売買価格相場
6,262万円〜6,662万円
(89.5万円/m²〜95.2万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数30年(1996年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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- 横浜市 2位(18区中)
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3年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は3年前と比較して27.1%程度上昇(+19.7万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は6年前と比較して49.6%程度上昇(+30.6万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は9年前と比較して70.4%程度上昇(+38.2万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +15.1% (+12.1万円/㎡) |
+27.1% (+19.7万円/㎡) |
+49.6% (+30.6万円/㎡) |
+70.4% (+38.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
検索条件絞り込み
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率18.4%推定売買
価格相場4,960万円〜5,360万円
(78.70万円/㎡~85.10万円/㎡) -
上昇率10.3%推定売買
価格相場7,260万円〜7,660万円
(108.40万円/㎡~114.30万円/㎡) -
上昇率6.2%推定売買
価格相場4,850万円〜5,250万円
(83.60万円/㎡~90.50万円/㎡) -
上昇率27.2%推定売買
価格相場8,300万円〜8,700万円
(125.80万円/㎡~131.80万円/㎡) -
上昇率2.4%推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(100.00万円/㎡~108.70万円/㎡) -
上昇率23.3%推定売買
価格相場6,290万円〜6,690万円
(96.80万円/㎡~102.90万円/㎡) -
上昇率13.6%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(60.30万円/㎡~65.30万円/㎡) -
上昇率28%推定売買
価格相場7,030万円〜7,430万円
(156.20万円/㎡~165.10万円/㎡) -
上昇率13.5%推定売買
価格相場6,950万円〜7,350万円
(103.70万円/㎡~109.70万円/㎡) -
上昇率19.3%推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
(48.60万円/㎡~58.10万円/㎡) -
上昇率7%推定売買
価格相場7,100万円〜7,500万円
(71.00万円/㎡~75.00万円/㎡) -
上昇率9.4%推定売買
価格相場6,880万円〜7,280万円
(111.00万円/㎡~117.40万円/㎡) -
下落率5.2%推定売買
価格相場2,620万円〜2,820万円
(54.60万円/㎡~58.80万円/㎡) -
上昇率14.4%推定売買
価格相場2,860万円〜3,160万円
(59.60万円/㎡~65.80万円/㎡) -
上昇率11.9%推定売買
価格相場8,950万円〜9,350万円
(99.40万円/㎡~103.90万円/㎡) -
下落率9.9%推定売買
価格相場2,170万円〜2,370万円
(62.00万円/㎡~67.70万円/㎡) -
上昇率4%推定売買
価格相場5,270万円〜5,670万円
(59.20万円/㎡~63.70万円/㎡) -
上昇率16.5%推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
(58.80万円/㎡~65.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション伊勢佐木町通り
3,099万円

3,099万円

価格改定情報
- 2026.09.30/3,099万円
- 2026.09.30/3,099万円
40.86㎡/1LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.30/3,099万円
- 2026.09.30/3,099万円

-
-
上昇率62.9%推定売買
価格相場10,440万円〜10,840万円
(116.00万円/㎡~120.40万円/㎡) -
上昇率41.6%推定売買
価格相場1,400万円〜1,600万円
(40.00万円/㎡~45.70万円/㎡) -
上昇率12.6%推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(55.20万円/㎡~62.10万円/㎡) -
上昇率9.1%推定売買
価格相場2,100万円〜2,300万円
(38.90万円/㎡~42.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メゾンイセザキ
980万円

980万円

価格改定情報
- 2025.11.08/980万円
- 2025.11.08/980万円
29.82㎡/1DK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.08/980万円
- 2025.11.08/980万円

