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神奈川県川崎市川崎区元木の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

神奈川県川崎市川崎区元木の平均売買価格推移

売買価格相場

3,908万円〜4,208万円

（55.9万円/m²〜60.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

川崎市川崎区の平均売買価格は3年前と比較して8.6%程度上昇（+5.2万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

川崎市川崎区の平均売買価格は6年前と比較して30.1%程度上昇（+15.1万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

川崎市川崎区の平均売買価格は9年前と比較して49.2%程度上昇（+21.5万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.1%
（+1.9万円/㎡）		 +8.6%
（+5.2万円/㎡）		 +30.1%
（+15.1万円/㎡）		 +49.2%
（+21.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

川崎市川崎区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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神奈川県川崎市川崎区元木の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,908万円〜4,208万円

（55.955.9万円/m²〜60.2万円/m²）

賃貸賃料相場

21.9万円〜25.9万円

（3,129円/m²〜3,700円/m²）

7.07%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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神奈川県川崎市川崎区元木の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年12月 2,850万円 47万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 62㎡ 築19年
2025年12月 850万円 25万円 上層階 1ＬＤＫ 35㎡ 築47年
2025年12月 2,350万円 38万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 62㎡ 築54年
2025年12月 3,300万円 69万円 中層階 南西向き 2ＬＤＫ 48㎡ 築35年
2025年12月 4,550万円 51万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 90㎡ 築35年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県川崎市川崎区元木の
最多販売期間は ~ 30日 （26.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で766件（11.7%）

二番目に多かったのは
1月で687件（10.5%）

一番目に少なかったのは
8月で414件（6.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 川崎市川崎区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：7,624物件

概ね月に106物件の新規売出物件があります。

神奈川県川崎市川崎区元木の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,200万円 2,632件／40.7％
1LDK 2,480万円 272件／4.2％
2LDK 3,490万円 937件／14.5％
3LDK 4,030万円 2,289件／35.4％
4LDK 4,580万円 339件／5.2％

『川崎市川崎区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,632物件で、 供給数（売出物件数）の41％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 91万円／㎡
（301万円／坪）		 673件／8.9％
6〜10年 84万円／㎡
（279万円／坪）		 1,244件／16.5％
11〜15年 70万円／㎡
（230万円／坪）		 722件／9.6％
16〜20年 61万円／㎡
（200万円／坪）		 681件／9.0％
21〜25年 56万円／㎡
（185万円／坪）		 676件／8.9％
26〜30年 52万円／㎡
（172万円／坪）		 644件／8.5％
31〜35年 48万円／㎡
（158万円／坪）		 1,227件／16.3％
36〜40年 48万円／㎡
（157万円／坪）		 751件／9.9％
41〜45年 44万円／㎡
（145万円／坪）		 482件／6.4％
46〜50年 39万円／㎡
（130万円／坪）		 317件／4.2％
51年〜 34万円／㎡
（113万円／坪）		 100件／1.3％

『川崎市川崎区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,244物件で、供給数（売出物件数）の16.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

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    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

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  • リストインターナショナルリアルティ株式会社　横浜支店

    リストインターナショナルリアルティ株式会社　横浜支店

    住所：神奈川県横浜市西区高島2-14-10

    創業25年横浜・川崎を中心に地元に密着し2015年度、神奈川県に本社を置く企業で仲介実績1位を獲得。不動産仲介部門では4年連続売上髙NO.1に輝きました(日経ＭＪより)不動産のことなら何でもご相談ください。

  • リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店

    リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店

    住所：神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階

    「売却」に特化した専門チームがお客様の大切な不動産を【早期かつ高値】で成約に結び付けております。「今売却しない方が良い」という観点も含め、お客様に合ったご提案を致します。不動産売却はお任せ下さい。

