神奈川県川崎市高津区向ケ丘の
マンション売却・購入価格相場

Q: 神奈川県川崎市高津区向ケ丘のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,344万円〜3,644万円、賃貸賃料相場15.7万円〜18.7万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

神奈川県川崎市高津区向ケ丘の平均売買価格推移

売買価格相場

3,344万円〜3,644万円

（47.8万円/m²〜52.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼

相場より高額!?マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

川崎市高津区の平均売買価格は3年前と比較して12.6%程度上昇（+7.1万円/㎡）、前月比 0％（+0.0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+2.6% （+1.6万円/㎡）	+12.6% （+7.1万円/㎡）	+24.2% （+12.3万円/㎡）	+35.3% （+16.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

川崎市高津区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

東京都
神奈川県
埼玉県
千葉県
茨城県
栃木県
群馬県

2件中, 1〜2件を表示

販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

スカイコート宮崎台第3

神奈川県川崎市高津区向ケ丘５３－１

東急田園都市線宮崎台駅築33年 69戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

下落率15.9%

推定売買
価格相場

650万円〜750万円
（38.20万円/㎡～44.10万円/㎡）

マンションデータを見る
イトーピア梶ヶ谷グランディ

神奈川県川崎市高津区向ケ丘１－１

東急田園都市線梶が谷駅築30年 30戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率20.2%

推定売買
価格相場

2,790万円〜2,990万円
（55.80万円/㎡～59.80万円/㎡）

マンションデータを見る

神奈川県川崎市高津区向ケ丘の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,344万円〜3,644万円

（47.847.8万円/m²〜52.1万円/m²）

賃貸賃料相場

15.7万円〜18.7万円

（2,243円/m²〜2,672円/m²）

5.91%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

神奈川県川崎市高津区向ケ丘のマンション
最新売出情報2025年12月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
川崎市高津区エリアの特徴
川崎市高津区の特徴

神奈川県川崎市高津区向ケ丘の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	2,650万円	54万円	下層階	南東向き	1ＳＬＤＫ	49㎡	築40年
2025年12月	2,750万円	50万円	下層階	南東向き	2ＬＤＫ	56㎡	築29年
2025年12月	2,250万円	39万円	中層階	南西向き	2ＬＤＫ	59㎡	築31年
2025年12月	6,550万円	81万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	81㎡	築25年
2025年12月	2,300万円	40万円	中層階	南東向き	2ＬＤＫ	58㎡	築27年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県川崎市高津区向ケ丘の
最多販売期間は ~ 30日（27.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で566件（11.7%）

二番目に多かったのは
1月で553件（11.4%）

一番目に少なかったのは
11月で322件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

川崎市高津区では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,085物件

概ね月に71物件の新規売出物件があります。

神奈川県川崎市高津区向ケ丘の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,300万円	507件／11.6％
1LDK	3,180万円	223件／5.1％
2LDK	3,680万円	768件／17.5％
3LDK	4,400万円	2,604件／59.4％
4LDK	4,960万円	284件／6.5％

『川崎市高津区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、4,400万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,604物件で、供給数（売出物件数）の59％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	84万円／㎡（279万円／坪）	214件／4.2％
6〜10年	82万円／㎡（271万円／坪）	469件／9.3％
11〜15年	66万円／㎡（218万円／坪）	537件／10.7％
16〜20年	64万円／㎡（213万円／坪）	878件／17.5％
21〜25年	56万円／㎡（186万円／坪）	720件／14.3％
26〜30年	50万円／㎡（167万円／坪）	685件／13.6％
31〜35年	45万円／㎡（149万円／坪）	524件／10.4％
36〜40年	47万円／㎡（154万円／坪）	488件／9.7％
41〜45年	52万円／㎡（170万円／坪）	259件／5.1％
46〜50年	44万円／㎡（145万円／坪）	183件／3.6％
51年〜	44万円／㎡（144万円／坪）	45件／0.8％

『川崎市高津区』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は878物件で、供給数（売出物件数）の17.5％を占めています。

実際いくらで売れる？マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

戸建て

土地

マンション

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

日神管財株式会社

住所：東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F

パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
リストインターナショナルリアルティ株式会社　横浜支店

住所：神奈川県横浜市西区高島2-14-10

創業25年横浜・川崎を中心に地元に密着し2015年度、神奈川県に本社を置く企業で仲介実績1位を獲得。不動産仲介部門では4年連続売上髙NO.1に輝きました(日経ＭＪより)不動産のことなら何でもご相談ください。
スターツピタットハウス株式会社

住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
リストインターナショナルリアルティ株式会社　湘南支店

住所：神奈川県藤沢市辻堂1-5-21辻堂一丁目第２ビル

リストサザビーズインターナショナルリアルティ【湘南支店】は辻堂駅南口から徒歩３分。無料駐車場完備。売却専門チームがあり、お客様のご状況にあわせた売却・住み替えプランをご提案させて頂きます。ライバル物件に差をつける【プロカメラマンによる物件写真撮影】等のサービスでご売却のサポートを致します。
東宝ハウス品川

