売買価格相場
2,734万円〜2,934万円
(39.1万円/m²〜42万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は3年前と比較して13.4%程度上昇(+4.8万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は6年前と比較して35.4%程度上昇(+10.6万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
大和市の平均売買価格は9年前と比較して48.4%程度上昇(+13.2万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.5% (+2.1万円/㎡) |
+13.4% (+4.8万円/㎡) |
+35.4% (+10.6万円/㎡) |
+48.4% (+13.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
大和市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率12.2%推定売買
価格相場6,760万円〜7,160万円
(85.60万円/㎡~90.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,140万円〜5,540万円
(66.80万円/㎡~71.90万円/㎡) -
上昇率13%推定売買
価格相場3,830万円〜4,130万円
(56.30万円/㎡~60.70万円/㎡) -
上昇率8.4%推定売買
価格相場2,920万円〜3,220万円
(33.20万円/㎡~36.60万円/㎡) -
上昇率9.5%推定売買
価格相場2,920万円〜3,220万円
(33.20万円/㎡~36.60万円/㎡) -
上昇率12.6%推定売買
価格相場4,280万円〜4,580万円
(55.60万円/㎡~59.50万円/㎡) -
上昇率45.9%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(26.50万円/㎡~29.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コーポ下鶴間
価格更新 (12/14)
1,930万円

1,780万円

価格改定情報
- 2025.12.07/1,930万円
- 2025.12.14/1,780万円
74.95㎡/2LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.07/1,930万円
- 2025.12.14/1,780万円

-
-
上昇率37.3%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(26.50万円/㎡~29.10万円/㎡) -
上昇率37.3%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(26.50万円/㎡~29.10万円/㎡) -
上昇率37.3%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(26.50万円/㎡~29.10万円/㎡) -
上昇率37.3%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(26.50万円/㎡~29.10万円/㎡) -
上昇率55%推定売買
価格相場3,220万円〜3,520万円
(39.30万円/㎡~42.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,640万円〜7,040万円
(86.20万円/㎡~91.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,640万円〜7,040万円
(86.20万円/㎡~91.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ドレッセ中央林間ディライトコート
7,780万円

7,780万円

価格改定情報
- 2025.12.02/7,780万円
- 2025.12.02/7,780万円
85.21㎡/4LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.02/7,780万円
- 2025.12.02/7,780万円

-


ドレッセ中央林間ディライトコート
6,780万円

6,780万円

価格改定情報
- 2025.11.02/6,780万円
- 2025.11.02/6,780万円
75.33㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.02/6,780万円
- 2025.11.02/6,780万円

-
-
下落率3%推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
(32.50万円/㎡~35.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ダイアパレス鶴間フレックス
2,280万円

2,080万円

価格改定情報
- 2025.03.07/2,280万円
- 2025.04.20/2,080万円
66.32㎡/3LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.07/2,280万円
- 2025.04.20/2,080万円

-
-
推定売買
価格相場6,730万円〜7,130万円
(87.40万円/㎡~92.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,220万円〜6,620万円
(84.10万円/㎡~89.50万円/㎡) -
上昇率24.4%推定売買
価格相場3,980万円〜4,280万円
(39.80万円/㎡~42.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,590万円〜6,990万円
(85.60万円/㎡~90.80万円/㎡) -
上昇率19.7%推定売買
価格相場2,850万円〜3,050万円
(33.50万円/㎡~35.90万円/㎡) -
上昇率14.5%推定売買
価格相場4,130万円〜4,430万円
(57.40万円/㎡~61.50万円/㎡) -
上昇率18%推定売買
価格相場4,340万円〜4,640万円
(53.60万円/㎡~57.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


中央林間レジデンスハウスウエスト
4,480万円

4,480万円

価格改定情報
- 2025.12.02/4,480万円
- 2025.12.02/4,480万円
70.12㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.02/4,480万円
- 2025.12.02/4,480万円

-
-
上昇率17.5%推定売買
価格相場4,190万円〜4,490万円
(62.50万円/㎡~67.00万円/㎡) -
上昇率21.7%推定売買
価格相場3,920万円〜4,220万円
(51.60万円/㎡~55.50万円/㎡) -
上昇率17%推定売買
価格相場3,930万円〜4,230万円
(53.10万円/㎡~57.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


デュオヒルズ中央林間
3,980万円

3,850万円

価格改定情報
- 2025.06.11/3,980万円
- 2025.10.22/3,850万円
71.69㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.11/3,980万円
- 2025.10.22/3,850万円