  • リストインターナショナルリアルティ株式会社　湘南支店

    リストインターナショナルリアルティ株式会社　湘南支店

    住所：神奈川県藤沢市辻堂1-5-21辻堂一丁目第２ビル

    リストサザビーズインターナショナルリアルティ【湘南支店】は辻堂駅南口から徒歩３分。無料駐車場完備。売却専門チームがあり、お客様のご状況にあわせた売却・住み替えプランをご提案させて頂きます。ライバル物件に差をつける【プロカメラマンによる物件写真撮影】等のサービスでご売却のサポートを致します。

  • ナイス住まいの情報館　鶴見西

    ナイス住まいの情報館　鶴見西

    住所：神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11ベイヒルズ鶴見豊岡1Ｆ

    ナイス株式会社は創業７０年、地元鶴見の皆様に支えられています。住まいるＣａｆｅ鶴見西は、鶴見の西口側を主にお手伝いしております。鶴見の良さを知り尽くしたスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。

  • ミック三春情報センター　藤沢店

    ミック三春情報センター　藤沢店

    住所：神奈川県藤沢市鵠沼石上1-8-11ヴィラニコット１Ｆ

    ミック藤沢店では湘南・藤沢エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。 単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。 優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。 また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。 お住替えのお客様には新築･中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など 情報を多数ご用意してお待ちしております。 皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。

  • 朝日リビング　株式会社　十日市場営業所

    朝日リビング　株式会社　十日市場営業所

    住所：神奈川県横浜市緑区十日市場町８０５佐藤ビル２Ｆ

    弊社はＪＲ横浜線十日市場駅前にあります(駅徒歩1分です)緑区はもとより、旭区、青葉区、都筑区を中心に、マンション・戸建・土地の売買・賃貸の仲介、買取、賃貸管理、リフォーム・耐震工事などを手掛けております。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 東宝ハウス品川

    東宝ハウス品川

    住所：東京都品川区北品川１丁目１３番３号

    ━━◇ ＴＯＨＯ ＨＯＵＳＥ 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～

  • スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター

    スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター

    住所：神奈川県横浜市西区北幸１丁目１１－１１ＮＭＦ横浜西口ビル6階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • スターツピタットハウス株式会社仲町台店

    スターツピタットハウス株式会社仲町台店

    住所：神奈川県横浜市都筑区仲町台１丁目２７ー１５S.C.城田ビル１階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • エステージェント株式会社

    エステージェント株式会社

    住所：東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F

    お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。

  • 大滝商事　株式会社

    大滝商事　株式会社

    住所：神奈川県足柄下郡湯河原町宮上357-1

    創業昭和41年、神奈川県足柄下郡湯河原町の不動産会社です。湯河原町唯一のボウリング場（パッキーボウル）を併営しております。不動産業界に特化したインターネット広告、ホームページ制作をしております。

  • 日神管財株式会社

    日神管財株式会社

    住所：東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F

    パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。

  • 戸塚区不動産センター

    戸塚区不動産センター

    住所：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町120旭ビル３０１

    戸塚区専門。戸塚区の物件売却には独自のノウハウがあり、販売力にも自信もあります。また販売力だけでなく、身内のようにあなたの立場で、最善の方法を一緒に考えます。

  • 株式会社PLANINVEST

    株式会社PLANINVEST

    住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

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    明和地所の仲介　川崎店

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  • スターツピタットハウス株式会社日吉店

    スターツピタットハウス株式会社日吉店

    住所：神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目４－３プレジールＭＫビル１Ｆ

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

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神奈川県川崎市川崎区元木のマンションFAQ

売買価格相場3,908万円〜4,208万円、賃貸賃料相場22万円〜26万円です。

2025/12/15/2,850万円 、 2025/12/15/850万円 、 2025/12/15/2,350万円 、 2025/12/15/3,300万円 、 2025/12/15/4,550万円 、 ...

神奈川県川崎市川崎区元木の最多販売期間は 〜 30日 （26.2％）です。

神奈川県川崎市川崎区元木のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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