売買価格相場
2,465万円〜2,665万円
(35.3万円/m²〜38.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は3年前と比較して17.7%程度上昇(+11.9万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は6年前と比較して40.2%程度上昇(+22.6万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は9年前と比較して54.3%程度上昇(+27.8万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8.2% (+6.0万円/㎡) |
+17.7% (+11.9万円/㎡) |
+40.2% (+22.6万円/㎡) |
+54.3% (+27.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率13.5%推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
(42.60万円/㎡~47.00万円/㎡) -
下落率16.4%推定売買
価格相場2,960万円〜3,260万円
(47.70万円/㎡~52.60万円/㎡) -
下落率99.3%推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
(23.90万円/㎡~28.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(32.80万円/㎡~36.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(32.80万円/㎡~36.20万円/㎡)
神奈川県横浜市中区柏葉の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,465万円〜2,665万円
(35.335.3万円/m²〜38.1万円/m²)
賃貸賃料相場
17.9万円〜20.9万円
(2,558円/m²〜2,986円/m²)
9.08%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市中区柏葉の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,800万円 | 52万円 | 上層階 | 南西向き | 2DK | 54㎡ | 築55年 |
| 2025年12月 | 2,200万円 | 99万円 | 上層階 | 北東向き | 1K | 22㎡ | 築4年 |
| 2025年12月 | 3,700万円 | 118万円 | 上層階 | 南西向き | 1LDK | 31㎡ | 築2年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 55万円 | 下層階 | 南向き | 1LDK | 41㎡ | 築55年 |
| 2025年12月 | 3,650万円 | 62万円 | 上層階 | 南東向き | 1LDK | 60㎡ | 築41年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市中区柏葉の
最多販売期間は
~
30日
(26.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で918件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で886件(10.8%)
一番目に少なかったのは
8月で517件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:9,382物件
概ね月に130物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市中区柏葉の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,100万円 | 3,011件/38.4% |
| 1LDK | 3,780万円 | 973件/12.4% |
| 2LDK | 4,830万円 | 1,821件/23.2% |
| 3LDK | 4,980万円 | 1,848件/23.5% |
| 4LDK | 6,000万円 | 195件/2.5% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,100万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,011物件で、 供給数(売出物件数)の38%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 136万円/㎡ (450万円/坪) |
890件/9.7% |
| 6〜10年 | 112万円/㎡ (372万円/坪) |
757件/8.3% |
| 11〜15年 | 79万円/㎡ (261万円/坪) |
707件/7.7% |
| 16〜20年 | 83万円/㎡ (274万円/坪) |
1,247件/13.6% |
| 21〜25年 | 79万円/㎡ (262万円/坪) |
889件/9.7% |
| 26〜30年 | 58万円/㎡ (191万円/坪) |
770件/8.4% |
| 31〜35年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
1,051件/11.5% |
| 36〜40年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
1,246件/13.6% |
| 41〜45年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
719件/7.8% |
| 46〜50年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
449件/4.9% |
| 51年〜 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
382件/4.1% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,247物件で、供給数(売出物件数)の13.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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スターツピタットハウス株式会社日吉店
住所:神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-3プレジールMKビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター
住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第二部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1階
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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住所:神奈川県横浜市泉区下和泉3丁目9-28
大切な住まいを、「これから」に活かすという考え方 住み慣れた住まい、受け継いだ住まいを手放す決断は、簡単なことではありません。 けれど、今の暮らしやこれからの安心のために、 “売却”という選択が力になることもあります。 たとえば、住宅ローンの負担を減らしたいとき。 ご家族の介護や、施設への入居費用が必要になったとき。 空き家や使わない土地の管理が難しくなったとき。 どれも、誰にでも起こり得るごく自然な暮らしの変化です。 フォーティセブン不動産では、こうしたお悩みに丁寧に寄り添い、 安心して進められる売却方法をご提案しています。無理に売却をすすめることはありません。誠実にお手伝いいたします。
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住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
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スターツピタットハウス株式会社登戸店
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スターツピタットハウス株式会社川崎駅前店
住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎8階
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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スターツピタットハウス株式会社上大岡店
住所:神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目2ー15バルーン上大岡1階
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神奈川県横浜市中区柏葉のマンションFAQ
神奈川県横浜市中区柏葉のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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