-
-
上昇率15.4%推定売買
価格相場2,580万円〜2,780万円
(39.10万円/㎡~42.10万円/㎡) -
上昇率42.7%推定売買
価格相場3,970万円〜4,270万円
(56.70万円/㎡~61.00万円/㎡) -
上昇率12%推定売買
価格相場1,250万円〜1,450万円
(25.00万円/㎡~29.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション大和
NEW (12/17)
2,480万円

2,480万円

価格改定情報
- 2025.12.12/2,480万円
- 2025.12.12/2,480万円
66.78㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.12/2,480万円
- 2025.12.12/2,480万円

-
-
上昇率13%推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
(33.10万円/㎡~36.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
(38.30万円/㎡~42.20万円/㎡)
神奈川県大和市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,734万円〜2,934万円
(39.139.1万円/m²〜42万円/m²)
賃貸賃料相場
14.7万円〜17.7万円
(2,100円/m²〜2,529円/m²)
6.86%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県大和市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,950万円 | 43万円 | 下層階 | 南西向き | 1LDK | 69㎡ | 築37年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 38万円 | 上層階 | 東向き | 2LDK | 66㎡ | 築50年 |
| 2025年12月 | 3,000万円 | 46万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 65㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 2,950万円 | 45万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築13年 |
| 2025年12月 | 4,350万円 | 65万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築29年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県大和市の
最多販売期間は
~
30日
(24.5%)
販売時期
一番多かったのは
1月で429件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で426件(11.1%)
一番目に少なかったのは
8月で234件(6.1%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大和市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,345物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
神奈川県大和市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 360万円 | 670件/18.5% |
| 1LDK | 1,990万円 | 87件/2.4% |
| 2LDK | 2,325万円 | 528件/14.5% |
| 3LDK | 2,790万円 | 2,154件/59.4% |
| 4LDK | 3,385万円 | 190件/5.2% |
『大和市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,790万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,154物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 63万円/㎡ (209万円/坪) |
270件/6.3% |
| 6〜10年 | 54万円/㎡ (177万円/坪) |
250件/5.8% |
| 11〜15年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
258件/6.0% |
| 16〜20年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
419件/9.7% |
| 21〜25年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
561件/13.1% |
| 26〜30年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
725件/16.9% |
| 31〜35年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
861件/20.1% |
| 36〜40年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
448件/10.4% |
| 41〜45年 | 25万円/㎡ (81万円/坪) |
240件/5.6% |
| 46〜50年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
214件/5.0% |
| 51年〜 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
34件/0.7% |
『大和市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は861物件で、供給数(売出物件数)の20.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県相模原市緑区二本松4-25-11二本松ライフマート201号
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所:埼玉県春日部市西八木崎3-17-7
株式会社タクトは、「お客様の信頼にお応えする」をモットーに日々努力しております。 売却相談・購入相談につきましては、専門知識と専門家への豊富なネットワークを活かし迅速な対応を心掛けております。 住宅ローンや税金、相続に至るまで、お気軽にご相談下さい。 埼玉県・東京都・神奈川県を中心に不動産の売買仲介はもちろんのこと、マンションや土地および戸建以外にも、1棟マンションの不動産買取にも対応しております。 どのようなご事情であってもお客様に寄り添える体制を整えておりますので、是非ご用命いただければ幸いです。
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住所:神奈川県横浜市泉区下和泉3丁目9-28
大切な住まいを、「これから」に活かすという考え方 住み慣れた住まい、受け継いだ住まいを手放す決断は、簡単なことではありません。 けれど、今の暮らしやこれからの安心のために、 “売却”という選択が力になることもあります。 たとえば、住宅ローンの負担を減らしたいとき。 ご家族の介護や、施設への入居費用が必要になったとき。 空き家や使わない土地の管理が難しくなったとき。 どれも、誰にでも起こり得るごく自然な暮らしの変化です。 フォーティセブン不動産では、こうしたお悩みに丁寧に寄り添い、 安心して進められる売却方法をご提案しています。無理に売却をすすめることはありません。誠実にお手伝いいたします。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:神奈川県横浜市戸塚区戸塚町120旭ビル301
戸塚区専門。戸塚区の物件売却には独自のノウハウがあり、販売力にも自信もあります。また販売力だけでなく、身内のようにあなたの立場で、最善の方法を一緒に考えます。
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スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター
住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉店
住所:神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907高島ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
神奈川県大和市のマンションFAQ
神奈川県大和市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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