売買価格相場
6,213万円〜6,613万円
(88.8万円/m²〜94.5万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数31年(1995年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
平米単価ランキング
- 横浜市 2位(18区中)
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3年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は3年前と比較して26.9%程度上昇(+19.4万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は6年前と比較して49%程度上昇(+30.1万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は9年前と比較して69.5%程度上昇(+37.6万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +15% (+11.9万円/㎡) |
+26.9% (+19.4万円/㎡) |
+49% (+30.1万円/㎡) |
+69.5% (+37.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
神奈川県横浜市中区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,213万円〜6,613万円
(88.8万円/m²〜94.5万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
23.9万円〜27.9万円
(3,411円/m²〜3,982円/m²)
4.85%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数31年(1995年)】の場合
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神奈川県横浜市中区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 6,550万円 | 122万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 54㎡ | 築11年 |
| 2026年09月 | 1億2,000万円 | 133万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 90㎡ | 築27年 |
| 2026年09月 | 8,500万円 | 102万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 83㎡ | 築18年 |
| 2026年09月 | 1億5,000万円 | 159万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 94㎡ | 築25年 |
| 2026年09月 | 8,250万円 | 130万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 64㎡ | 築28年 |
神奈川県横浜市中区の市場データ
▼神奈川県横浜市中区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
6,413 万円 |
6,357
万円
56 万円 ⬆ |
5,579
万円 834 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
92 万円/㎡ |
91
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
80
万円
12 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
104 件 |
149
件
-45 件 ⬇ |
130
件
-26 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
30 年 |
30
年
|
30
年
|
2026/08には、 平均売買価格が6,413万円(92万円/㎡)で 『新規登録件数』は104件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は56万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
神奈川県横浜市中区人口 約15.5万人/世帯数 約9万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市中区の
最多販売期間は
181日
~
(26.1%)
販売時期
一番多かったのは
3月で827件(9.5%)
二番目に多かったのは
4月で814件(9.4%)
一番目に少なかったのは
11月で642件(7.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:9,695物件
概ね月に135物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市中区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,180万円 | 3,007件/38.8% |
| 1LDK | 3,960万円 | 980件/12.6% |
| 2LDK | 5,180万円 | 1,809件/23.3% |
| 3LDK | 5,280万円 | 1,757件/22.7% |
| 4LDK | 6,180万円 | 204件/2.6% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,180万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,007物件で、 供給数(売出物件数)の39%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 138万円/㎡ (455万円/坪) |
885件/9.7% |
| 6〜10年 | 131万円/㎡ (434万円/坪) |
805件/8.8% |
| 11〜15年 | 86万円/㎡ (286万円/坪) |
619件/6.8% |
| 16〜20年 | 86万円/㎡ (283万円/坪) |
1,149件/12.6% |
| 21〜25年 | 88万円/㎡ (292万円/坪) |
947件/10.4% |
| 26〜30年 | 67万円/㎡ (220万円/坪) |
778件/8.5% |
| 31〜35年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
989件/10.9% |
| 36〜40年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
1,207件/13.3% |
| 41〜45年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
825件/9.0% |
| 46〜50年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
399件/4.3% |
| 51年〜 | 51万円/㎡ (167万円/坪) |
467件/5.1% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,207物件で、供給数(売出物件数)の13.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率39.2%推定売買
価格相場28,320万円〜28,720万円
(295.00万円/㎡~299.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ザ・タワー横浜北仲
18,000万円

17,500万円

価格改定情報
- 2026.08.02/18,000万円
- 2026.08.28/17,500万円
67.34㎡/1LDK/32階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.02/18,000万円
- 2026.08.28/17,500万円

-


ザ・タワー横浜北仲
価格更新 (9/11)
17,500万円

17,000万円

価格改定情報
- 2026.08.21/17,500万円
- 2026.09.11/17,000万円
67.34㎡/1LDK/32階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.08.21/17,500万円
- 2026.09.11/17,000万円

-


ザ・タワー横浜北仲
NEW (9/11)
17,500万円

17,000万円

価格改定情報
- 2026.09.05/17,500万円
- 2026.09.11/17,000万円
67.34㎡/1LDK/32階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.05/17,500万円
- 2026.09.11/17,000万円

-


ザ・タワー横浜北仲
価格更新 (9/9)
15,180万円

13,980万円

価格改定情報
- 2026.04.28/15,180万円
- 2026.09.09/13,980万円
61.81㎡/2LDK/12階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.28/15,180万円
- 2026.09.09/13,980万円

-
-
上昇率26.7%推定売買
価格相場9,860万円〜10,260万円
(101.60万円/㎡~105.80万円/㎡) -
上昇率23.8%推定売買
価格相場11,730万円〜12,130万円
(133.30万円/㎡~137.80万円/㎡) -
上昇率30.4%推定売買
価格相場5,600万円〜6,000万円
(70.00万円/㎡~75.00万円/㎡) -
上昇率29.4%推定売買
価格相場9,460万円〜9,860万円
(116.80万円/㎡~121.70万円/㎡) -
上昇率1.3%推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
(46.30万円/㎡~51.20万円/㎡) -
上昇率24.7%推定売買
価格相場14,130万円〜14,530万円
(158.80万円/㎡~163.30万円/㎡) -
上昇率30.8%推定売買
価格相場17,490万円〜17,890万円
(174.90万円/㎡~178.90万円/㎡) -
下落率54.2%推定売買
価格相場12,420万円〜12,820万円
(124.20万円/㎡~128.20万円/㎡) -
上昇率76.9%推定売買
価格相場17,270万円〜17,670万円
(172.70万円/㎡~176.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,310万円〜4,610万円
(55.30万円/㎡~59.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


