿
20,600万円
20,600万円
価格改定情報
- 2025.07.22/20,600万円
- 2025.07.22/20,600万円
61.02㎡/2LDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.22/20,600万円
- 2025.07.22/20,600万円
-
パークタワー西新宿
21,000万円
21,000万円
価格改定情報
- 2025.07.19/21,000万円
- 2025.07.19/21,000万円
61.02㎡/2LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.19/21,000万円
- 2025.07.19/21,000万円
-
パークタワー西新宿
29,500万円
29,500万円
価格改定情報
- 2025.06.07/29,500万円
- 2025.06.07/29,500万円
80.70㎡/3LDK/
31階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.07/29,500万円
- 2025.06.07/29,500万円
-
パークタワー西新宿
20,980万円
18,900万円
価格改定情報
- 2025.01.19/20,980万円
- 2025.05.23/18,900万円
61.93㎡/1LDK/
37階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.19/20,980万円
- 2025.05.23/18,900万円
-
-
推定売買
価格相場22,550万円〜22,950万円
(281.90万円/㎡~286.90万円/㎡) -
上昇率22.8%
推定売買
価格相場10,590万円〜10,990万円
(196.10万円/㎡~203.50万円/㎡) -
上昇率50.1%
推定売買
価格相場17,120万円〜17,520万円
(203.80万円/㎡~208.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
セントラルレジデンス新宿シティタワー
価格更新 (10/11)
13,000万円
12,500万円
価格改定情報
- 2025.03.17/13,000万円
- 2025.10.11/12,500万円
55.40㎡/2LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.17/13,000万円
- 2025.10.11/12,500万円
-
セントラルレジデンス新宿シティタワー
13,000万円
13,000万円
価格改定情報
- 2025.09.27/13,000万円
- 2025.09.27/13,000万円
55.40㎡/2LDK/
21階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.27/13,000万円
- 2025.09.27/13,000万円
-
セントラルレジデンス新宿シティタワー
14,000万円
13,980万円
価格改定情報
- 2025.02.16/14,000万円
- 2025.07.12/13,980万円
67.05㎡/2LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.16/14,000万円
- 2025.07.12/13,980万円
-
-
上昇率3.3%
推定売買
価格相場3,650万円〜3,950万円
(121.70万円/㎡~131.70万円/㎡) -
上昇率47.1%
推定売買
価格相場18,240万円〜18,640万円
(219.80万円/㎡~224.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
シティタワー新宿新都心
18,980万円
18,980万円
価格改定情報
- 2025.10.02/18,980万円
- 2025.10.02/18,980万円
76.97㎡/2LDK/
25階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.02/18,980万円
- 2025.10.02/18,980万円
-
シティタワー新宿新都心
12,500万円
12,500万円
価格改定情報
- 2025.09.17/12,500万円
- 2025.09.17/12,500万円
58.00㎡/1LDK/
20階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.17/12,500万円
- 2025.09.17/12,500万円
-
シティタワー新宿新都心
14,300万円
14,000万円
価格改定情報
- 2025.06.15/14,300万円
- 2025.08.25/14,000万円
64.10㎡/2LDK/
25階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.15/14,300万円
- 2025.08.25/14,000万円
-
シティタワー新宿新都心
11,980万円
11,980万円
価格改定情報
- 2025.07.23/11,980万円
- 2025.07.23/11,980万円
55.00㎡/1LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.23/11,980万円
- 2025.07.23/11,980万円
-
-
上昇率50.9%
推定売買
価格相場17,320万円〜17,720万円
(213.80万円/㎡~218.80万円/㎡) -
上昇率58.4%
推定売買
価格相場21,320万円〜21,720万円
(213.20万円/㎡~217.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アトラスタワー西新宿
34,990万円
34,990万円
価格改定情報
- 2025.07.25/34,990万円
- 2025.07.25/34,990万円
131.21㎡/3LDK/
27階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.25/34,990万円
- 2025.07.25/34,990万円
-
-
上昇率19.7%
推定売買
価格相場5,770万円〜6,170万円
(93.10万円/㎡~99.50万円/㎡) -
上昇率7.2%
推定売買
価格相場3,950万円〜4,250万円
(103.90万円/㎡~111.80万円/㎡) -
上昇率63.5%
推定売買
価格相場6,270万円〜6,670万円
(160.80万円/㎡~171.00万円/㎡) -
上昇率11.3%
推定売買
価格相場5,500万円〜5,900万円
(134.10万円/㎡~143.90万円/㎡) -
上昇率31.7%
推定売買
価格相場9,890万円〜10,290万円
(173.50万円/㎡~180.50万円/㎡) -
上昇率21.5%
推定売買
価格相場7,810万円〜8,210万円
(98.90万円/㎡~103.90万円/㎡) -
上昇率26.5%
推定売買
価格相場4,800万円〜5,100万円
(96.00万円/㎡~102.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
新宿セントビラ永谷
6,980万円
6,480万円
価格改定情報
- 2025.08.12/6,980万円
- 2025.10.05/6,480万円
54.18㎡/2LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.12/6,980万円
- 2025.10.05/6,480万円
-
-
上昇率34.3%
推定売買