-
-
上昇率11.3%推定売買
価格相場5,810万円〜6,210万円
(93.70万円/㎡~100.20万円/㎡) -
上昇率25.8%推定売買
価格相場7,800万円〜8,200万円
(78.00万円/㎡~82.00万円/㎡) -
上昇率11.5%推定売買
価格相場5,750万円〜6,150万円
(75.70万円/㎡~80.90万円/㎡) -
上昇率3.9%推定売買
価格相場6,390万円〜6,790万円
(63.90万円/㎡~67.90万円/㎡) -
上昇率13.2%推定売買
価格相場5,810万円〜6,210万円
(76.40万円/㎡~81.70万円/㎡) -
下落率12%推定売買
価格相場2,800万円〜3,000万円
(37.80万円/㎡~40.50万円/㎡) -
下落率5.7%推定売買
価格相場5,640万円〜6,040万円
(98.90万円/㎡~106.00万円/㎡) -
上昇率34.3%推定売買
価格相場9,470万円〜9,870万円
(143.50万円/㎡~149.50万円/㎡)
神奈川県横浜市中区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,262万円〜6,662万円
(89.5万円/m²〜95.2万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
23.9万円〜27.9万円
(3,411円/m²〜3,982円/m²)
4.81%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数30年(1996年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市中区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 5,950万円 | 67万円 | 上層階 | 南西向き | 2SLDK | 90㎡ | 築35年 |
| 2026年09月 | 1,000万円 | 26万円 | 下層階 | 1LDK | 39㎡ | 築53年 | |
| 2026年10月 | 4,600万円 | 82万円 | 中層階 | 北向き | 2LDK | 56㎡ | 築29年 |
| 2026年10月 | 6,950万円 | 72万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 97㎡ | 築31年 |
| 2026年10月 | 6,350万円 | 87万円 | 中層階 | 北東向き | 3LDK | 73㎡ | 築12年 |
神奈川県横浜市中区の市場データ
▼神奈川県横浜市中区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
6,462 万円 |
6,413
万円
49 万円 ⬆ |
5,616
万円 846 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
92 万円/㎡ |
92
万円 |
80
万円
12 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
141 件 |
104
件
37 件 ⬆ |
133
件
8 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
29 年 |
30
年
-1 年 ⬇ |
30
年
-1 年 ⬇ |
2026/09には、 平均売買価格が6,462万円(92万円/㎡)で 『新規登録件数』は141件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は49万円上昇しました。
神奈川県横浜市中区人口 約15.5万人/世帯数 約9万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市中区の
最多販売期間は
181日
~
(26.2%)
販売時期
一番多かったのは
3月で827件(9.4%)
二番目に多かったのは
4月で814件(9.2%)
一番目に少なかったのは
11月で642件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:9,681物件
概ね月に134物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市中区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,190万円 | 3,062件/38.8% |
| 1LDK | 3,980万円 | 999件/12.7% |
| 2LDK | 5,180万円 | 1,838件/23.3% |
| 3LDK | 5,299万円 | 1,788件/22.7% |
| 4LDK | 6,190万円 | 205件/2.6% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,190万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,062物件で、 供給数(売出物件数)の39%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 137万円/㎡ (454万円/坪) |
903件/9.7% |
| 6〜10年 | 132万円/㎡ (436万円/坪) |
818件/8.8% |
| 11〜15年 | 87万円/㎡ (286万円/坪) |
624件/6.7% |
| 16〜20年 | 86万円/㎡ (283万円/坪) |
1,157件/12.5% |
| 21〜25年 | 89万円/㎡ (294万円/坪) |
971件/10.5% |
| 26〜30年 | 67万円/㎡ (220万円/坪) |
783件/8.4% |
| 31〜35年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
1,004件/10.8% |
| 36〜40年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
1,225件/13.2% |
| 41〜45年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
855件/9.2% |
| 46〜50年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
404件/4.3% |
| 51年〜 | 50万円/㎡ (167万円/坪) |
477件/5.1% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,225物件で、供給数(売出物件数)の13.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
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住所:神奈川県横浜市中区住吉町1丁目12番地1号belle横浜ビル5F
株式会社デイネットは、不動産に関するさまざまなご相談に向き合い、売買・賃貸仲介、買取、リフォーム、不動産の有効活用など幅広いご提案を行っています。神奈川県内、特に横浜市を中心に活動し、お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添いながら最適なご提案を大切にしています。小さな会社だからこそ、一件一件のご相談に丁寧に向き合い、お客様と最後まで伴奏する姿勢を大切にしています。不動産に関するご相談、お困りごとなどいつでもお気軽にご相談ください。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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Maverick Residential Consultants株式会社
住所:神奈川県横浜市西区みなとみらい四丁目4番2号横浜ブルーアベニュー12階
不動産会社選びと同じくらい、「 誰に任せるか 」が売却では大切だと考えています。 当社では、ご相談から査定、販売活動、ご契約、お引き渡しまで、代表の安間が一貫して担当。 自身も住宅の購入・売却・住み替えを経験しているからこそ、売主様の気持ちや、その先の暮らしまで考えたご提案を大切にしています。 「 あなたを想う仲介 」を掲げ、無理に売却を急かすことはありません。 必要なことは正直にお伝えし、24時間365日の対応と、小さな会社だからこそのフットワークの軽さで、一人ひとりに向き合います。 大切な住まいだからこそ、“ 会社 ”ではなく“ 人 ”で選んでいただける仲介を目指しています。
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1(※)全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。(※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント=個人として活動するプロを指します)
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
神奈川県横浜市中区のマンションFAQ
神奈川県横浜市中区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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