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神奈川県横浜市神奈川区反町の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県横浜市神奈川区反町の
平均売買価格推移

売買価格相場

5,183万円〜5,583万円

（74.1万円/m²〜79.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

横浜市神奈川区の平均売買価格は3年前と比較して38.7%程度上昇（+21.4万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.6万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

横浜市神奈川区の平均売買価格は6年前と比較して55.5%程度上昇（+27.3万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.6万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

横浜市神奈川区の平均売買価格は9年前と比較して69.1%程度上昇（+31.3万円/㎡）、 前月比 0.8％（+0.6万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+14.8%
（+9.9万円/㎡）		 +38.7%
（+21.4万円/㎡）		 +55.5%
（+27.3万円/㎡）		 +69.1%
（+31.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

横浜市神奈川区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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神奈川県横浜市神奈川区反町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

5,183万円〜5,583万円

（74.174.1万円/m²〜79.8万円/m²）

賃貸賃料相場

24.0万円〜28.0万円

（3,429円/m²〜4,000円/m²）

5.8%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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神奈川県横浜市神奈川区反町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年10月 6,750万円 95万円 上層階 北西向き 2ＬＤＫ 71㎡ 築31年
2025年10月 1,800万円 32万円 上層階 南西向き 2ＬＤＫ 56㎡ 築44年
2025年10月 5,450万円 72万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築14年
2025年10月 1億1,800万円 118万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 100㎡ 築5年
2025年10月 2,700万円 50万円 上層階 南西向き 2ＬＤＫ 54㎡ 築38年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市神奈川区反町の
最多販売期間は ~ 30日 （27.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で830件（10.6%）

二番目に多かったのは
3月で809件（10.3%）

一番目に少なかったのは
8月で568件（7.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横浜市神奈川区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：7,720物件

概ね月に107物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市神奈川区反町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 820万円 1,975件／31.3％
3LDK 4,280万円 2,137件／33.9％
1LDK 3,280万円 519件／8.2％
2LDK 3,865万円 1,536件／24.4％
4LDK 4,099万円 141件／2.2％

『横浜市神奈川区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,137物件で、 供給数（売出物件数）の34％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 144万円／㎡
（476万円／坪）		 522件／7.0％
6〜10年 83万円／㎡
（276万円／坪）		 502件／6.8％
11〜15年 84万円／㎡
（279万円／坪）		 605件／8.2％
16〜20年 86万円／㎡
（283万円／坪）		 814件／11.0％
21〜25年 70万円／㎡
（231万円／坪）		 794件／10.7％
26〜30年 58万円／㎡
（191万円／坪）		 786件／10.6％
31〜35年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 1,130件／15.3％
36〜40年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 939件／12.7％
41〜45年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 541件／7.3％
46〜50年 35万円／㎡
（117万円／坪）		 321件／4.3％
51年〜 33万円／㎡
（109万円／坪）		 424件／5.7％

『横浜市神奈川区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,130物件で、供給数（売出物件数）の15.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

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  • スターツピタットハウス株式会社

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    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

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    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

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    住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • 大成有楽不動産販売　株式会社

    大成有楽不動産販売　株式会社

    住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

    不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。

  • オークラヤ住宅　株式会社　横浜営業所

    オークラヤ住宅　株式会社　横浜営業所

    住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階

    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月　122,061件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

  • スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター

    スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター

    住所：神奈川県横浜市西区北幸１丁目１１－１１ＮＭＦ横浜西口ビル6階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • ナイス住まいの情報館　鶴見

    ナイス住まいの情報館　鶴見

    住所：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1-26-1横浜アーバンビル1階

    「ナイス住まいの情報館 鶴見」は、JR京浜東北線「鶴見」駅から徒歩2分、人通りの多い旧東海道に面した場所にございます。エリアを良く知り、様々なスキルを持ったスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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    住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F

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  • 明和地所の仲介横浜店

    明和地所の仲介横浜店

    住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング11階

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  • センチュリー21ブライトホーム

    センチュリー21ブライトホーム

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神奈川県横浜市神奈川区反町のマンションFAQ

売買価格相場5,183万円〜5,583万円、賃貸賃料相場24万円〜28万円です。

2025/10/22/6,750万円 、 2025/10/22/1,800万円 、 2025/10/22/5,450万円 、 2025/10/22/1億1,800万円 、 2025/10/22/2,700万円 、 ...

神奈川県横浜市神奈川区反町の最多販売期間は 〜 30日 （27.6％）です。

神奈川県横浜市神奈川区反町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査対象者】
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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