売買価格相場
6,483万円〜6,883万円
(92.7万円/m²〜98.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は3年前と比較して25.1%程度上昇(+19.1万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は6年前と比較して42.2%程度上昇(+28.3万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は9年前と比較して53.7%程度上昇(+33.4万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +12.1% (+10.3万円/㎡) |
+25.1% (+19.1万円/㎡) |
+42.2% (+28.3万円/㎡) |
+53.7% (+33.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川崎市中原区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率13.5%推定売買
価格相場6,260万円〜6,660万円
(73.60万円/㎡~78.40万円/㎡) -
下落率2%推定売買
価格相場840万円〜940万円
(44.20万円/㎡~49.50万円/㎡) -
上昇率18%推定売買
価格相場3,510万円〜3,810万円
(71.60万円/㎡~77.80万円/㎡) -
上昇率40%推定売買
価格相場3,600万円〜3,900万円
(109.10万円/㎡~118.20万円/㎡) -
上昇率33%推定売買
価格相場7,510万円〜7,910万円
(105.80万円/㎡~111.40万円/㎡) -
上昇率0.6%推定売買
価格相場5,040万円〜5,440万円
(63.80万円/㎡~68.90万円/㎡) -
上昇率32.1%推定売買
価格相場9,940万円〜10,340万円
(124.30万円/㎡~129.30万円/㎡) -
上昇率17.7%推定売買
価格相場2,120万円〜2,320万円
(101.00万円/㎡~110.50万円/㎡) -
上昇率3.6%推定売買
価格相場6,760万円〜7,160万円
(91.40万円/㎡~96.80万円/㎡) -
上昇率7.2%推定売買
価格相場2,810万円〜3,010万円
(80.30万円/㎡~86.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レックス武蔵中原
2,390万円

2,190万円

価格改定情報
- 2022.06.12/2,390万円
- 2025.08.06/2,190万円
27.72㎡/1K/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2022.06.12/2,390万円
- 2025.08.06/2,190万円