価格相場15,260万円〜15,660万円
(169.60万円/㎡~174.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アイタウンレピア
8,980万円
8,980万円
価格改定情報
- 2025.09.06/8,980万円
- 2025.09.06/8,980万円
54.42㎡/2DK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.06/8,980万円
- 2025.09.06/8,980万円
-
アイタウンレピア
9,280万円
8,980万円
価格改定情報
- 2025.07.18/9,280万円
- 2025.09.02/8,980万円
54.42㎡/2DK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.18/9,280万円
- 2025.09.02/8,980万円
-
-
上昇率34%
推定売買
価格相場14,370万円〜14,770万円
(159.70万円/㎡~164.10万円/㎡) -
上昇率12.1%
推定売買
価格相場7,640万円〜8,040万円
(115.80万円/㎡~121.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
アルテール新宿
6,680万円
6,680万円
価格改定情報
- 2025.09.15/6,680万円
- 2025.09.15/6,680万円
47.52㎡/1LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.15/6,680万円
- 2025.09.15/6,680万円
-
-
上昇率18.7%
推定売買
価格相場3,680万円〜3,980万円
(89.80万円/㎡~97.10万円/㎡) -
上昇率12%
推定売買
価格相場4,980万円〜5,380万円
(108.30万円/㎡~117.00万円/㎡) -
上昇率164.3%
推定売買
価格相場33,300万円〜33,700万円
(333.00万円/㎡~337.00万円/㎡) -
上昇率50%
推定売買
価格相場15,630万円〜16,030万円
(166.30万円/㎡~170.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
西新宿パークサイドタワー
7,780万円
7,780万円
価格改定情報
- 2024.05.12/7,780万円
- 2024.05.12/7,780万円
47.28㎡/1LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.05.12/7,780万円
- 2024.05.12/7,780万円
-
-
上昇率17.7%
推定売買
価格相場9,090万円〜9,490万円
(116.50万円/㎡~121.70万円/㎡) -
上昇率35.8%
推定売買
価格相場6,550万円〜6,950万円
(131.00万円/㎡~139.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ハイネスロフティー
NEW (10/13)
4,799万円
4,799万円
価格改定情報
- 2025.10.13/4,799万円
- 2025.10.13/4,799万円
34.67㎡/1LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.13/4,799万円
- 2025.10.13/4,799万円
-
ハイネスロフティー
価格更新 (10/11)
4,899万円
4,799万円
価格改定情報
- 2025.08.23/4,899万円
- 2025.10.11/4,799万円
34.67㎡/1LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.23/4,899万円
- 2025.10.11/4,799万円
-
ハイネスロフティー
価格更新 (10/10)
4,899万円
4,799万円
価格改定情報
- 2025.08.23/4,899万円
- 2025.10.10/4,799万円
34.67㎡/1LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.23/4,899万円
- 2025.10.10/4,799万円
-
-
上昇率13.9%
推定売買
価格相場8,020万円〜8,420万円
(106.90万円/㎡~112.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
サンパレス新宿
4,600万円
4,400万円
価格改定情報
- 2025.08.13/4,600万円
- 2025.10.01/4,400万円
35.63㎡/1K/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.13/4,600万円
- 2025.10.01/4,400万円
-
-
上昇率30.9%
推定売買
価格相場3,470万円〜3,770万円
(128.50万円/㎡~139.60万円/㎡) -
上昇率13.2%
推定売買
価格相場4,720万円〜5,020万円
(138.80万円/㎡~147.60万円/㎡)
東京都新宿区西新宿の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
10,580万円〜10,980万円
(151.2151.2万円/m²〜156.9万円/m²)
賃貸賃料相場
35.6万円〜39.6万円
(5,086円/m²〜5,658円/m²)
4.19%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都新宿区西新宿の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年09月 | 1億3,500万円 | 192万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 70㎡ | 築24年 |
2025年10月 | 1億7,300万円 | 134万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 129㎡ | 築29年 |
2025年10月 | 1,650万円 | 86万円 | 1R | 20㎡ | 築43年 | ||
2025年10月 | 2,250万円 | 124万円 | 1K | 18㎡ | 築25年 | ||
2025年09月 | 1,000万円 | 61万円 | 1R | 17㎡ | 築34年 |
2025/10
マンション売却タイミング
2025/10の ウリドキ指数 3

去年よりも平均価格が上昇している東京都新宿区西新宿のマンション。
東京都新宿区西新宿の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
▼東京都新宿区西新宿のマンションマーケットデータ
◇売買データ
2025/10 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
9,261万円 | 9,256万円 5万円⬆ |
6,677万円 2584万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
158万円/㎡ | 158万円 0万円/㎡- |
125万円 33万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
320件 | 305件 15件⬆ |
327件 -7件⬇ |
平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
