売買価格相場
10,499万円〜10,899万円
(150万円/m²〜155.7万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数35年(1991年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
東京23区内の
売買価格相場ランキング
5位
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3年前からみた今の状況は?
目黒区の平均売買価格は3年前と比較して31.2%程度上昇(+36.3万円/㎡)、
前月比 1.1%(+1.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
目黒区の平均売買価格は6年前と比較して63.5%程度上昇(+59.4万円/㎡)、
前月比 1.1%(+1.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
目黒区の平均売買価格は9年前と比較して74.3%程度上昇(+65.2万円/㎡)、
前月比 1.1%(+1.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +17.5% (+22.8万円/㎡) |
+31.2% (+36.3万円/㎡) |
+63.5% (+59.4万円/㎡) |
+74.3% (+65.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
目黒区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率73.3%推定売買
価格相場21,220万円〜21,620万円
(336.80万円/㎡~343.20万円/㎡) -
上昇率78%推定売買
価格相場26,140万円〜26,540万円
(318.80万円/㎡~323.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


目黒諏訪山パークハウス
32,880万円

32,880万円

価格改定情報
- 2026.02.21/32,880万円
- 2026.02.21/32,880万円
103.45㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.21/32,880万円
- 2026.02.21/32,880万円

-
-
上昇率5%推定売買
価格相場5,430万円〜5,830万円
(129.30万円/㎡~138.80万円/㎡) -
上昇率12.3%推定売買
価格相場2,960万円〜3,260万円
(95.50万円/㎡~105.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ハイツ第2目黒
3,300万円

2,980万円

価格改定情報
- 2025.11.29/3,300万円
- 2026.04.11/2,980万円
24.73㎡/1K/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.29/3,300万円
- 2026.04.11/2,980万円

-
-
上昇率93.9%推定売買
価格相場14,040万円〜14,440万円
(260.00万円/㎡~267.40万円/㎡) -
下落率2.7%推定売買
価格相場1,980万円〜2,180万円
(99.00万円/㎡~109.00万円/㎡) -
上昇率30.7%推定売買
価格相場21,420万円〜21,820万円
(243.40万円/㎡~248.00万円/㎡) -
上昇率33.4%推定売買
価格相場10,100万円〜10,500万円
(102.00万円/㎡~106.10万円/㎡) -
上昇率25.2%推定売買
価格相場6,110万円〜6,510万円
(122.20万円/㎡~130.20万円/㎡) -
上昇率61.6%推定売買
価格相場24,740万円〜25,140万円
(247.40万円/㎡~251.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,810万円〜5,210万円
(81.50万円/㎡~88.30万円/㎡) -
下落率56.6%推定売買
価格相場8,030万円〜8,430万円
(96.70万円/㎡~101.60万円/㎡) -
上昇率29.5%推定売買
価格相場15,000万円〜15,400万円
(234.40万円/㎡~240.60万円/㎡) -
上昇率32.3%推定売買
価格相場12,310万円〜12,710万円
(223.80万円/㎡~231.10万円/㎡) -
下落率4.5%推定売買
価格相場3,920万円〜4,220万円
(108.90万円/㎡~117.20万円/㎡) -
上昇率52.9%推定売買
価格相場2,800万円〜3,000万円
(84.80万円/㎡~90.90万円/㎡) -
上昇率39.5%推定売買
価格相場21,800万円〜22,200万円
(237.00万円/㎡~241.30万円/㎡) -
上昇率12%推定売買
価格相場3,390万円〜3,690万円
(105.90万円/㎡~115.30万円/㎡) -
下落率18.7%推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
(105.80万円/㎡~114.20万円/㎡) -
上昇率43.8%推定売買
価格相場16,280万円〜16,680万円
(198.50万円/㎡~203.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コートヤード祐天寺
15,980万円

15,980万円

価格改定情報
- 2026.06.16/15,980万円
- 2026.06.16/15,980万円
81.14㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.16/15,980万円
- 2026.06.16/15,980万円

