売買価格相場
4,691万円〜4,991万円
(67.1万円/m²〜71.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
三浦郡葉山町の平均売買価格は3年前と比較して1.1%程度上昇(+0.7万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
三浦郡葉山町の平均売買価格は6年前と比較して33.1%程度上昇(+16.9万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
三浦郡葉山町の平均売買価格は9年前と比較して64.7%程度上昇(+26.6万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.7% (+1.2万円/㎡) |
+1.1% (+0.7万円/㎡) |
+33.1% (+16.9万円/㎡) |
+64.7% (+26.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
三浦郡葉山町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率9.1%推定売買
価格相場2,870万円〜3,170万円
(38.80万円/㎡~42.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


葉山エコーハイツ
2,580万円

2,380万円

価格改定情報
- 2025.10.06/2,580万円
- 2025.12.07/2,380万円
74.10㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.06/2,580万円
- 2025.12.07/2,380万円

-


葉山エコーハイツ
4,300万円

4,300万円

価格改定情報
- 2025.12.06/4,300万円
- 2025.12.06/4,300万円
78.92㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.06/4,300万円
- 2025.12.06/4,300万円

-


葉山エコーハイツ
3,980万円

3,980万円

価格改定情報
- 2025.12.02/3,980万円
- 2025.12.02/3,980万円
91.79㎡/4LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.02/3,980万円
- 2025.12.02/3,980万円

-


葉山エコーハイツ
3,780万円

3,680万円

価格改定情報
- 2025.10.21/3,780万円
- 2025.11.10/3,680万円
91.80㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.21/3,780万円
- 2025.11.10/3,680万円

-


葉山エコーハイツ
3,780万円

3,680万円

価格改定情報
- 2025.10.24/3,780万円
- 2025.11.08/3,680万円
91.80㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.24/3,780万円
- 2025.11.08/3,680万円

-


葉山エコーハイツ
3,880万円

3,780万円

価格改定情報
- 2025.08.12/3,880万円
- 2025.11.03/3,780万円
91.80㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.12/3,880万円
- 2025.11.03/3,780万円

-
-
上昇率10%推定売買
価格相場5,990万円〜6,390万円
(68.90万円/㎡~73.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


アデニウム葉山一色
6,280万円

6,280万円

価格改定情報
- 2025.12.02/6,280万円
- 2025.12.02/6,280万円
80.75㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.02/6,280万円
- 2025.12.02/6,280万円

-
-
下落率23.4%推定売買
価格相場7,930万円〜8,330万円
(82.60万円/㎡~86.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション葉山マリンビュー
4,680万円

4,580万円

価格改定情報
- 2025.11.12/4,680万円
- 2025.12.07/4,580万円
72.17㎡/2SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.12/4,680万円
- 2025.12.07/4,580万円

-


ライオンズマンション葉山マリンビュー
4,680万円

4,580万円

価格改定情報
- 2025.11.08/4,680万円
- 2025.11.30/4,580万円
72.17㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.08/4,680万円
- 2025.11.30/4,580万円

-


ライオンズマンション葉山マリンビュー
4,680万円

4,580万円

価格改定情報
- 2025.11.08/4,680万円
- 2025.11.29/4,580万円
72.17㎡/2LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.08/4,680万円
- 2025.11.29/4,580万円

-


ライオンズマンション葉山マリンビュー
14,200万円

14,200万円

価格改定情報
- 2025.03.23/14,200万円
- 2025.03.23/14,200万円
76.35㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.23/14,200万円
- 2025.03.23/14,200万円

-
-
上昇率6.5%推定売買
価格相場4,150万円〜4,450万円
(43.20万円/㎡~46.40万円/㎡) -
下落率43.3%推定売買
価格相場3,620万円〜3,920万円
(41.10万円/㎡~44.50万円/㎡) -
上昇率5%推定売買
価格相場7,460万円〜7,860万円
(76.90万円/㎡~81.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


マイキャッスル葉山
4,199万円

4,199万円

価格改定情報
- 2025.10.04/4,199万円
- 2025.10.04/4,199万円
70.16㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.04/4,199万円
- 2025.10.04/4,199万円

-


マイキャッスル葉山
3,980万円

3,980万円

価格改定情報
- 2025.09.27/3,980万円
- 2025.09.27/3,980万円
71.25㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.27/3,980万円
- 2025.09.27/3,980万円

-


マイキャッスル葉山
4,399万円

4,199万円

価格改定情報
- 2025.08.22/4,399万円
- 2025.09.06/4,199万円
70.16㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.22/4,399万円
- 2025.09.06/4,199万円

-


マイキャッスル葉山
4,399万円

4,199万円

価格改定情報
- 2025.06.18/4,399万円
- 2025.08.27/4,199万円
70.16㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.18/4,399万円
- 2025.08.27/4,199万円

-


マイキャッスル葉山
4,399万円

4,199万円

価格改定情報
- 2025.06.20/4,399万円
- 2025.08.24/4,199万円
70.16㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.20/4,399万円
- 2025.08.24/4,199万円

-
-
下落率5.1%推定売買
価格相場3,060万円〜3,360万円
(35.20万円/㎡~38.60万円/㎡) -
上昇率29.7%推定売買
価格相場21,220万円〜21,620万円
(212.20万円/㎡~216.20万円/㎡) -
上昇率194.5%推定売買
価格相場11,450万円〜11,850万円
(136.30万円/㎡~141.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


