売買価格相場
3,886万円〜4,186万円
(55.6万円/m²〜59.8万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数34年(1992年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市南区の平均売買価格は3年前と比較して17.3%程度上昇(+8.5万円/㎡)、
前月比 1%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市南区の平均売買価格は6年前と比較して39.3%程度上昇(+16.3万円/㎡)、
前月比 1%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市南区の平均売買価格は9年前と比較して55.2%程度上昇(+20.5万円/㎡)、
前月比 1%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +9.5% (+5.0万円/㎡) |
+17.3% (+8.5万円/㎡) |
+39.3% (+16.3万円/㎡) |
+55.2% (+20.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市南区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率19.7%推定売買
価格相場2,630万円〜2,830万円
(36.00万円/㎡~38.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田
NEW (6/26)
3,290万円

3,290万円

価格改定情報
- 2026.06.19/3,290万円
- 2026.06.19/3,290万円
74.34㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.19/3,290万円
- 2026.06.19/3,290万円

-
-
下落率3.9%推定売買
価格相場1,710万円〜1,910万円
(38.00万円/㎡~42.40万円/㎡) -
下落率16.6%推定売買
価格相場2,290万円〜2,490万円
(26.60万円/㎡~29.00万円/㎡) -
上昇率6.1%推定売買
価格相場2,510万円〜2,710万円
(51.20万円/㎡~55.30万円/㎡) -
上昇率5.9%推定売買
価格相場4,690万円〜4,990万円
(73.30万円/㎡~78.00万円/㎡) -
上昇率7%推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
(76.40万円/㎡~82.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ベイサイトコート横浜
5,999万円

5,999万円

価格改定情報
- 2026.06.05/5,999万円
- 2026.06.05/5,999万円
72.53㎡/3LDK/8階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.05/5,999万円
- 2026.06.05/5,999万円

-


ベイサイトコート横浜
6,199万円

5,999万円

価格改定情報
- 2026.04.15/6,199万円
- 2026.05.13/5,999万円
72.53㎡/3LDK/8階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.15/6,199万円
- 2026.05.13/5,999万円

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ベイサイトコート横浜
6,199万円

5,999万円

価格改定情報
- 2026.04.15/6,199万円
- 2026.05.13/5,999万円
72.53㎡/3LDK/8階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.15/6,199万円
- 2026.05.13/5,999万円

-
-
下落率46.2%推定売買
価格相場1,910万円〜2,110万円
(22.20万円/㎡~24.50万円/㎡) -
下落率35.6%推定売買
価格相場420万円〜520万円
(7.40万円/㎡~9.10万円/㎡) -
上昇率29.4%推定売買
価格相場2,760万円〜2,960万円
(27.60万円/㎡~29.60万円/㎡) -
下落率7.2%推定売買
価格相場3,270万円〜3,570万円
(32.70万円/㎡~35.70万円/㎡) -
下落率256.8%推定売買
価格相場4,360万円〜4,660万円
(48.40万円/㎡~51.80万円/㎡) -
上昇率29.4%推定売買
価格相場3,370万円〜3,670万円
(46.80万円/㎡~51.00万円/㎡) -
下落率19.7%推定売買
価格相場2,800万円〜3,000万円
(38.40万円/㎡~41.10万円/㎡) -
上昇率1.8%推定売買
価格相場3,060万円〜3,360万円
(41.90万円/㎡~46.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,320万円〜2,520万円
(33.60万円/㎡~36.50万円/㎡) -
上昇率21.7%推定売買
価格相場920万円〜1,120万円
(48.40万円/㎡~58.90万円/㎡) -
上昇率3.8%推定売買
価格相場3,820万円〜4,120万円
(68.20万円/㎡~73.60万円/㎡) -
上昇率33.5%推定売買
価格相場5,140万円〜5,540万円
(65.90万円/㎡~71.00万円/㎡) -
上昇率24.9%推定売買
価格相場5,820万円〜6,220万円
(76.60万円/㎡~81.80万円/㎡) -
上昇率10.2%推定売買
価格相場2,500万円〜2,700万円
(119.00万円/㎡~128.60万円/㎡) -
下落率0%推定売買
価格相場3,310万円〜3,610万円
(38.50万円/㎡~42.00万円/㎡) -
上昇率5.2%推定売買
価格相場4,530万円〜4,830万円
(67.60万円/㎡~72.10万円/㎡) -
下落率0.5%推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
(67.70万円/㎡~74.70万円/㎡) -
上昇率29.6%推定売買
価格相場3,710万円〜4,010万円
(50.10万円/㎡~54.20万円/㎡) -
上昇率18.9%推定売買
価格相場2,850万円〜3,050万円
(105.60万円/㎡~113.00万円/㎡) -
上昇率27.2%推定売買
価格相場6,600万円〜7,000万円
(89.20万円/㎡~94.60万円/㎡) -
上昇率18.9%推定売買
価格相場6,040万円〜6,440万円
(85.10万円/㎡~90.70万円/㎡) -
下落率4.2%推定売買
価格相場2,660万円〜2,860万円
(126.70万円/㎡~136.20万円/㎡) -
下落率1.4%推定売買
価格相場3,820万円〜4,120万円
(38.20万円/㎡~41.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ルネ横浜蒔田グランヒルズ
3,180万円

2,980万円

価格改定情報
- 2026.04.14/3,180万円
- 2026.06.13/2,980万円
101.61㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.14/3,180万円
- 2026.06.13/2,980万円

