メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,340万円〜1,540万円
（19.2万円/m²〜22万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
東村山市の平均売買価格は3年前と比較して8%程度上昇（+2.8万円/㎡）、
前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.2% （-0.1万円/㎡） |
+8% （+2.8万円/㎡） |
+31% （+8.9万円/㎡） |
+35.1% （+9.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
東村山市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
7件中,
1〜7件を表示
7件中,
1〜7件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率90.9%推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
（28.80万円/㎡～31.90万円/㎡） -
下落率15.6%推定売買
価格相場1,060万円〜1,260万円
（22.10万円/㎡～26.30万円/㎡） -
下落率29.1%
推定売買
価格相場1,070万円〜1,270万円
（20.60万円/㎡～24.40万円/㎡） -
上昇率3.2%
推定売買
価格相場950万円〜1,150万円
（17.30万円/㎡～20.90万円/㎡） -
上昇率23.1%
推定売買
価格相場1,430万円〜1,630万円
（21.00万円/㎡～24.00万円/㎡） -
下落率13.8%
推定売買
価格相場1,190万円〜1,390万円
（20.50万円/㎡～24.00万円/㎡） -
上昇率6.4%
推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
（15.70万円/㎡～17.40万円/㎡）
東京都東村山市青葉町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,340万円〜1,540万円
（19.219.2万円/m²〜22万円/m²）
賃貸賃料相場
10.6万円〜12.6万円
（1,515円/m²〜1,800円/m²）
9.67%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都東村山市青葉町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,050万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 56㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 1,750万円 | 26万円 | 上層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 70㎡ | 築49年 |
| 2025年12月 | 3,450万円 | 52万円 | 下層階 | 南向き | 1ＳＬＤＫ | 67㎡ | 築13年 |
| 2025年12月 | 3,150万円 | 43万円 | 下層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築26年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 33万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 61㎡ | 築37年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼東京都東村山市青葉町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,599万円 |
2,635万円 -37万円⬇ |
2,582万円 17万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
40万円/㎡ |
41万円 -1万円/㎡⬇ |
39万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
31件 |
21件 10件⬆ |
35件 -4件⬇ |
| 平均 築年数 |
33年 |
32年 1年⬆ |
32年 1年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が2,599万円（40万円/㎡）で 『新規登録件数』は31件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は37万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都東村山市青葉町の
最多販売期間は
~
30日
（24.1％）
販売時期
一番多かったのは
1月で279件（12.4%）
二番目に多かったのは
3月で255件（11.3%）
一番目に少なかったのは
11月で150件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 東村山市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,195物件
概ね月に30物件の新規売出物件があります。
東京都東村山市青葉町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 520万円 | 126件／7.7％ |
| 1LDK | 1,498万円 | 76件／4.7％ |
| 2LDK | 2,080万円 | 368件／22.6％ |
| 3LDK | 2,880万円 | 954件／58.6％ |
| 4LDK | 3,590万円 | 104件／6.4％ |
『東村山市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは954物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 55万円／㎡ （181万円／坪） |
126件／5.8％ |
| 6〜10年 | 49万円／㎡ （162万円／坪） |
89件／4.1％ |
| 11〜15年 | 44万円／㎡ （146万円／坪） |
172件／7.9％ |
| 16〜20年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
248件／11.4％ |
