売買価格相場
1,851万円〜2,051万円
(26.5万円/m²〜29.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は3年前と比較して17.7%程度上昇(+11.9万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は6年前と比較して40.2%程度上昇(+22.6万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は9年前と比較して54.3%程度上昇(+27.8万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8.2% (+6.0万円/㎡) |
+17.7% (+11.9万円/㎡) |
+40.2% (+22.6万円/㎡) |
+54.3% (+27.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率2.2%推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
(43.30万円/㎡~46.40万円/㎡) -
下落率17.9%推定売買
価格相場560万円〜660万円
(17.00万円/㎡~20.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,240万円〜4,540万円
(42.40万円/㎡~45.40万円/㎡)
神奈川県横浜市中区矢口台の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,851万円〜2,051万円
(26.526.5万円/m²〜29.3万円/m²)
賃貸賃料相場
17.6万円〜20.6万円
(2,515円/m²〜2,943円/m²)
11.75%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市中区矢口台の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,800万円 | 52万円 | 上層階 | 南西向き | 2DK | 54㎡ | 築55年 |
| 2025年12月 | 2,200万円 | 99万円 | 上層階 | 北東向き | 1K | 22㎡ | 築4年 |
| 2025年12月 | 3,700万円 | 118万円 | 上層階 | 南西向き | 1LDK | 31㎡ | 築2年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 55万円 | 下層階 | 南向き | 1LDK | 41㎡ | 築55年 |
| 2025年12月 | 3,650万円 | 62万円 | 上層階 | 南東向き | 1LDK | 60㎡ | 築41年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市中区矢口台の
最多販売期間は
~
30日
(26.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で918件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で886件(10.8%)
一番目に少なかったのは
8月で517件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:9,382物件
概ね月に130物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市中区矢口台の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,100万円 | 3,011件/38.4% |
| 1LDK | 3,780万円 | 973件/12.4% |
| 2LDK | 4,830万円 | 1,821件/23.2% |
| 3LDK | 4,980万円 | 1,848件/23.5% |
| 4LDK | 6,000万円 | 195件/2.5% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,100万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,011物件で、 供給数(売出物件数)の38%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 136万円/㎡ (450万円/坪) |
890件/9.7% |
| 6〜10年 | 112万円/㎡ (372万円/坪) |
757件/8.3% |
| 11〜15年 | 79万円/㎡ (261万円/坪) |
707件/7.7% |
| 16〜20年 | 83万円/㎡ (274万円/坪) |
1,247件/13.6% |
| 21〜25年 | 79万円/㎡ (262万円/坪) |
889件/9.7% |
| 26〜30年 | 58万円/㎡ (191万円/坪) |
770件/8.4% |
| 31〜35年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
1,051件/11.5% |
| 36〜40年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
1,246件/13.6% |
| 41〜45年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
719件/7.8% |
| 46〜50年 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
449件/4.9% |
| 51年〜 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
382件/4.1% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,247物件で、供給数(売出物件数)の13.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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住所:神奈川県横浜市緑区十日市場町805佐藤ビル2F
弊社はJR横浜線十日市場駅前にあります(駅徒歩1分です)緑区はもとより、旭区、青葉区、都筑区を中心に、マンション・戸建・土地の売買・賃貸の仲介、買取、賃貸管理、リフォーム・耐震工事などを手掛けております。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所:神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-14ブリエ1階
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住所:東京都調布市小島町1丁目36-16グレーシア調布2F
不動産の売却は難しくありません。売却までの流れ、正しい知識、様々な売却方法などを理解した上で、相性の合う不動産会社と出会えればきっと満足のいく売却が可能です。弊社は、お住み替え、離婚、相続、支払い難など、お客様それぞれのお困りごとに合わせて、最適なご提案と高値での売却を実現させます。まずは、お気軽にお問い合わせください。
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リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
住所:神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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