-
-
上昇率10.2%推定売買
価格相場5,880万円〜6,280万円
(72.60万円/㎡~77.50万円/㎡)
神奈川県横浜市南区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,886万円〜4,186万円
(55.6万円/m²〜59.8万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
21.1万円〜25.1万円
(3,018円/m²〜3,589円/m²)
6.87%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数34年(1992年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市南区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 3,300万円 | 61万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 55㎡ | 築42年 |
| 2026年06月 | 4,450万円 | 81万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 55㎡ | 築14年 |
| 2026年06月 | 2,250万円 | 39万円 | 中層階 | 東向き | 2SLDK | 59㎡ | 築43年 |
| 2026年06月 | 2,100万円 | 30万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 69㎡ | 築49年 |
| 2026年06月 | 2,500万円 | 39万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 65㎡ | 築42年 |
神奈川県横浜市南区の市場データ
▼神奈川県横浜市南区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,036 万円 |
3,995
万円
41 万円 ⬆ |
3,685
万円 351 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
58 万円/㎡ |
57
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
53
万円
5 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
120 件 |
104
件
16 件 ⬆ |
100
件
20 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
33 年 |
33
年
|
33
年
|
2026/05には、 平均売買価格が4,036万円(58万円/㎡)で 『新規登録件数』は120件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は41万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市南区の
最多販売期間は
181日
~
(26.1%)
販売時期
一番多かったのは
3月で784件(10.5%)
二番目に多かったのは
4月で718件(9.6%)
一番目に少なかったのは
9月で524件(7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市南区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,682物件
概ね月に121物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市南区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 880万円 | 2,769件/42.8% |
| 1LDK | 2,400万円 | 442件/6.8% |
| 2LDK | 2,685万円 | 1,151件/17.8% |
| 3LDK | 3,300万円 | 1,974件/30.5% |
| 4LDK | 3,780万円 | 141件/2.2% |
『横浜市南区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、880万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,769物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 95万円/㎡ (314万円/坪) |
511件/6.5% |
| 6〜10年 | 85万円/㎡ (282万円/坪) |
575件/7.3% |
| 11〜15年 | 71万円/㎡ (234万円/坪) |
331件/4.2% |
| 16〜20年 | 58万円/㎡ (193万円/坪) |
404件/5.1% |
| 21〜25年 | 55万円/㎡ (180万円/坪) |
607件/7.7% |
| 26〜30年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
1,141件/14.5% |
| 31〜35年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
1,637件/20.8% |
| 36〜40年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
1,164件/14.8% |
| 41〜45年 | 34万円/㎡ (111万円/坪) |
636件/8.0% |
| 46〜50年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
499件/6.3% |
| 51年〜 | 26万円/㎡ (84万円/坪) |
352件/4.4% |
『横浜市南区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,637物件で、供給数(売出物件数)の20.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:東京都港区新橋6-12-6加藤ビル1階
当社は単なる査定会社ではありません。高値・安心・納得の売却を「当然」と定義し、そのうえで出口(手残り)をデザインします。今売るべきか、未来に売るべきかまで含め、時期・売り方・条件・費用を整理し、再現性ある戦略としてご提案。売り急ぎの方にも、慎重に検討したい方にも、最終的な手残り最大化にコミットします。
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住所:神奈川県横浜市西区北幸2丁目9-30横浜西口加藤ビル6F
クラストホーム横浜店は不動産売却専門店であり、ご売却・お住み替えのプロフェッショナルとして日々お取引を重ねております。 昨今、生活に必要な物の全てがインターネットだけで完結できる中で、暮らしに直結する「不動産」の分野に於いては常に人と人とのやり取りが必要不可欠であると考えております。 担当スタッフの人柄や気配りでご売却の条件や、お客様にご満足頂けるかどうかも変わります。まずはお家のこと、ご家族のこと、一緒に考える相談窓口としてご査定依頼くださいませ。
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住所:神奈川県横浜市中区住吉町1丁目12番地1号belle横浜ビル5F
株式会社デイネットは、不動産に関するさまざまなご相談に向き合い、売買・賃貸仲介、買取、リフォーム、不動産の有効活用など幅広いご提案を行っています。神奈川県内、特に横浜市を中心に活動し、お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添いながら最適なご提案を大切にしています。小さな会社だからこそ、一件一件のご相談に丁寧に向き合い、お客様と最後まで伴奏する姿勢を大切にしています。不動産に関するご相談、お困りごとなどいつでもお気軽にご相談ください。
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不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 124,281件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング11階
クリオマンションの仲介はもちろんのこと、他社分譲マンション、戸建、土地、収益物件(区分・一棟)まで幅広く取り扱いしております。営業エリアは横浜市、横須賀市などを中心に活動しております。お買い替え・住宅ローン・相続・税金などの住まいに関するどんなご相談にも対応致します。まずはお気軽にご連絡ください。営業経験豊富なスタッフがスピーディーに丁寧にご対応させていただきます。不動産のご売却・購入は、横浜駅に営業拠点を置く、明和地所の仲介横浜店にお任せください。
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住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1(※)全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。(※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント=個人として活動するプロを指します)
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:神奈川県鎌倉市御成町11-40KNビル1F
ミック鎌倉店では湘南・鎌倉エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。 単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。 優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。 また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。 お住替えのお客様には新築・中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など 情報を多数ご用意してお待ちしております。 皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
神奈川県横浜市南区のマンションFAQ
神奈川県横浜市南区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在495人が神奈川県横浜市南区で
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