31年 -2年⬇ |
2025/10には、平均売買価格が9,261万円(158万円/㎡)で 『新規登録件数』は320件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は5万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都新宿区西新宿の
最多販売期間は
~
30日
(28.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で2365件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で2267件(10.8%)
一番目に少なかったのは
8月で1402件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 新宿区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:31,776物件
概ね月に441物件の新規売出物件があります。
東京都新宿区西新宿の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 2,100万円 | 9,680件/40.7% |
1LDK | 4,480万円 | 5,175件/21.8% |
2LDK | 6,735万円 | 5,728件/24.1% |
3LDK | 8,490万円 | 3,013件/12.7% |
4LDK | 9,965万円 | 184件/0.8% |
『新宿区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,100万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは9,680物件で、 供給数(売出物件数)の41%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 171万円/㎡ (566万円/坪) |
1,967件/6.6% |
6〜10年 | 160万円/㎡ (530万円/坪) |
3,015件/10.1% |
11〜15年 | 135万円/㎡ (446万円/坪) |
2,398件/8.0% |
16〜20年 | 130万円/㎡ (429万円/坪) |
3,438件/11.5% |
21〜25年 | 120万円/㎡ (396万円/坪) |
2,772件/9.3% |
26〜30年 | 108万円/㎡ (358万円/坪) |
1,659件/5.5% |
31〜35年 | 89万円/㎡ (295万円/坪) |
1,505件/5.0% |
36〜40年 | 86万円/㎡ (284万円/坪) |
3,380件/11.4% |
41〜45年 | 83万円/㎡ (275万円/坪) |
4,631件/15.6% |
46〜50年 | 78万円/㎡ (256万円/坪) |
2,372件/8.0% |
51年〜 | 71万円/㎡ (233万円/坪) |
2,510件/8.4% |
『新宿区』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は4,631物件で、供給数(売出物件数)の15.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
東京都新宿区西新宿エリアの特徴
東京都の特別区のひとつである新宿区。
大型商業施設が集結する大都市のひとつで、近年では、商業施設にとどまらず分譲マンション建設の勢いも止まらず、人工増加率も高まっています。
新宿エリアの特徴といえば「1日あたりの利用者数」です。山手線・都営新宿線・小田急線・京王線・さらには高速バスが集結する「バスタ新宿」の影響もあり、
新宿エリアの利用者数(1日あたり)はなんと360万人と言われています。
この莫大な利用者数の大きな理由は、オフィスへの出勤をはじめ、世界各国から観光で訪れる方々などの影響が考えられるでしょう。
新宿の人口は約34万人と言われていますが、その約10%を「外国人」が占めています。
爆買いで話題を呼んでいる中国人をはじめ、韓国・朝鮮人・タイ人・ネパール人などといったアジア系外国人などが多く、
続いて欧米系外国人と続き、まさに世界を代表する観光都市と言えるでしょう。
ヒト・モノ・カネが集結する「賑やかな街」というイメージがあるかもしれませんが、実は自然が多いのも新宿エリアの魅力です。
新宿御苑をはじめ、新宿中央公園や富山公園、神社やお寺など、自然と風情も感じられる魅力をこの新宿エリアでは感じられるのです。
東京都新宿区西新宿のトップ3
販売価格帯 |
||
10,000万円台 | 2,000万円台 | 3,000万円台 |
専有面積帯 |
||
20㎡台 | 30㎡台 | 50㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
5〜7分 | 3〜5分 | 7〜10分 |
間取り別 |
||
1R/K | 2DK/2LDK | 1DK/1LDK |
東京都新宿区西新宿では、物件の販売価格帯では1億0万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1R/Kです。
立地などのデータでは徒歩5〜7分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
東京都新宿区西新宿の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-
3,200万円
ハイネス哲学堂
- 1LDK/44.29㎡
- 大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
4,280万円
余丁町サンハイツ
- 2DK/49.5㎡
- 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
2,280万円
大久保ローヤルコーポ
- 1DK/28.29㎡
- 総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
4,380万円
興亜第二マンション
- 1K/41.28㎡
- 丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
4,680万円
戸山ハイツ
- 2LDK/58.79㎡
- 副都心線「西早稲田」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
4,799万円
ハイネスロフティー
- 1LDK/34.67㎡
- 大江戸線「都庁前」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
5,780万円
シャトレ市ヶ谷
- 1SLDK/58.21㎡
- 丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
6,980万円
パレステュディオ新宿御苑
- 1LDK/37.71㎡
- 丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
14,800万円
クレヴィア新宿中落合EAST
- 2SLDK/73.69㎡
- 西武新宿線「下落合」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
19,380万円
スカイフォレストレジデンス
- 3LDK/76.29㎡
- 山手線「高田馬場」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
25,200万円
富久クロスコンフォートタワー
- 1SLDK/60.00㎡
