売買価格相場
2,693万円〜2,893万円
(38.5万円/m²〜41.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
川崎市麻生区の平均売買価格は3年前と比較して4.5%程度上昇(+1.9万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川崎市麻生区の平均売買価格は6年前と比較して20.5%程度上昇(+7.6万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川崎市麻生区の平均売買価格は9年前と比較して23.5%程度上昇(+8.5万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.4% (-0.2万円/㎡) |
+4.5% (+1.9万円/㎡) |
+20.5% (+7.6万円/㎡) |
+23.5% (+8.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川崎市麻生区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率1.3%推定売買
価格相場3,510万円〜3,810万円
(38.60万円/㎡~41.90万円/㎡) -
上昇率35.1%推定売買
価格相場3,900万円〜4,200万円
(62.90万円/㎡~67.70万円/㎡) -
上昇率4.8%推定売買
価格相場2,710万円〜2,910万円
(29.80万円/㎡~32.00万円/㎡) -
下落率13.7%推定売買
価格相場820万円〜920万円
(21.60万円/㎡~24.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,010万円〜1,210万円
(24.60万円/㎡~29.50万円/㎡) -
下落率29%推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
(30.30万円/㎡~35.70万円/㎡)
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,693万円〜2,893万円
(38.538.5万円/m²〜41.4万円/m²)
賃貸賃料相場
10.9万円〜12.9万円
(1,558円/m²〜1,843円/m²)
5.11%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
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神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,450万円 | 41万円 | 中層階 | 西向き | 2LDK | 60㎡ | 築45年 |
| 2025年12月 | 2,800万円 | 43万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 65㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 4,250万円 | 55万円 | 中層階 | 東向き | 4LDK | 77㎡ | 築21年 |
| 2025年12月 | 700万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | 2DK | 48㎡ | 築44年 |
| 2025年12月 | 3,750万円 | 46万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 83㎡ | 築28年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘の
最多販売期間は
~
30日
(26.1%)
販売時期
一番多かったのは
1月で352件(10.6%)
二番目に多かったのは
2月で345件(10.4%)
一番目に少なかったのは
11月で222件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市麻生区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,784物件
概ね月に39物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,390万円 | 96件/4.0% |
| 1LDK | 1,580万円 | 74件/3.1% |
| 2LDK | 2,202万円 | 492件/20.8% |
| 3LDK | 3,098万円 | 1,361件/57.4% |
| 4LDK | 3,780万円 | 348件/14.7% |
『川崎市麻生区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,098万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,361物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 71万円/㎡ (235万円/坪) |
90件/3.2% |
| 6〜10年 | 65万円/㎡ (215万円/坪) |
168件/6.1% |
| 11〜15年 | 65万円/㎡ (213万円/坪) |
314件/11.4% |
| 16〜20年 | 61万円/㎡ (202万円/坪) |
306件/11.2% |
| 21〜25年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
308件/11.2% |
| 26〜30年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
273件/9.9% |
| 31〜35年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
264件/9.6% |
| 36〜40年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
376件/13.7% |
| 41〜45年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
241件/8.8% |
| 46〜50年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
180件/6.5% |
| 51年〜 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
211件/7.7% |
『川崎市麻生区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は376物件で、供給数(売出物件数)の13.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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ライフクエスト株式会社
住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
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住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-21-12グリフィン新横浜六番館1階
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
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神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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