売買価格相場
4,767万円〜5,067万円
(68.1万円/m²〜72.4万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市港北区の平均売買価格は3年前と比較して19.1%程度上昇(+11.2万円/㎡)、
前月比 2.4%(+1.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市港北区の平均売買価格は6年前と比較して40.2%程度上昇(+20.1万円/㎡)、
前月比 2.4%(+1.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市港北区の平均売買価格は9年前と比較して46.9%程度上昇(+22.4万円/㎡)、
前月比 2.4%(+1.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +11.5% (+7.3万円/㎡) |
+19.1% (+11.2万円/㎡) |
+40.2% (+20.1万円/㎡) |
+46.9% (+22.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市港北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率4.9%推定売買
価格相場7,160万円〜7,560万円
(71.60万円/㎡~75.60万円/㎡) -
上昇率20.3%推定売買
価格相場11,090万円〜11,490万円
(138.60万円/㎡~143.60万円/㎡) -
上昇率17%推定売買
価格相場6,150万円〜6,550万円
(73.20万円/㎡~78.00万円/㎡) -
下落率3.7%推定売買
価格相場3,360万円〜3,660万円
(47.30万円/㎡~51.50万円/㎡) -
上昇率7.3%推定売買
価格相場1,520万円〜1,720万円
(31.00万円/㎡~35.10万円/㎡) -
上昇率21.2%推定売買
価格相場10,190万円〜10,590万円
(141.50万円/㎡~147.10万円/㎡) -
下落率2.6%推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(32.00万円/㎡~36.10万円/㎡) -
下落率0.7%推定売買
価格相場1,630万円〜1,830万円
(33.30万円/㎡~37.30万円/㎡) -
上昇率26.2%推定売買
価格相場11,120万円〜11,520万円
(142.60万円/㎡~147.70万円/㎡) -
上昇率19.6%推定売買
価格相場11,280万円〜11,680万円
(135.90万円/㎡~140.70万円/㎡) -
上昇率9.6%推定売買
価格相場5,040万円〜5,440万円
(85.40万円/㎡~92.20万円/㎡) -
上昇率7.5%推定売買
価格相場4,140万円〜4,440万円
(73.90万円/㎡~79.30万円/㎡) -
上昇率15.9%推定売買
価格相場1,720万円〜1,920万円
(34.40万円/㎡~38.40万円/㎡) -
下落率42.1%推定売買
価格相場1,110万円〜1,310万円
(25.20万円/㎡~29.80万円/㎡) -
上昇率20.2%推定売買
価格相場7,770万円〜8,170万円
(94.80万円/㎡~99.60万円/㎡) -
上昇率16.6%推定売買
価格相場6,870万円〜7,270万円
(81.80万円/㎡~86.50万円/㎡) -
下落率147.9%推定売買
価格相場600万円〜700万円
(18.20万円/㎡~21.20万円/㎡) -
上昇率30.6%推定売買
価格相場5,100万円〜5,500万円
(76.10万円/㎡~82.10万円/㎡) -
上昇率124.9%推定売買
価格相場1,520万円〜1,720万円
(46.10万円/㎡~52.10万円/㎡) -
上昇率2.1%推定売買
価格相場3,770万円〜4,070万円
(56.30万円/㎡~60.70万円/㎡) -
下落率2.8%推定売買
価格相場3,070万円〜3,370万円
(52.90万円/㎡~58.10万円/㎡) -
上昇率752.8%推定売買
価格相場24,320万円〜24,720万円
(398.70万円/㎡~405.20万円/㎡) -
上昇率9.1%推定売買
価格相場6,030万円〜6,430万円
(78.30万円/㎡~83.50万円/㎡) -
上昇率56%推定売買
価格相場6,980万円〜7,380万円
(91.80万円/㎡~97.10万円/㎡) -
下落率19.8%推定売買
価格相場2,740万円〜2,940万円
(33.40万円/㎡~35.90万円/㎡) -
上昇率12.2%推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
(33.80万円/㎡~37.50万円/㎡) -
下落率22.9%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(33.00万円/㎡~37.20万円/㎡) -
上昇率3.9%推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
(33.20万円/㎡~37.40万円/㎡) -
上昇率6.8%推定売買
価格相場2,170万円〜2,370万円
(46.20万円/㎡~50.40万円/㎡) -
上昇率9%推定売買
価格相場6,220万円〜6,620万円
(71.50万円/㎡~76.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