- 丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
49,990万円
フォルム内藤町
- 3LDK/122.15㎡
- 丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
4,880万円
戸山マンション
- 1SLDK/59.18㎡
- 東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
5,490万円
グランテラッセ西早稲田南館
- 1LDK/52.71㎡
- 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
5,790万円
インプレスト目白ヒルズ
- 1LDK/34.8㎡
- 山手線「目白」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
6,380万円
メインステージ西新宿Ⅱ
- 1LDK/43.64㎡
- 京王線「初台」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
9,980万円
パレス神楽坂
- 1LDK/55.48㎡
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
11,800万円
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
- 2LDK/79.77㎡
- 山手線「新大久保」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
11,980万円
プラウド新宿中落合
- 3LDK/72.74㎡
- 西武新宿線「下落合」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
11,980万円
フィールA飯田橋
- 1LDK/57.14㎡
- 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
3,480万円
新宿区弁天町 中古一戸建て
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
7,580万円
新宿区下落合4丁目 土地
- 西武新宿線「下落合」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
5,100万円
東京都新宿区中落合4丁目の土地
- 大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
7,990万円
新宿区中落合1丁目 土地
- 西武新宿線「中井」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
9,980万円
新宿区中落合建築条件付き売地 1区画
- 西武新宿線「中井」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
11,980万円
新宿区中落合建築条件付き売地 2区画
- 西武新宿線「中井」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
13,160万円
新宿西落合 NO2 2
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
13,900万円
新宿区南元町 土地
- JR中央・総武線「信濃町」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
14,000万円
新宿区南元町 土地
- JR中央・総武線「信濃町」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
15,200万円
新宿西落合 NO3 3
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
15,350万円
新宿西落合 NO6 6
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
15,480万円
新宿西落合 NO4 4
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
16,380万円
弊社先行販売 × 水面下物件 × 一括購入も可能 A区画
- 西武新宿線「中井」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
16,700万円
新宿西落合 NO5 5
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
25,800万円
新宿区中落合3丁目 土地
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩2分
写真をもっと見る
-
26,980万円
新宿区矢来町 売地 A区画
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
26,980万円
新宿区矢来町 売地 B区画
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
28,000万円
新宿区中町 土地
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
29,500万円
東京都新宿区下落合2丁目の土地
- 山手線「目白」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
3,980万円
若松河田・再建不戸建
- 4DK/61.82㎡
- 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩2分
写真をもっと見る
-
5,380万円
新宿区新宿7丁目
- 2DK/50.05㎡
写真をもっと見る
-
6,180万円
新宿区北新宿2丁目 中古一戸建て
- 9K/63.63㎡
- JR中央・総武線「大久保」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
4,680万円
新宿区原町1丁目 中古戸建
- 2LDK/54.09㎡
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
4,980万円
新宿区西新宿4丁目・再建不戸建
- 3LDK/65.02㎡
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
5,680万円
新宿区市谷加賀町2丁目 中古戸建
- 3DK/47.36㎡
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
6,580万円
新宿区高田馬場4丁目 新築一戸建て B号棟
- 1SLDK/55.66㎡
- JR山手線「高田馬場」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
6,580万円
新宿区高田馬場4丁目 新築一戸建て/全2棟 B号棟
- 1SLDK/55.66㎡
- JR山手線「高田馬場」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
7,280万円
新宿区富久町 借地権付戸建
- 3LDK/75.11㎡
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
7,880万円
新宿区西落合2丁目 中古戸建
- 2SLDK/82.44㎡
- 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
7,880万円