| 21〜25年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
228件／10.5％ |
| 26〜30年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
259件／11.9％ |
| 31〜35年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
238件／10.9％ |
| 36〜40年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
296件／13.6％ |
| 41〜45年 | 26万円／㎡ （84万円／坪） |
231件／10.6％ |
| 46〜50年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
168件／7.7％ |
| 51年〜 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
110件／5.0％ |
『東村山市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は296物件で、供給数（売出物件数）の13.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
27,300万円
東京都新宿区西落合１丁目
写真をもっと見る
-
4,823万円
八王子市大谷町
写真をもっと見る
-
1,399万円
東京都町田市相原町
写真をもっと見る
-
4,980万円
金井八丁目 1号棟
写真をもっと見る
-
8,600万円
旧兼六パークタウン永福〜寛ぎの住環境と利便性の共存〜
写真をもっと見る
-
3,699万円
八王子市富士見町 全2棟 新築分譲住宅 1号棟
写真をもっと見る
-
4,990万円
八王子市台町4丁目
写真をもっと見る
-
3,099万円
多摩市連光寺6丁目〜リフォーム済住宅〜
写真をもっと見る
-
3,990万円
日野市平山5丁目 1号棟
写真をもっと見る
-
14,800万円
豊島区上池袋1丁目
写真をもっと見る
-
3,488万円
小平市小川町1丁目
写真をもっと見る
-
3,199万円
町田市金井１丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,380万円
八王子市川口町第46 5号棟
写真をもっと見る
-
5,390万円
八王子市めじろ台3丁目 2号棟
写真をもっと見る
-
3,490万円
八王子市大和田町6期 新規分譲住宅（全2棟残1棟）
写真をもっと見る
-
2,780万円
東京都あきる野市牛沼
写真をもっと見る
-
11,680万円
Ｅ号棟
写真をもっと見る
-
5,090万円
東京都調布市佐須町１丁目
写真をもっと見る
-
3,790万円
葛飾区西水元2丁目
写真をもっと見る
-
4,899万円
八王子市緑町6期 2号棟
写真をもっと見る
-
4,580万円
東京都中野区白鷺２丁目の土地
写真をもっと見る
-
1,800万円
八王子市南陽台1丁目
写真をもっと見る
-
19,440万円
世田谷区宇奈根1丁目
写真をもっと見る
-
2,180万円
東京都青梅市新町５丁目
写真をもっと見る
-
2,800万円
八王子市めじろ台1丁目
写真をもっと見る
-
1,680万円
武蔵村山市中原3丁目 全5区画 宅地分譲 3号地
写真をもっと見る
-
2,550万円
立川市一番町2丁目・建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
1,980万円
武蔵村山市榎3丁目／セミオーダー住宅／全1区画
写真をもっと見る
-
6,999万円
八王子市北野台1丁目
写真をもっと見る
-
2,720万円
武蔵村山市大南3丁目 全3区画 宅地分譲 A号地
写真をもっと見る
-
5,050万円
三鷹市新川2丁目 全9区画 建築条件付き売地 5号地
写真をもっと見る
-
2,190万円
東村山市青葉町1丁目 土地 99-9
写真をもっと見る
-
2,780万円
東京都羽村市五ノ神２丁目
写真をもっと見る
-
4,950万円
東京都練馬区大泉町２丁目
写真をもっと見る
-
2,250万円
北野駅 絹ヶ丘 ２区画
写真をもっと見る
-
2,980万円
東京都八王子市北野町
写真をもっと見る
-
3,500万円
調布市上石原3丁目 土地
写真をもっと見る
-
2,680万円
武蔵村山市残堀1丁目 全8区画 建築条件付売地 1号地
写真をもっと見る
-
8,980万円
江戸川区南篠崎町1丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,380万円
東久留米市 弥生1丁目
写真をもっと見る
-
8,399万円
グランドメゾン麻布一の橋
写真をもっと見る
-
6,480万円
フュージョナル浅草DUE 9階
写真をもっと見る
-
4,980万円
イクシア青砥
写真をもっと見る
-
15,800万円
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
写真をもっと見る
-
3,299万円
多摩・永山ガーデンハウス
写真をもっと見る
-
1,580万円
矢野口住宅
写真をもっと見る
-
3,280万円
ニュー国分寺ハイツ
写真をもっと見る
-
1,830万円
イアース八王子 投資用マンション
写真をもっと見る
-
2,480万円
八王子北野台パークホームズ
写真をもっと見る
-
34,800万円
パークコート麻布十番ザ・タワー 29階
写真をもっと見る
-
10,990万円
東急ドエルアルス弦巻1号棟
写真をもっと見る
-
2,180万円
ライオンズマンション高幡不動第二
写真をもっと見る
-
6,190万円
中銀音羽マンシオン
写真をもっと見る
-
4,299万円
グランシティレイディアントアクアヴィータ
写真をもっと見る
-
3,580万円
ひばりヶ丘・プラザ
写真をもっと見る
-
7,980万円
ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
写真をもっと見る
-
3,780万円
ライオンズマンション多摩センター
写真をもっと見る
-
3,499万円
ネオコーポ国分寺
写真をもっと見る
-
20,200万円
ブランズタワー芝浦
写真をもっと見る
-
3,680万円
用賀コーポラス
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
東京都東村山市青葉町のマンションFAQ
東京都東村山市青葉町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在148人が東京都東村山市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