住所：東京都品川区北品川１丁目１３番３号

━━◇ ＴＯＨＯＨＯＵＳＥ品川 × マンション売買専門 ◇━━ ～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～
スターツピタットハウス株式会社菊名店

住所：神奈川県横浜市港北区菊名４丁目１－１４ブリエ１階

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉店

住所：神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９０７高島ビル１階

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
リブラフ株式会社

住所：東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
株式会社TERASS（横浜市南区・横浜市磯子区・横浜市港南区）

住所：東京都港区虎ノ門2-2-1住友不動産虎ノ門タワー１３階

TERASSは、よい不動産取引を提供するために、全国で活躍するプロの不動産エージェント集団です。私はその一員として、磯子区出身の地元エージェントとして活動しています。磯子区・南区・港南区のエリアを知り尽くしているからこそ、地域特性や将来性を踏まえた精度の高い査定をご提供できます。大手仲介会社と違い、個人エージェントならではの柔軟さと機動力で、お客様のご相談にスピーディに対応するのが強みです。さらに「なるべく早く売りたい」「周囲に売却を知られたくない」という場合は、買取制度をご用意しているため、安心してご依頼いただけます。大切な資産を託していただく責任を胸に、親身で誠実な対応を心がけています。
株式会社　ランドネット

住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

ランドネットでご売却いただくメリットは、１．累計実績約57000件（2025年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社　グローバル住販　日本橋仲介センター

住所：東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階

中央区マンション販売実績ナンバーワン！中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
オークラヤ住宅　株式会社　渋谷営業所

住所：東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階

1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月　122,061件（当社取引データより）選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
株式会社デコラ

住所：東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階

『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております！
株式会社タクト

住所：埼玉県春日部市西八木崎3-17-7

株式会社タクトは、「お客様の信頼にお応えする」をモットーに日々努力しております。売却相談・購入相談につきましては、専門知識と専門家への豊富なネットワークを活かし迅速な対応を心掛けております。住宅ローンや税金、相続に至るまで、お気軽にご相談下さい。埼玉県・東京都・神奈川県を中心に不動産の売買仲介はもちろんのこと、マンションや土地および戸建以外にも、１棟マンションの不動産買取にも対応しております。どのようなご事情であってもお客様に寄り添える体制を整えておりますので、是非ご用命いただければ幸いです。
リストインターナショナルリアルティ株式会社　東戸塚支店

住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街２号館１階

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
センチュリー２１リレーション

住所：神奈川県海老名市中央2-9-1スタービレ海老名

センチュリー２１リレーションは、海老名駅西口のららぽーと海老名前、東口のビナウォーク前に店舗を構える地域密着の不動産会社です。地元スタッフが多数在籍しており、周辺地域の取引事例、相場といった情報も豊富に提供いたします。キッズコーナーや授乳室も完備しておりますので、お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください。お客様の大切な不動産を早く、高く、売却することに努めます。査定は無料、秘密厳守です。不動産のご売却にご不安、お悩みなどがございましたら、センチュリー２１リレーションにお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。
大滝商事　株式会社

住所：神奈川県足柄下郡湯河原町宮上357-1

創業昭和41年、神奈川県足柄下郡湯河原町の不動産会社です。湯河原町唯一のボウリング場（パッキーボウル）を併営しております。不動産業界に特化したインターネット広告、ホームページ制作をしております。
センチュリー21グローバルホーム株式会社

住所：神奈川県横浜市神奈川区反町４丁目 37-3日伸ビル横浜反町１階、２階

当社は横浜中心部・北部を得意エリアとしています。ご売却希望物件は当社ホームページや各物件検索サイト、折り込み広告、ポスティング広告等、ご成約に向けすばやくお客様にご紹介いたします。
戸塚区不動産センター

住所：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町120旭ビル３０１

戸塚区専門。戸塚区の物件売却には独自のノウハウがあり、販売力にも自信もあります。また販売力だけでなく、身内のようにあなたの立場で、最善の方法を一緒に考えます。
スターツピタットハウス株式会社日吉店

住所：神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目４－３プレジールＭＫビル１Ｆ

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

神奈川県川崎市高津区向ケ丘のマンションFAQ

神奈川県川崎市高津区向ケ丘のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,344万円〜3,644万円、賃貸賃料相場16万円〜19万円です。

神奈川県川崎市高津区向ケ丘のマンション最新売出し情報は？

2025/12/15/2,650万円、 2025/12/15/2,750万円、 2025/12/15/2,250万円、 2025/12/15/6,550万円、 2025/12/15/2,300万円、 ...

神奈川県川崎市高津区向ケ丘の最多販売期間は？

神奈川県川崎市高津区向ケ丘の最多販売期間は〜 30日（27.9％）です。

神奈川県川崎市高津区向ケ丘のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

神奈川県川崎市高津区向ケ丘のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破