売買価格相場
2,853万円〜3,053万円
(40.8万円/m²〜43.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
横浜市港北区の平均売買価格は3年前と比較して10.7%程度上昇(+5.9万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市港北区の平均売買価格は6年前と比較して26.4%程度上昇(+12.8万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市港北区の平均売買価格は9年前と比較して37%程度上昇(+16.6万円/㎡)、
前月比 0.2%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.3% (+3.1万円/㎡) |
+10.7% (+5.9万円/㎡) |
+26.4% (+12.8万円/㎡) |
+37% (+16.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市港北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率14.7%推定売買
価格相場560万円〜660万円
(32.90万円/㎡~38.80万円/㎡) -
下落率21.3%推定売買
価格相場510万円〜610万円
(28.30万円/㎡~33.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,840万円〜4,140万円
(63.00万円/㎡~67.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,720万円〜4,020万円
(45.90万円/㎡~49.60万円/㎡)
神奈川県横浜市港北区篠原西町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,853万円〜3,053万円
(40.840.8万円/m²〜43.7万円/m²)
賃貸賃料相場
18.0万円〜21.0万円
(2,572円/m²〜3,000円/m²)
7.92%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
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神奈川県横浜市港北区篠原西町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 5,950万円 | 78万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 76㎡ | 築24年 |
| 2025年12月 | 1億2,800万円 | 96万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 133㎡ | 築33年 |
| 2025年12月 | 2,950万円 | 53万円 | 下層階 | 南向き | 3DK | 56㎡ | 築43年 |
| 2025年12月 | 2,700万円 | 34万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 79㎡ | 築23年 |
| 2025年12月 | 3,100万円 | 51万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 60㎡ | 築39年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市港北区篠原西町の
最多販売期間は
~
30日
(26.6%)
販売時期
一番多かったのは
1月で1102件(11.1%)
二番目に多かったのは
2月で1026件(10.3%)
一番目に少なかったのは
8月で658件(6.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市港北区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:9,511物件
概ね月に132物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市港北区篠原西町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 900万円 | 1,412件/18.5% |
| 1LDK | 2,660万円 | 632件/8.3% |
| 2LDK | 3,380万円 | 1,502件/19.7% |
| 3LDK | 4,380万円 | 3,598件/47.2% |
| 4LDK | 5,480万円 | 478件/6.3% |
『横浜市港北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,598物件で、 供給数(売出物件数)の47%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 97万円/㎡ (322万円/坪) |
442件/4.7% |
| 6〜10年 | 77万円/㎡ (256万円/坪) |
513件/5.5% |
| 11〜15年 | 72万円/㎡ (239万円/坪) |
745件/8.0% |
| 16〜20年 | 68万円/㎡ (224万円/坪) |
1,007件/10.8% |
| 21〜25年 | 61万円/㎡ (202万円/坪) |
1,057件/11.3% |
| 26〜30年 | 57万円/㎡ (188万円/坪) |
1,096件/11.7% |
| 31〜35年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
1,243件/13.3% |
| 36〜40年 | 46万円/㎡ (153万円/坪) |
1,120件/12.0% |
| 41〜45年 | 44万円/㎡ (144万円/坪) |
723件/7.7% |
| 46〜50年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
574件/6.1% |
| 51年〜 | 38万円/㎡ (124万円/坪) |
787件/8.4% |
『横浜市港北区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,243物件で、供給数(売出物件数)の13.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター
住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県相模原市緑区二本松4-25-11二本松ライフマート201号
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住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階
顧客満足度92.8%!ご売却のご相談は明和地所の仲介 町田店にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内でのご成約。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションや一戸建て、土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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神奈川県横浜市港北区篠原西町のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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