-
-
上昇率11.7%推定売買
価格相場11,210万円〜11,610万円
(115.60万円/㎡~119.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場12,180万円〜12,580万円
(125.60万円/㎡~129.70万円/㎡) -
上昇率18.4%推定売買
価格相場2,480万円〜2,680万円
(124.00万円/㎡~134.00万円/㎡) -
上昇率31.5%推定売買
価格相場7,910万円〜8,310万円
(161.40万円/㎡~169.60万円/㎡) -
上昇率42.6%推定売買
価格相場3,820万円〜4,120万円
(127.30万円/㎡~137.30万円/㎡) -
上昇率22.3%推定売買
価格相場6,700万円〜7,100万円
(131.40万円/㎡~139.20万円/㎡) -
上昇率34.6%推定売買
価格相場11,850万円〜12,250万円
(160.10万円/㎡~165.50万円/㎡) -
下落率3.3%推定売買
価格相場2,470万円〜2,670万円
(112.30万円/㎡~121.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場14,770万円〜15,170万円
(147.70万円/㎡~151.70万円/㎡) -
上昇率42.3%推定売買
価格相場2,060万円〜2,260万円
(85.80万円/㎡~94.20万円/㎡)
東京都目黒区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
10,499万円〜10,899万円
(150万円/m²〜155.7万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
30.6万円〜34.6万円
(4,374円/m²〜4,945円/m²)
3.66%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数35年(1991年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都目黒区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 7,750万円 | 191万円 | 中層階 | 南東向き | 1LDK | 41㎡ | 築23年 |
| 2026年06月 | 1億5,000万円 | 269万円 | 上層階 | 北東向き | 2LDK | 56㎡ | 築8年 |
| 2026年06月 | 7,500万円 | 184万円 | 中層階 | 南東向き | 1LDK | 41㎡ | 築42年 |
| 2026年06月 | 5,550万円 | 136万円 | 中層階 | 南西向き | 1LDK | 41㎡ | 築48年 |
| 2026年06月 | 9,600万円 | 175万円 | 上層階 | 北東向き | 2LDK | 55㎡ | 築25年 |
2026/06
マンション売却タイミング
2026/06の ウリドキ指数 3.6
去年よりも平均価格が上昇している東京都目黒区のマンション。
東京都目黒区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
東京都目黒区の市場データ
▼東京都目黒区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
10,699 万円 |
10,579
万円
120 万円 ⬆ |
9,103
万円 1596 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
153 万円/㎡ |
151
万円 2 万円/㎡ ⬆ |
130
万円
23 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
146 件 |
161
件
-15 件 ⬇ |
167
件
-21 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
34 年 |
34
年
|
34
年
|
2026/05には、 平均売買価格が10,699万円(153万円/㎡)で 『新規登録件数』は146件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は120万円上昇 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都目黒区の
最多販売期間は
~
30日
(25.6%)
販売時期
一番多かったのは
3月で1072件(10.1%)
二番目に多かったのは
4月で1032件(9.7%)
一番目に少なかったのは
11月で773件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 目黒区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:12,092物件
概ね月に168物件の新規売出物件があります。
東京都目黒区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,230万円 | 2,386件/25.7% |
| 1LDK | 5,280万円 | 2,388件/25.8% |
| 2LDK | 8,470万円 | 2,830件/30.5% |
| 3LDK | 10,940万円 | 1,558件/16.8% |
| 4LDK | 12,850万円 | 105件/1.1% |
『目黒区』 では、過去5年間の販売物件数は「2LDK」が最も多く、販売価格の中央値は8,470万円となっています。1R・1K、1LDK、2LDKの流通割合が比較的近く、単身者からDINKs・少人数世帯まで、住環境と都心アクセスの両方を重視する層の需要が見られるエリアです。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 172万円/㎡ (568万円/坪) |