-
-
上昇率24.2%推定売買
価格相場7,520万円〜7,920万円
(92.80万円/㎡~97.80万円/㎡) -
上昇率24.7%推定売買
価格相場4,110万円〜4,410万円
(58.70万円/㎡~63.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,990万円〜6,390万円
(149.80万円/㎡~159.80万円/㎡) -
下落率0.7%推定売買
価格相場6,350万円〜6,750万円
(87.00万円/㎡~92.50万円/㎡) -
上昇率6.1%推定売買
価格相場3,690万円〜3,990万円
(75.30万円/㎡~81.40万円/㎡) -
上昇率29.7%推定売買
価格相場1,150万円〜1,350万円
(60.50万円/㎡~71.10万円/㎡) -
上昇率46.7%推定売買
価格相場2,380万円〜2,580万円
(113.30万円/㎡~122.90万円/㎡) -
上昇率12.5%推定売買
価格相場5,160万円〜5,560万円
(92.10万円/㎡~99.30万円/㎡) -
上昇率152.9%推定売買
価格相場8,680万円〜9,080万円
(127.60万円/㎡~133.50万円/㎡) -
下落率15.3%推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(43.70万円/㎡~48.00万円/㎡) -
上昇率25.2%推定売買
価格相場6,470万円〜6,870万円
(82.90万円/㎡~88.10万円/㎡) -
上昇率37.2%推定売買
価格相場6,740万円〜7,140万円
(81.20万円/㎡~86.00万円/㎡) -
下落率16%推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
(43.60万円/㎡~48.20万円/㎡) -
下落率11.3%推定売買
価格相場7,740万円〜8,140万円
(77.40万円/㎡~81.40万円/㎡) -
上昇率21.4%推定売買
価格相場7,060万円〜7,460万円
(100.90万円/㎡~106.60万円/㎡) -
下落率20.1%推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
(44.00万円/㎡~49.00万円/㎡) -
上昇率54.5%推定売買
価格相場5,760万円〜6,160万円
(75.80万円/㎡~81.10万円/㎡) -
下落率12.9%推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
(51.30万円/㎡~56.40万円/㎡) -
上昇率19.8%推定売買
価格相場5,140万円〜5,540万円
(102.80万円/㎡~110.80万円/㎡) -
下落率1.2%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(118.60万円/㎡~128.10万円/㎡)
神奈川県川崎市中原区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,483万円〜6,883万円
(92.792.7万円/m²〜98.4万円/m²)
賃貸賃料相場
21.5万円〜25.5万円
(3,072円/m²〜3,643円/m²)
4.22%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市中原区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4,450万円 | 71万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 63㎡ | 築12年 |
| 2025年12月 | 6,450万円 | 98万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 66㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 800万円 | 50万円 | 上層階 | 西向き | 1R | 16㎡ | 築39年 |
| 2025年12月 | 1億4,500万円 | 159万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 91㎡ | 築17年 |
| 2025年12月 | 5,150万円 | 69万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 76㎡ | 築50年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市中原区の
最多販売期間は
~
30日
(27.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で675件(11.4%)
二番目に多かったのは
1月で608件(10.3%)
一番目に少なかったのは
8月で367件(6.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市中原区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:6,658物件
概ね月に92物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市中原区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,090万円 | 1,331件/23.2% |
| 1LDK | 4,380万円 | 514件/8.9% |
| 2LDK | 6,480万円 | 1,361件/23.7% |
| 3LDK | 6,180万円 | 2,358件/41.0% |
| 4LDK | 7,100万円 | 182件/3.2% |
『川崎市中原区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、6,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,358物件で、 供給数(売出物件数)の41%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 118万円/㎡ (389万円/坪) |
746件/11.4% |
| 6〜10年 | 120万円/㎡ (398万円/坪) |
1,018件/15.6% |
| 11〜15年 | 96万円/㎡ (317万円/坪) |
883件/13.5% |
| 16〜20年 | 92万円/㎡ (303万円/坪) |
948件/14.5% |
| 21〜25年 | 73万円/㎡ (241万円/坪) |
659件/10.1% |
| 26〜30年 | 68万円/㎡ (225万円/坪) |
574件/8.8% |
| 31〜35年 | 53万円/㎡ (176万円/坪) |
714件/10.9% |
| 36〜40年 | 56万円/㎡ (186万円/坪) |
390件/5.9% |
| 41〜45年 | 57万円/㎡ (189万円/坪) |
211件/3.2% |
| 46〜50年 | 49万円/㎡ (160万円/坪) |
251件/3.8% |
| 51年〜 | 43万円/㎡ (141万円/坪) |
125件/1.9% |
『川崎市中原区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,018物件で、供給数(売出物件数)の15.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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住所:神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11ベイヒルズ鶴見豊岡1F
ナイス株式会社は創業70年、地元鶴見の皆様に支えられています。住まいるCafe鶴見西は、鶴見の西口側を主にお手伝いしております。鶴見の良さを知り尽くしたスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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株式会社TERASS(東京都目黒区・神奈川県横浜市港北区)
住所:東京都港区虎ノ門2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階
東京都目黒区・神奈川県横浜市港北区を中心に、不動産の売却査定を承っております。 地域に精通した担当者が、豊富な取引事例と最新の市場データをもとに、正確で納得のいく査定をご提供。 戸建・マンション・土地問わず、売却のご事情に合わせたご提案も可能です。まずは無料査定から、お気軽にご相談ください。
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住所:神奈川県藤沢市辻堂1-5-21辻堂一丁目第2ビル
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住所:神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目 37-3日伸ビル横浜反町1階、2階
当社は横浜中心部・北部を得意エリアとしています。ご売却希望物件は当社ホームページや各物件検索サイト、折り込み広告、ポスティング広告等、 ご成約に向けすばやくお客様にご紹介いたしま す。
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住所:神奈川県海老名市中央2-9-1スタービレ海老名
センチュリー21リレーションは、海老名駅西口のららぽーと海老名前、東口のビナウォーク前に店舗を構える地域密着の不動産会社です。 地元スタッフが多数在籍しており、周辺地域の取引事例、相場といった情報も豊富に提供いたします。 キッズコーナーや授乳室も完備しておりますので、お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください。お客様の大切な不動産を早く、高く、売却することに努めます。査定は無料、秘密厳守です。 不動産のご売却にご不安、お悩みなどがございましたら、センチュリー21リレーションにお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。
神奈川県川崎市中原区のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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