神奈川県横浜市神奈川区反町の
売買価格相場
5,183万円〜5,583万円
(74.1万円/m²〜79.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
横浜市神奈川区の平均売買価格は3年前と比較して38.7%程度上昇(+21.4万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市神奈川区の平均売買価格は6年前と比較して55.5%程度上昇(+27.3万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市神奈川区の平均売買価格は9年前と比較して69.1%程度上昇(+31.3万円/㎡)、
前月比 0.8%(+0.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+14.8% (+9.9万円/㎡) |
+38.7% (+21.4万円/㎡) |
+55.5% (+27.3万円/㎡) |
+69.1% (+31.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市神奈川区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率16%
推定売買
価格相場7,750万円〜8,150万円
(125.00万円/㎡~131.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
プレミスト横濱反町
9,980万円
9,780万円
価格改定情報
- 2025.08.10/9,980万円
- 2025.10.11/9,780万円
74.39㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.10/9,980万円
- 2025.10.11/9,780万円
-
-
上昇率2.5%
推定売買
価格相場4,540万円〜4,840万円
(75.70万円/㎡~80.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ベルハウス横浜反町
5,190万円
5,190万円
価格改定情報
- 2025.09.13/5,190万円
- 2025.09.13/5,190万円
54.00㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.13/5,190万円
- 2025.09.13/5,190万円
-
-
推定売買
価格相場6,710万円〜7,110万円
(134.20万円/㎡~142.20万円/㎡) -
上昇率6.9%
推定売買
価格相場1,940万円〜2,140万円
(80.80万円/㎡~89.20万円/㎡) -
上昇率43.9%
推定売買
価格相場3,640万円〜3,940万円
(113.80万円/㎡~123.10万円/㎡) -
上昇率5.8%
推定売買
価格相場4,810万円〜5,210万円
(84.40万円/㎡~91.40万円/㎡) -
上昇率15.7%
推定売買
価格相場6,720万円〜7,120万円
(94.60万円/㎡~100.30万円/㎡) -
上昇率6.6%
推定売買
価格相場5,970万円〜6,370万円
(87.80万円/㎡~93.70万円/㎡) -
下落率7.9%
推定売買
価格相場1,180万円〜1,380万円
(49.20万円/㎡~57.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(93.90万円/㎡~102.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,160万円〜4,460万円
(126.10万円/㎡~135.20万円/㎡) -
下落率2%
推定売買
価格相場5,800万円〜6,200万円
(81.70万円/㎡~87.30万円/㎡) -
上昇率2.5%
推定売買
価格相場4,330万円〜4,630万円
(77.30万円/㎡~82.70万円/㎡) -
上昇率24.5%
推定売買
価格相場2,720万円〜2,920万円
(80.00万円/㎡~85.90万円/㎡) -
上昇率2.3%
推定売買
価格相場790万円〜890万円
(46.50万円/㎡~52.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
(82.60万円/㎡~91.30万円/㎡) -
上昇率0.2%
推定売買
価格相場2,500万円〜2,700万円
(100.00万円/㎡~108.00万円/㎡) -
上昇率1.8%
推定売買
価格相場1,650万円〜1,850万円
(35.90万円/㎡~40.20万円/㎡) -
上昇率3.7%
推定売買
価格相場3,990万円〜4,290万円
(64.40万円/㎡~69.20万円/㎡) -
下落率0%
推定売買
価格相場5,520万円〜5,920万円
(84.90万円/㎡~91.10万円/㎡) -
上昇率10.7%
推定売買
価格相場6,630万円〜7,030万円
(105.20万円/㎡~111.60万円/㎡) -
上昇率25.3%
推定売買
価格相場5,120万円〜5,520万円
(88.30万円/㎡~95.20万円/㎡) -
上昇率6.5%
推定売買
価格相場2,290万円〜2,490万円
(109.00万円/㎡~118.60万円/㎡) -
下落率10.8%
推定売買
価格相場4,500万円〜4,800万円
(70.30万円/㎡~75.00万円/㎡) -
上昇率20.2%
推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
(54.00万円/㎡~58.30万円/㎡) -
下落率33.7%
推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
(32.30万円/㎡~35.50万円/㎡) -
上昇率19.8%
推定売買
価格相場2,830万円〜3,030万円
(50.50万円/㎡~54.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,660万円〜2,860万円
(42.90万円/㎡~46.10万円/㎡) -
下落率19.7%
推定売買
価格相場3,060万円〜3,360万円
(37.30万円/㎡~41.00万円/㎡) -
上昇率6.7%
推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
(48.50万円/㎡~53.40万円/㎡)
神奈川県横浜市神奈川区反町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,183万円〜5,583万円
(74.174.1万円/m²〜79.8万円/m²)
賃貸賃料相場
24.0万円〜28.0万円
(3,429円/m²〜4,000円/m²)
5.8%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市神奈川区反町の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年09月 | 400万円 | 9万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 44㎡ | 築70年 |
2025年10月 | 8,950万円 | 137万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 66㎡ | 築2年 |
2025年10月 | 4,900万円 | 77万円 | 3LDK | 64㎡ | 築29年 | ||