新宿区西落合2丁目 中古一戸建て
- 2SLDK/82.44㎡
- 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
8,280万円
新宿区西落合1丁目
- 1LDK/86.12㎡
写真をもっと見る
-
8,480万円
新宿区中落合3丁目
- 3SLDK/105.37㎡
写真をもっと見る
-
8,780万円
新宿区住吉町 戸建
- 3LDK/69.87㎡
- 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
8,780万円
新宿区住吉町戸建
- 3LDK/69.87㎡
- 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
8,780万円
東京都新宿区住吉町
- 3LDK/69.87㎡
- 東京都新宿線「曙橋」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
8,780万円
利便性・住環境・資産性を兼ね備えた美しい美邸宅 2号棟
- 3LDK/81.77㎡
- 都営大江戸線「中井」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
8,780万円
東京都新宿区中井2丁目
- 1SLDK/81.77㎡
- 西武鉄道新宿線「中井」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
8,780万円
駅徒歩9分、開放感あふれるL型バルコニーの住まい
- 1LDK/81.77㎡
- 都営大江戸線「中井」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
8,980万円
-VECS- 北新宿3丁目戸建 民泊営業許可取得済
- 4LDK/93.02㎡
- JR中央線「東中野」駅徒歩7分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所:東京都新宿区西新宿7-1-12クロスオフィス新宿3階
会社所在の新宿区と業界経験15年以上の勤務経験のある代表が居住している西武線沿線の中古マンションに特化して営業しております。仲介サービスに加え、仲介手数料不要の買取サービスも行っております。 不動産業界の常識を覆す「周知度最大化スキーム」で高く、早くご売却できるよう全力を尽くします。不動産の売却や購入をする機会はそう多くはありません。ですから私共は1件1件のお取引、ご縁を大切に、お客様のお役に立てるよう一生懸命努力を重ねてまいります。
-
スターツピタットハウス株式会社飯田橋店
住所:東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル4F/5F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-
住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階
お客様の『売りたい!』や『買いたい!』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
-
住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
-
住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
-
住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
-
住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
-
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
-
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
-
住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
-
住所:東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
-
スターツピタットハウス株式会社中野店
住所:東京都中野区中野5丁目63-1サンメイトビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-
住所:東京都大田区蒲田5-15-1VORT蒲田2階
当社は仲介ビジネスだけでなく、自社分譲のマンション、戸建の分譲、賃貸管理、アセットマネジメントも手がける総合不動産企業です。ご相談頂いた不動産に対し、査定価格を単純に伝えるだけではなく、お客様のライフプランに寄り添うコンサルティングを営業理念とし、売却時期、売却方法、資金計画、アフターサービス、お住み替え先のご提案、資産の運用の方法等などについてもお客様の立場に立って考え、「今は売るべきではない」という可能性も含めて、お客様にとって最適な選択肢をご提案させていただきます。
-
住所:東京都千代田区飯田橋1丁目11番1号
ファミリータイズは都心の一戸建やマンションから一棟マンション・ビル・アパート・区分マンションといった収益物件まで、幅広い不動産のご売却・ご購入をお手伝いいたします。 弊社が仲介となり最良の「不動産×人」の巡り合わせを生み出すことで不動産取引を通して売主様、買主様それぞれの人生に付加価値を見出して頂くことこそが、当社がお客様へ提供する価値だと考えております。 また、一件一件のお取引の裏にある大変多くの出逢いやご縁を繋ぎ合わせ、ひとつの絆をつくりたいという思いが私たちファミリータイズ株式会社の社名の由来です。
-
住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
-
住所:東京都渋谷区恵比寿4-17-3カゲオカビルディング
【東京都心7区/築20年以内限定】投資用マンション売却・買取はお任せください! ~創業30年以上のMEIKO GROUP~ ◆弊社経由なら仲介物件でも金利1%台でフルローンOK! ◆都心物件購入希望者多数!12000人を超えるエンドユーザー会員様に直接ご提案し、待ちではなく「攻め」の売却活動を行います ◆最短1週間で現金化も可能な即金買取システムございます ◆賃貸管理相談・借換え・追加購入・買換えなど、売却以外のご相談もワンストップで対応いたします。 ぜひお気軽にご相談ください!
-
住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
-
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
-
住所:東京都港区三田2-11-1
===《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。=== 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
-
株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
東京都新宿区西新宿のマンションFAQ
東京都新宿区西新宿のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在2762人が東京都新宿区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
不動産売却までの流れ
-
今ココ!
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了!
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
