神奈川県横浜市栄区中野町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 神奈川県横浜市栄区中野町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,586万円〜2,786万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円 です。

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神奈川県横浜市栄区中野町の平均売買価格推移

売買価格相場

2,586万円〜2,786万円

（37万円/m²〜39.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

横浜市栄区の平均売買価格は3年前と比較して10.6%程度上昇（+3.7万円/㎡）、前月比 0.1％（-0.1万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-0.9% （-0.4万円/㎡）	+10.6% （+3.7万円/㎡）	+21.4% （+6.9万円/㎡）	+26.9% （+8.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

横浜市栄区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

サザンヒルズ横浜本郷台

神奈川県横浜市栄区中野町５３－２

根岸線本郷台駅築22年 65戸

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下落率1.2%

推定売買
価格相場

3,890万円〜4,190万円
（38.90万円/㎡～41.90万円/㎡）

マンションデータを見る

神奈川県横浜市栄区中野町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,586万円〜2,786万円

（3737万円/m²〜39.8万円/m²）

賃貸賃料相場

13.0万円〜15.0万円

（1,858円/m²〜2,143円/m²）

6.25%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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神奈川県横浜市栄区中野町のマンション
最新売出情報2025年12月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
横浜市栄区エリアの特徴
横浜市栄区の特徴

神奈川県横浜市栄区中野町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	1,950万円	23万円	上層階	南東向き	2ＬＤＫ	85㎡	築37年
2025年12月	1,350万円	25万円	上層階	南西向き	2ＬＤＫ	56㎡	築30年
2025年12月	3,950万円	51万円	下層階	南東向き	3ＬＤＫ	78㎡	築38年
2025年12月	2,050万円	36万円	上層階	南向き	2ＬＤＫ	58㎡	築57年
2025年12月	3,750万円	45万円	中層階	南東向き	4ＬＤＫ	85㎡	築23年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市栄区中野町の
最多販売期間は ~ 30日（26.2％）

販売時期

一番多かったのは
7月で252件（9.8%）

二番目に多かったのは
10月で241件（9.4%）

一番目に少なかったのは
11月で166件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

横浜市栄区では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,672物件

概ね月に23物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市栄区中野町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	650万円	20件／1.4％
1LDK	1,889万円	16件／1.1％
2LDK	1,720万円	255件／17.6％
3LDK	2,790万円	968件／66.8％
4LDK	3,525万円	190件／13.1％

『横浜市栄区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,790万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは968物件で、供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	94万円／㎡（311万円／坪）	48件／2.9％
6〜10年	81万円／㎡（267万円／坪）	20件／1.2％
11〜15年	48万円／㎡（158万円／坪）	110件／6.7％
16〜20年	48万円／㎡（157万円／坪）	279件／17.0％
21〜25年	43万円／㎡（143万円／坪）	233件／14.2％
26〜30年	34万円／㎡（112万円／坪）	86件／5.2％
31〜35年	30万円／㎡（100万円／坪）	92件／5.6％
36〜40年	31万円／㎡（102万円／坪）	269件／16.4％
41〜45年	29万円／㎡（95万円／坪）	233件／14.2％
46〜50年	20万円／㎡（65万円／坪）	177件／10.7％
51年〜	20万円／㎡（65万円／坪）	92件／5.6％

『横浜市栄区』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は279物件で、供給数（売出物件数）の17.0％を占めています。

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スターツピタットハウス株式会社日吉店

住所：神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目４－３プレジールＭＫビル１Ｆ

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
スターツピタットハウス株式会社登戸店

住所：神奈川県川崎市多摩区登戸２４２２－３グロウス２階

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
スターツピタットハウス株式会社仲町台店

住所：神奈川県横浜市都筑区仲町台１丁目２７ー１５S.C.城田ビル１階

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社ヴィクタス

住所：大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F

弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。是非弊社にお任せ下さいませ。
株式会社TERASS（東京都目黒区・神奈川県横浜市港北区）

住所：東京都港区虎ノ門2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階

東京都目黒区・神奈川県横浜市港北区を中心に、不動産の売却査定を承っております。地域に精通した担当者が、豊富な取引事例と最新の市場データをもとに、正確で納得のいく査定をご提供。戸建・マンション・土地問わず、売却のご事情に合わせたご提案も可能です。まずは無料査定から、お気軽にご相談ください。
大滝商事　株式会社

住所：神奈川県足柄下郡湯河原町宮上357-1

創業昭和41年、神奈川県足柄下郡湯河原町の不動産会社です。湯河原町唯一のボウリング場（パッキーボウル）を併営しております。不動産業界に特化したインターネット広告、ホームページ制作をしております。
オークラヤ住宅　株式会社　川崎営業所

住所：神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階

1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月　122,061件（当社取引データより）選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
株式会社エルズホーム

住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
明和地所の仲介　川崎店

住所：神奈川県川崎市幸区堀川町580ソリッドスクエア東館4階

顧客満足度98.3%！売却のご相談は明和地所の仲介にお任せください！承るご依頼のうち、約7割が3か月以内に成約中。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター

住所：神奈川県横浜市西区北幸１丁目１１－１１ＮＭＦ横浜西口ビル6階

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
スマートハウジング

住所：神奈川県相模原市緑区二本松4-25-11二本松ライフマート201号

スマートハウジングと申します。地域密着で営業しております。販売活動、ご契約からお引渡しまで、売却システムにて、安全に取引を行えるようサポートさせていただきます。売却に関する査定は、無料査定をしております。神奈川、相模原市エリアを中心に不動産の売却に限らず、不動産関係のことであれば是非ともご相談をしてみてください。【いつ売れるか】【いくらで売れるか】【できるだけ高く、そして早く】売却するために賢い売り方を提案します。査定は中小や大手より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。
京急不動産　能見台店

住所：神奈川県横浜市金沢区能見台通7-25

創業61年、東京都・神奈川県に11店舗、「京急沿線」の戸建・土地・マンション等の売却・購入は、「京急不動産」にお任せください！　当社は、「皆様の笑顔のために」を基に、売買仲介・直接買取をメインに住まいの相談窓口として、皆さまの暮らしを支え、喜んでいただけるよう努めております。お気軽にお問合せいただければ幸いです。直接買取もおこなっております。
ライフクエスト株式会社

住所：東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階

売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか？【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ１件１件に対する思いは他社とは比較になりません。東京２３区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
スターツピタットハウス株式会社

住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
オークラヤ住宅　株式会社　横浜営業所

住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階

1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月　122,061件（当社取引データより）選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
株式会社東宝ハウス町田

住所：東京都町田市森野１丁目３１番１０号渋谷グリーンテラスⅡ　1階

グループ創業48周年　昨年度取扱件数6000件　グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。是非一度お客様のお話を聞かせてください。
株式会社エーシークリエイト

住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉店

住所：神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９０７高島ビル１階

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
リブラフ株式会社

住所：東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
リストインターナショナルリアルティ株式会社　東戸塚支店

住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街２号館１階

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

神奈川県横浜市栄区中野町のマンションFAQ

神奈川県横浜市栄区中野町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,586万円〜2,786万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

神奈川県横浜市栄区中野町のマンション最新売出し情報は？

2025/12/15/1,950万円、 2025/12/15/1,350万円、 2025/12/15/3,950万円、 2025/12/15/2,050万円、 2025/12/15/3,750万円、 ...

神奈川県横浜市栄区中野町の最多販売期間は？

神奈川県横浜市栄区中野町の最多販売期間は〜 30日（26.2％）です。

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神奈川県横浜市栄区中野町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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