2025年09月 | 4,150万円 | 67万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 62㎡ | 築29年 |
2025年09月 | 800万円 | 18万円 | 2LDK | 44㎡ | 築70年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市神奈川区反町の
最多販売期間は
~
30日
(27.6%)
販売時期
一番多かったのは
2月で830件(10.6%)
二番目に多かったのは
3月で809件(10.3%)
一番目に少なかったのは
8月で568件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市神奈川区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:10,355物件
概ね月に144物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市神奈川区反町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 797万円 | 2,335件/30.2% |
1LDK | 2,980万円 | 596件/7.7% |
2LDK | 3,498万円 | 1,952件/25.3% |
3LDK | 3,980万円 | 2,681件/34.7% |
4LDK | 3,980万円 | 165件/2.1% |
『横浜市神奈川区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,681物件で、 供給数(売出物件数)の35%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 150万円/㎡ (496万円/坪) |
656件/6.8% |
6〜10年 | 83万円/㎡ (275万円/坪) |
609件/6.3% |
11〜15年 | 85万円/㎡ (280万円/坪) |
724件/7.5% |
16〜20年 | 88万円/㎡ (291万円/坪) |
1,016件/10.5% |
21〜25年 | 71万円/㎡ (235万円/坪) |
1,018件/10.5% |
26〜30年 | 58万円/㎡ (193万円/坪) |
1,075件/11.1% |
31〜35年 | 44万円/㎡ (144万円/坪) |
1,529件/15.8% |
36〜40年 | 43万円/㎡ (141万円/坪) |
1,211件/12.5% |
41〜45年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
751件/7.7% |
46〜50年 | 36万円/㎡ (118万円/坪) |
437件/4.5% |
51年〜 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
620件/6.4% |
『横浜市神奈川区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,529物件で、供給数(売出物件数)の15.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
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スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター
住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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センチュリー21ブライトホーム
住所:神奈川県横浜市神奈川区大口通127番地7
地域密着の不動産売却に自信があります!CENTURY21日本全国約1000店舗の不動産ネットワークを活用!当社には、都内や他県からも「大口」付近で物件を探されているお客様が多数ご来店いただいております。圧倒的な集客力と安心の売却サービスで、お客様の「売りたい」をサポートいたします!
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-21-12グリフィン新横浜六番館1階
新横浜にて約20年間の実績! 「売却」はもちろん、「住替え」も新横浜のセンチュリー21ヨコハマ地所にお任せ下さい! 日本全国約1000店舗ある、センチュリー21のネットワークを活かした不動産売却。売却以外にも、賃貸専門スタッフが在籍している為、賃貸のご提案も可能です。 リースバックや、相続、空き家管理、弊社での買取も可能です。まずはお客様のお悩み・ご要望をお聞かせください。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目 37-3日伸ビル横浜反町1階、2階
当社は横浜中心部・北部を得意エリアとしています。ご売却希望物件は当社ホームページや各物件検索サイト、折り込み広告、ポスティング広告等、 ご成約に向けすばやくお客様にご紹介いたしま す。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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スターツピタットハウス株式会社菊名店
住所:神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-14ブリエ1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング11階
クリオマンションの仲介はもちろんのこと、他社分譲マンション、戸建、土地、収益物件(区分・一棟)まで幅広く取り扱いしております。営業エリアは横浜市、横須賀市などを中心に活動しております。お買い替え・住宅ローン・相続・税金などの住まいに関するどんなご相談にも対応致します。まずはお気軽にご連絡ください。営業経験豊富なスタッフがスピーディーに丁寧にご対応させていただきます。不動産のご売却・購入は、横浜駅に営業拠点を置く、明和地所の仲介横浜店にお任せください。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
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住所:神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1-26-1横浜アーバンビル1階
「ナイス住まいの情報館 鶴見」は、JR京浜東北線「鶴見」駅から徒歩2分、人通りの多い旧東海道に面した場所にございます。エリアを良く知り、様々なスキルを持ったスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。
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住所:神奈川県横浜市西区高島2-14-10
創業25年横浜・川崎を中心に地元に密着し2015年度、神奈川県に本社を置く企業で仲介実績1位を獲得。不動産仲介部門では4年連続売上髙NO.1に輝きました(日経MJより)不動産のことなら何でもご相談ください。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
神奈川県横浜市神奈川区反町のマンションFAQ
神奈川県横浜市神奈川区反町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
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