神奈川県横浜市栄区元大橋の
マンション売却・購入価格相場

Q: 神奈川県横浜市栄区元大橋のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,883万円〜2,083万円、賃貸賃料相場12.3万円〜14.3万円 です。

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神奈川県横浜市栄区元大橋の平均売買価格推移

売買価格相場

1,883万円〜2,083万円

（26.9万円/m²〜29.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

横浜市栄区の平均売買価格は3年前と比較して10.6%程度上昇（+3.7万円/㎡）、前月比 0.1％（-0.1万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-0.9% （-0.4万円/㎡）	+10.6% （+3.7万円/㎡）	+21.4% （+6.9万円/㎡）	+26.9% （+8.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

横浜市栄区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

タウンハウス港南台

神奈川県横浜市栄区元大橋１丁目７－２０

根岸線港南台駅築48年 6戸

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推定売買
価格相場

1,980万円〜2,180万円
（27.50万円/㎡～30.30万円/㎡）

マンションデータを見る

神奈川県横浜市栄区元大橋の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,883万円〜2,083万円

（26.926.9万円/m²〜29.8万円/m²）

賃貸賃料相場

12.3万円〜14.3万円

（1,758円/m²〜2,043円/m²）

8.05%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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神奈川県横浜市栄区元大橋のマンション
最新売出情報2025年12月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
横浜市栄区エリアの特徴
横浜市栄区の特徴

神奈川県横浜市栄区元大橋の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	1,950万円	23万円	上層階	南東向き	2ＬＤＫ	85㎡	築37年
2025年12月	1,350万円	25万円	上層階	南西向き	2ＬＤＫ	56㎡	築30年
2025年12月	3,950万円	51万円	下層階	南東向き	3ＬＤＫ	78㎡	築38年
2025年12月	2,050万円	36万円	上層階	南向き	2ＬＤＫ	58㎡	築57年
2025年12月	3,750万円	45万円	中層階	南東向き	4ＬＤＫ	85㎡	築23年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市栄区元大橋の
最多販売期間は ~ 30日（26.2％）

販売時期

一番多かったのは
7月で252件（9.8%）

二番目に多かったのは
10月で241件（9.4%）

一番目に少なかったのは
11月で166件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

横浜市栄区では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,672物件

概ね月に23物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市栄区元大橋の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	650万円	20件／1.4％
1LDK	1,889万円	16件／1.1％
2LDK	1,720万円	255件／17.6％
3LDK	2,790万円	968件／66.8％
4LDK	3,525万円	190件／13.1％

『横浜市栄区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,790万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは968物件で、供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	94万円／㎡（311万円／坪）	48件／2.9％
6〜10年	81万円／㎡（267万円／坪）	20件／1.2％
11〜15年	48万円／㎡（158万円／坪）	110件／6.7％
16〜20年	48万円／㎡（157万円／坪）	279件／17.0％
21〜25年	43万円／㎡（143万円／坪）	233件／14.2％
26〜30年	34万円／㎡（112万円／坪）	86件／5.2％
31〜35年	30万円／㎡（100万円／坪）	92件／5.6％
36〜40年	31万円／㎡（102万円／坪）	269件／16.4％
41〜45年	29万円／㎡（95万円／坪）	233件／14.2％
46〜50年	20万円／㎡（65万円／坪）	177件／10.7％
51年〜	20万円／㎡（65万円／坪）	92件／5.6％

『横浜市栄区』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は279物件で、供給数（売出物件数）の17.0％を占めています。

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住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

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セイケンホーム　株式会社　

住所：神奈川県相模原市南区大野台2-6-15

当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市・神奈川全地域の不動産物件を取り扱っております。地域密着型だからできるサービスあります。当社は全スタッフ、宅地建物取引士！有資格者のコンサルティング仲介で安心！
株式会社東宝ハウス町田

住所：東京都町田市森野１丁目３１番１０号渋谷グリーンテラスⅡ　1階

グループ創業48周年　昨年度取扱件数6000件　グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。是非一度お客様のお話を聞かせてください。
東宝ハウス品川

住所：東京都品川区北品川１丁目１３番３号

━━◇ ＴＯＨＯＨＯＵＳＥ品川 × マンション売買専門 ◇━━ ～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～
ナイス住まいの情報館　鶴見

住所：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1-26-1横浜アーバンビル1階

「ナイス住まいの情報館鶴見」は、JR京浜東北線「鶴見」駅から徒歩2分、人通りの多い旧東海道に面した場所にございます。エリアを良く知り、様々なスキルを持ったスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。
株式会社タクト

住所：埼玉県春日部市西八木崎3-17-7

株式会社タクトは、「お客様の信頼にお応えする」をモットーに日々努力しております。売却相談・購入相談につきましては、専門知識と専門家への豊富なネットワークを活かし迅速な対応を心掛けております。住宅ローンや税金、相続に至るまで、お気軽にご相談下さい。埼玉県・東京都・神奈川県を中心に不動産の売買仲介はもちろんのこと、マンションや土地および戸建以外にも、１棟マンションの不動産買取にも対応しております。どのようなご事情であってもお客様に寄り添える体制を整えておりますので、是非ご用命いただければ幸いです。
株式会社フルスイング

住所：東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009

株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所：大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA　8階

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朝日リビング　株式会社　十日市場営業所

住所：神奈川県横浜市緑区十日市場町８０５佐藤ビル２Ｆ

弊社はＪＲ横浜線十日市場駅前にあります(駅徒歩1分です)緑区はもとより、旭区、青葉区、都筑区を中心に、マンション・戸建・土地の売買・賃貸の仲介、買取、賃貸管理、リフォーム・耐震工事などを手掛けております。
センチュリー21グローバルホーム株式会社

住所：神奈川県横浜市神奈川区反町４丁目 37-3日伸ビル横浜反町１階、２階

当社は横浜中心部・北部を得意エリアとしています。ご売却希望物件は当社ホームページや各物件検索サイト、折り込み広告、ポスティング広告等、ご成約に向けすばやくお客様にご紹介いたします。
株式会社エルズホーム

住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
スターツピタットハウス株式会社菊名店

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住所：神奈川県横浜市西区北幸１丁目１１－１１ＮＭＦ横浜西口ビル6階

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明和地所の仲介

住所：東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階

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住所：東京都調布市小島町1丁目36－16グレーシア調布２Ｆ

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スターツピタットハウス株式会社

住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社仲町台店

住所：神奈川県横浜市都筑区仲町台１丁目２７ー１５S.C.城田ビル１階

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リストインターナショナルリアルティ株式会社　東戸塚支店

住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街２号館１階

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神奈川県横浜市栄区元大橋のマンションFAQ

神奈川県横浜市栄区元大橋のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,883万円〜2,083万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

神奈川県横浜市栄区元大橋のマンション最新売出し情報は？

2025/12/15/1,950万円、 2025/12/15/1,350万円、 2025/12/15/3,950万円、 2025/12/15/2,050万円、 2025/12/15/3,750万円、 ...

神奈川県横浜市栄区元大橋の最多販売期間は？

神奈川県横浜市栄区元大橋の最多販売期間は〜 30日（26.2％）です。

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神奈川県横浜市栄区元大橋のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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