651件/5.8% |
| 6〜10年 | 167万円/㎡ (553万円/坪) |
1,025件/9.2% |
| 11〜15年 | 176万円/㎡ (583万円/坪) |
843件/7.6% |
| 16〜20年 | 142万円/㎡ (470万円/坪) |
890件/8.0% |
| 21〜25年 | 137万円/㎡ (454万円/坪) |
1,182件/10.6% |
| 26〜30年 | 135万円/㎡ (448万円/坪) |
904件/8.1% |
| 31〜35年 | 112万円/㎡ (370万円/坪) |
580件/5.2% |
| 36〜40年 | 94万円/㎡ (310万円/坪) |
873件/7.9% |
| 41〜45年 | 95万円/㎡ (315万円/坪) |
1,216件/11.0% |
| 46〜50年 | 94万円/㎡ (312万円/坪) |
955件/8.6% |
| 51年〜 | 87万円/㎡ (289万円/坪) |
1,931件/17.4% |
『目黒区』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,931物件で、供給数(売出物件数)の17.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
東京都目黒区エリアの特徴
目黒区の主要駅である目黒駅は、JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線の4路線が乗り入れていて、バスの路線も多いため首都圏へのアクセスに便利です。
また駅前は車も人も交通量が多く、活気があります。逆に駅周辺や幹線道路など大きな道路は騒音が気になる場合もあるので、アクセスの便利さとのバランスを取ることも重要です。
目黒区には東急目黒線が通っており、東急東横線との接続があるため都内だけではなく神奈川・横浜方面への通勤、通学にも利便性が高いです。
中目黒、恵比寿、白金などおしゃれでスマートな街として知られる目黒区は、音楽やアートに触れられる施設やこだわりの強い店舗が多いです。
目黒区は地価が高く、交通アクセスの良さから、賃貸物件の家賃は都内でも上位に位置しています。
地価が高い理由の一つとして、目黒区のほぼ全体が武蔵野台地に位置しており関東ローム層というしっかりした地盤のため、地震の多い日本においては人気の高い条件であることが上げられます。
東京都目黒区のトップ3
|
販売価格帯 |
||
| 10,000万円台 | 2,000万円台 | 5,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 50㎡台 | 40㎡台 | 30㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 7〜10分 | 10〜15分 | 5〜7分 |
|
間取り別 |
||
| 2DK/2LDK | 1DK/1LDK | 1R/K |
東京都目黒区では、物件の販売価格帯では1億0万円台が最も多く、専有面積では50㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
東京都目黒区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所:東京都目黒区自由が丘1丁目14-14自由が丘アルネック2階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都港区芝浦4-9-25芝浦スクエアビル 9階
===《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。=== 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:東京都中央区新川2-20-7TOKOHビル2階
査定価格を踏まえ、販売価格や売却方法などをご提案いたします。 イオンハウジングでは、売却にかかる諸費用や税金などの「イオンハウジング独自の売却手法」についてもご説明いたします。
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:東京都港区新橋5丁目8番4号柴田ビル6階
マンションや戸建て、土地などの不動産売却計画をお手伝いしています。ライフスタイルやご家族構成の変化による住み替えをはじめ、新たなライフステージの到来に伴う整理、相続物件の換価分割、住宅ローン返済の困難化による任意売却など、様々なシーンに対応するとともに、一人ひとりのご要望やご事情、お立場に誠実に向き合い、初動から丁寧にサポートいたします。また、購入や賃貸、リフォームのご相談も承っておりますので、お気軽にお声がけください。住まいと暮らしの身近なパートナーとして的確なプランをご提案いたします。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:東京都新宿区西新宿1-8-1新宿ビルディング6階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ/イベント 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】マンション設備検査・保証が無料 【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください
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住所:東京都品川区北品川1丁目13番3号
━━◇ TOHO HOUSE 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
東京都目黒区のマンションFAQ
東京都目黒区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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