日吉ロイヤルマンション
5,499万円

5,399万円

価格改定情報
- 2024.03.12/5,499万円
- 2024.04.23/5,399万円
84.03㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.03.12/5,499万円
- 2024.04.23/5,399万円

-
神奈川県横浜市港北区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,767万円〜5,067万円
(68.1万円/m²〜72.4万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
20.0万円〜24.0万円
(2,864円/m²〜3,435円/m²)
5.37%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数33年(1993年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市港北区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 5,950万円 | 90万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 67㎡ | 築28年 |
| 2026年06月 | 4,450万円 | 59万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築32年 |
| 2026年06月 | 2,750万円 | 37万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築57年 |
| 2026年06月 | 5,350万円 | 83万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 65㎡ | 築30年 |
| 2026年06月 | 4,950万円 | 64万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 78㎡ | 築13年 |
神奈川県横浜市港北区の市場データ
▼神奈川県横浜市港北区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,917 万円 |
4,802
万円
115 万円 ⬆ |
4,408
万円 509 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
70 万円/㎡ |
69
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
63
万円
7 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
128 件 |
123
件
5 件 ⬆ |
114
件
14 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
32 年 |
32
年
|
32
年
|
2026/05には、 平均売買価格が4,917万円(70万円/㎡)で 『新規登録件数』は128件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は115万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市港北区の
最多販売期間は
181日
~
(24.8%)
販売時期
一番多かったのは
3月で824件(9.9%)
二番目に多かったのは
2月で795件(9.5%)
一番目に少なかったのは
6月で650件(7.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市港北区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:9,693物件
概ね月に135物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市港北区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 900万円 | 1,351件/18.8% |
| 1LDK | 2,780万円 | 633件/8.8% |
| 2LDK | 3,498万円 | 1,389件/19.3% |
| 3LDK | 4,505万円 | 3,371件/46.8% |
| 4LDK | 5,500万円 | 456件/6.3% |
『横浜市港北区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,505万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,371物件で、 供給数(売出物件数)の47%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 104万円/㎡ (344万円/坪) |
460件/5.2% |
| 6〜10年 | 84万円/㎡ (278万円/坪) |
453件/5.1% |
| 11〜15年 | 76万円/㎡ (251万円/坪) |
634件/7.2% |
| 16〜20年 | 71万円/㎡ (236万円/坪) |
914件/10.4% |
| 21〜25年 | 64万円/㎡ (212万円/坪) |
982件/11.2% |
| 26〜30年 | 62万円/㎡ (204万円/坪) |
1,022件/11.6% |
| 31〜35年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
1,114件/12.7% |
| 36〜40年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
1,084件/12.3% |
| 41〜45年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
733件/8.3% |
| 46〜50年 | 44万円/㎡ (147万円/坪) |
502件/5.7% |
| 51年〜 | 41万円/㎡ (134万円/坪) |
856件/9.7% |
『横浜市港北区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,114物件で、供給数(売出物件数)の12.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-14ブリエ1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27ー15S.C.城田ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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住所:神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-3プレジールMKビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング11階
クリオマンションの仲介はもちろんのこと、他社分譲マンション、戸建、土地、収益物件(区分・一棟)まで幅広く取り扱いしております。営業エリアは横浜市、横須賀市などを中心に活動しております。お買い替え・住宅ローン・相続・税金などの住まいに関するどんなご相談にも対応致します。まずはお気軽にご連絡ください。営業経験豊富なスタッフがスピーディーに丁寧にご対応させていただきます。不動産のご売却・購入は、横浜駅に営業拠点を置く、明和地所の仲介横浜店にお任せください。
神奈川県横浜市港北区のマンションFAQ
神奈川県横浜市港北区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在1069人が神奈川県横浜市港北区で
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