新山下ベイシティ
5,280万円

5,080万円

価格改定情報
- 2025.09.28/5,280万円
- 2025.12.08/5,080万円
98.18㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.28/5,280万円
- 2025.12.08/5,080万円

-
-
上昇率10.9%推定売買
価格相場6,320万円〜6,720万円
(105.30万円/㎡~112.00万円/㎡) -
下落率9.1%推定売買
価格相場6,780万円〜7,180万円
(83.70万円/㎡~88.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レーベン横浜山手ONE WARD COURT
7,680万円

7,680万円

価格改定情報
- 2026.07.08/7,680万円
- 2026.07.08/7,680万円
84.83㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.08/7,680万円
- 2026.07.08/7,680万円

-


レーベン横浜山手ONE WARD COURT
6,980万円

6,980万円

価格改定情報
- 2026.04.01/6,980万円
- 2026.04.01/6,980万円
82.18㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.01/6,980万円
- 2026.04.01/6,980万円

-
-
上昇率2.7%推定売買
価格相場12,240万円〜12,640万円
(131.60万円/㎡~135.90万円/㎡) -
上昇率12.6%推定売買
価格相場2,690万円〜2,890万円
(70.80万円/㎡~76.10万円/㎡) -
上昇率8.2%推定売買
価格相場4,950万円〜5,350万円
(126.90万円/㎡~137.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エステムプラザ横濱関内
3,980万円

3,980万円

価格改定情報
- 2026.03.05/3,980万円
- 2026.03.05/3,980万円
30.88㎡/1LDK/11階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.05/3,980万円
- 2026.03.05/3,980万円

-
-
上昇率13.6%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(54.00万円/㎡~59.00万円/㎡) -
上昇率10.5%推定売買
価格相場3,390万円〜3,690万円
(135.60万円/㎡~147.60万円/㎡) -
上昇率14.2%推定売買
価格相場3,390万円〜3,690万円
(105.90万円/㎡~115.30万円/㎡) -
上昇率24.4%推定売買
価格相場2,950万円〜3,250万円
(147.50万円/㎡~162.50万円/㎡) -
上昇率32.6%推定売買
価格相場6,860万円〜7,260万円
(94.00万円/㎡~99.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

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グレーシア横濱ベイ
8,980万円

8,980万円

価格改定情報
- 2026.07.19/8,980万円
- 2026.07.19/8,980万円
83.91㎡/2LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.19/8,980万円
- 2026.07.19/8,980万円

-
-
上昇率28%推定売買
価格相場9,230万円〜9,630万円
(123.10万円/㎡~128.40万円/㎡) -
上昇率10.1%推定売買
価格相場9,710万円〜10,110万円
(124.50万円/㎡~129.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ザ・スカイクルーズタワー
6,900万円

6,750万円

価格改定情報
- 2026.07.16/6,900万円
- 2026.08.10/6,750万円
52.35㎡/1LDK/10階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.07.16/6,900万円
- 2026.08.10/6,750万円

-
-
上昇率13.4%推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(39.20万円/㎡~44.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


長者町ビジネスマンション
1,680万円

1,580万円

価格改定情報
- 2026.05.24/1,680万円
- 2026.08.10/1,580万円
50.62㎡/1DK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.24/1,680万円
- 2026.08.10/1,580万円

-
-
上昇率43.4%推定売買
価格相場19,410万円〜19,810万円
(233.90万円/㎡~238.70万円/㎡) -
下落率4.2%推定売買
価格相場3,750万円〜4,050万円
(110.30万円/㎡~119.10万円/㎡) -
上昇率12.5%推定売買
価格相場2,870万円〜3,070万円
(143.50万円/㎡~153.50万円/㎡) -
上昇率10.1%推定売買
価格相場4,980万円〜5,380万円
(64.70万円/㎡~69.90万円/㎡) -
上昇率3.4%推定売買
価格相場1,630万円〜1,830万円
(40.80万円/㎡~45.80万円/㎡) -
上昇率14.9%推定売買
価格相場7,590万円〜7,990万円
(133.20万円/㎡~140.20万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階
当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 124,281件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング11階
クリオマンションの仲介はもちろんのこと、他社分譲マンション、戸建、土地、収益物件(区分・一棟)まで幅広く取り扱いしております。営業エリアは横浜市、横須賀市などを中心に活動しております。お買い替え・住宅ローン・相続・税金などの住まいに関するどんなご相談にも対応致します。まずはお気軽にご連絡ください。営業経験豊富なスタッフがスピーディーに丁寧にご対応させていただきます。不動産のご売却・購入は、横浜駅に営業拠点を置く、明和地所の仲介横浜店にお任せください。
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住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
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住所:東京都中央区八丁堀3-17-13TMYビル2階
私たちエイトは、総合不動産企業として多様化するライフスタイルや価値観に寄り添い、快適で豊かな住環境の創造に取り組んでいます。大切な不動産を「資産」として次世代へ受け継ぐための最適な選択肢を提案し、不動産開発から仲介・管理、中古マンションの資産運用、投資コンサルティングまで、法人・個人を問わず幅広いニーズにお応えします。お客様一人ひとりに最適な不動産サービスを提供し、安心と価値向上を実現することを目指しています。
神奈川県横浜市中区のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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