オーシャンテラス葉山
8,780万円

8,680万円

価格改定情報
- 2025.10.12/8,780万円
- 2025.11.01/8,680万円
75.01㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.12/8,780万円
- 2025.11.01/8,680万円

-
-
上昇率10.6%推定売買
価格相場5,580万円〜5,980万円
(55.80万円/㎡~59.80万円/㎡) -
下落率20%推定売買
価格相場6,360万円〜6,760万円
(74.80万円/㎡~79.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,820万円〜3,020万円
(33.60万円/㎡~36.00万円/㎡) -
上昇率46.6%推定売買
価格相場5,210万円〜5,610万円
(64.30万円/㎡~69.30万円/㎡)
神奈川県三浦郡葉山町一色の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,691万円〜4,991万円
(67.167.1万円/m²〜71.3万円/m²)
賃貸賃料相場
13.9万円〜16.9万円
(1,986円/m²〜2,415円/m²)
3.82%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県三浦郡葉山町一色の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3,850万円 | 50万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 77㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 3,650万円 | 47万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 78㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 6,650万円 | 76万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 88㎡ | 築19年 |
| 2025年12月 | 8,650万円 | 116万円 | 下層階 | 北西向き | 3LDK | 75㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 4,550万円 | 63万円 | 下層階 | 東向き | 2SLDK | 72㎡ | 築26年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県三浦郡葉山町一色の
最多販売期間は
181日
~
(28.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で44件(12.3%)
二番目に多かったのは
1月で37件(10.3%)
一番目に少なかったのは
5月で22件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 三浦郡葉山町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:336物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
神奈川県三浦郡葉山町一色の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 19,500万円 | 2件/0.7% |
| 1LDK | 12,800万円 | 19件/6.2% |
| 2LDK | 4,580万円 | 80件/26.1% |
| 3LDK | 4,799万円 | 195件/63.5% |
| 4LDK | 3,690万円 | 11件/3.6% |
『三浦郡葉山町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,799万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは195物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 121万円/㎡ (400万円/坪) |
9件/2.7% |
| 6〜10年 | 63万円/㎡ (208万円/坪) |
3件/0.9% |
| 11〜15年 | 68万円/㎡ (225万円/坪) |
27件/8.1% |
| 16〜20年 | 79万円/㎡ (260万円/坪) |
59件/17.7% |
| 21〜25年 | 79万円/㎡ (262万円/坪) |
75件/22.5% |
| 26〜30年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
30件/9.0% |
| 31〜35年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
49件/14.7% |
| 36〜40年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
32件/9.6% |
| 41〜45年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
19件/5.7% |
| 46〜50年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
22件/6.6% |
| 51年〜 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
7件/2.1% |
『三浦郡葉山町』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は75物件で、供給数(売出物件数)の22.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:神奈川県藤沢市辻堂1-5-21辻堂一丁目第2ビル
リストサザビーズインターナショナルリアルティ【湘南支店】は辻堂駅南口から徒歩3分。無料駐車場完備。売却専門チームがあり、お客様のご状況にあわせた売却・住み替えプランをご提案させて頂きます。ライバル物件に差をつける【プロカメラマンによる物件写真撮影】等のサービスでご売却のサポートを致します。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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スターツピタットハウス株式会社川崎駅前店
住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎8階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市金沢区能見台通7-25
創業61年、東京都・神奈川県に11店舗、「京急沿線」の戸建・土地・マンション等の売却・購入は、「京急不動産」にお任せください! 当社は、「皆様の笑顔のために」を基に、売買仲介・直接買取をメインに住まいの相談窓口として、皆さまの暮らしを支え、喜んでいただけるよう努めております。お気軽にお問合せいただければ幸いです。直接買取もおこなっております。
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住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階
顧客満足度92.8%!ご売却のご相談は明和地所の仲介 町田店にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内でのご成約。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションや一戸建て、土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:神奈川県横浜市泉区下和泉3丁目9-28
大切な住まいを、「これから」に活かすという考え方 住み慣れた住まい、受け継いだ住まいを手放す決断は、簡単なことではありません。 けれど、今の暮らしやこれからの安心のために、 “売却”という選択が力になることもあります。 たとえば、住宅ローンの負担を減らしたいとき。 ご家族の介護や、施設への入居費用が必要になったとき。 空き家や使わない土地の管理が難しくなったとき。 どれも、誰にでも起こり得るごく自然な暮らしの変化です。 フォーティセブン不動産では、こうしたお悩みに丁寧に寄り添い、 安心して進められる売却方法をご提案しています。無理に売却をすすめることはありません。誠実にお手伝いいたします。
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住所:神奈川県横浜市緑区十日市場町805佐藤ビル2F
弊社はJR横浜線十日市場駅前にあります(駅徒歩1分です)緑区はもとより、旭区、青葉区、都筑区を中心に、マンション・戸建・土地の売買・賃貸の仲介、買取、賃貸管理、リフォーム・耐震工事などを手掛けております。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
住所:神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階
「売却」に特化した専門チームがお客様の大切な不動産を【早期かつ高値】で成約に結び付けております。「今売却しない方が良い」という観点も含め、お客様に合ったご提案を致します。不動産売却はお任せ下さい。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目 37-3日伸ビル横浜反町1階、2階
当社は横浜中心部・北部を得意エリアとしています。ご売却希望物件は当社ホームページや各物件検索サイト、折り込み広告、ポスティング広告等、 ご成約に向けすばやくお客様にご紹介いたしま す。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1階
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
神奈川県三浦郡葉山町一色のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※2024年
自社調べ
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