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神奈川県横浜市中区の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

神奈川県横浜市中区の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

6,262万円〜6,662万円

（89.5万円/m²〜95.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

平米単価ランキング

  • 横浜市 2位（18区中）

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

横浜市中区の平均売買価格は3年前と比較して27.1%程度上昇（+19.7万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

横浜市中区の平均売買価格は6年前と比較して49.6%程度上昇（+30.6万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

横浜市中区の平均売買価格は9年前と比較して70.4%程度上昇（+38.2万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+15.1%
（+12.1万円/㎡）		 +27.1%
（+19.7万円/㎡）		 +49.6%
（+30.6万円/㎡）		 +70.4%
（+38.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

横浜市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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744件中, 151〜180件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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神奈川県横浜市中区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

6,262万円〜6,662万円

（89.5万円/m²〜95.2万円/m²）

賃貸賃料相場

23.9万円〜27.9万円

（3,411円/m²〜3,982円/m²）

4.81%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

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神奈川県横浜市中区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年10月 5,950万円 67万円 上層階 南西向き 2ＳＬＤＫ 90㎡ 築35年
2026年09月 1,000万円 26万円 下層階 1ＬＤＫ 39㎡ 築53年
2026年10月 4,600万円 82万円 中層階 北向き 2ＬＤＫ 56㎡ 築29年
2026年10月 6,950万円 72万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 97㎡ 築31年
2026年10月 6,350万円 87万円 中層階 北東向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築12年

神奈川県横浜市中区の市場データ

▼神奈川県横浜市中区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 6,462 万円 6,413 万円
49 万円 ⬆ 		5,616 万円
846 万円 ⬆
平均㎡
単価		 92 万円/㎡ 92 万円
 80 万円
12 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 141 件 104 件
37 件 ⬆ 		133 件
8 件 ⬆
平均
築年数		 29 年 30 年
-1 年 ⬇ 		30 年
-1 年 ⬇

2026/09には、 平均売買価格が6,462万円（92万円/㎡）で 『新規登録件数』は141件、『平均建築年』は築29年です。

前月と比較して『平均価格』は49万円上昇しました。

神奈川県横浜市中区人口 約15.5万人／世帯数 約9万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市中区の
最多販売期間は 181日 ~ （26.2％）

販売時期

一番多かったのは
3月で827件（9.4%）

二番目に多かったのは
4月で814件（9.2%）

一番目に少なかったのは
11月で642件（7.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横浜市中区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：9,681物件

概ね月に134物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市中区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,190万円 3,062件／38.8％
1LDK 3,980万円 999件／12.7％
2LDK 5,180万円 1,838件／23.3％
3LDK 5,299万円 1,788件／22.7％
4LDK 6,190万円 205件／2.6％

『横浜市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,190万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,062物件で、 供給数（売出物件数）の39％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 137万円／㎡
（454万円／坪）		 903件／9.7％
6〜10年 132万円／㎡
（436万円／坪）		 818件／8.8％
11〜15年 87万円／㎡
（286万円／坪）		 624件／6.7％
16〜20年 86万円／㎡
（283万円／坪）		 1,157件／12.5％
21〜25年 89万円／㎡
（294万円／坪）		 971件／10.5％
26〜30年 67万円／㎡
（220万円／坪）		 783件／8.4％
31〜35年 49万円／㎡
（162万円／坪）		 1,004件／10.8％
36〜40年 49万円／㎡
（162万円／坪）		 1,225件／13.2％
41〜45年 49万円／㎡
（161万円／坪）		 855件／9.2％
46〜50年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 404件／4.3％
51年〜 50万円／㎡
（167万円／坪）		 477件／5.1％

『横浜市中区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,225物件で、供給数（売出物件数）の13.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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    住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階

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  • 株式会社PLANINVEST

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    住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

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    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

    客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

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    住所：東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

    五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。

  • 株式会社ヴィクタス

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    住所：大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F

    弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。

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    株式会社TERASS

    住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F

    【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）

  • 株式会社デイネット

    株式会社デイネット

    住所：神奈川県横浜市中区住吉町1丁目12番地1号belle横浜ビル5F

    株式会社デイネットは、不動産に関するさまざまなご相談に向き合い、売買・賃貸仲介、買取、リフォーム、不動産の有効活用など幅広いご提案を行っています。神奈川県内、特に横浜市を中心に活動し、お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添いながら最適なご提案を大切にしています。小さな会社だからこそ、一件一件のご相談に丁寧に向き合い、お客様と最後まで伴奏する姿勢を大切にしています。不動産に関するご相談、お困りごとなどいつでもお気軽にご相談ください。

  • リストインターナショナルリアルティ株式会社　横浜支店

    リストインターナショナルリアルティ株式会社　横浜支店

    住所：神奈川県横浜市西区北幸1-4-1横浜天理ビル1階

    仲介実績ＮＯ.1（神奈川県に本社を置く） 高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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    住所：東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階

    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください！ すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！

  • 株式会社リバァイアンス

    株式会社リバァイアンス

    住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階

    弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に！ 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83％」「不動産会社期待値85％」「不動産会社スタッフ対応推奨度80％」で三冠を獲得！ 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。

  • 株式会社To Plus

    株式会社To Plus

    住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル　9・10F

    お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • 株式会社ネクスト・プロパティ

    株式会社ネクスト・プロパティ

    住所：東京都新宿区新宿５－４－１新宿Qフラットビル603

    当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか？

  • 明和地所の仲介横浜店

    明和地所の仲介横浜店

    住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング11階

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    Property ID

    住所：大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26HF堺筋本町ビルディング　8階

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  • 株式会社　東宝ハウス新横浜

    株式会社　東宝ハウス新横浜

    住所：神奈川県横浜市港北区新横浜3-7-8スイテ新横浜2階

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  • 大成有楽不動産販売　株式会社

    大成有楽不動産販売　株式会社

    住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

    不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。

  • 株式会社東宝ハウス横浜

    株式会社東宝ハウス横浜

    住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F

    横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。

  • 株式会社SKT

    株式会社SKT

    住所：東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階

    当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。

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神奈川県横浜市中区のマンションFAQ

売買価格相場6,262万円〜6,662万円、賃貸賃料相場23.9万円〜27.9万円です。

2026/10/05/5,950万円 、 2026/09/29/1,000万円 、 2026/10/05/4,600万円 、 2026/10/05/6,950万円 、 2026/10/05/6,350万円 、 ...

神奈川県横浜市中区の最多販売期間は 181日 〜 （26.2％）です。

神奈川県横浜市中区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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