神奈川県横浜市神奈川区白幡西町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,392万円〜2,592万円、賃貸賃料相場17.7万円〜20.7万円 です。

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神奈川県横浜市神奈川区白幡西町の平均売買価格推移

売買価格相場

2,392万円〜2,592万円

（34.2万円/m²〜37.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

横浜市神奈川区の平均売買価格は3年前と比較して38.9%程度上昇（+21.7万円/㎡）、前月比 0.7％（+0.5万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+14.4% （+9.8万円/㎡）	+38.9% （+21.7万円/㎡）	+56.6% （+28.0万円/㎡）	+70.3% （+32.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

横浜市神奈川区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

ガーデン東白楽

神奈川県横浜市神奈川区白幡西町２－１９

東急東横線東白楽駅ほか築34年 22戸

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下落率19.7%

推定売買
価格相場

2,090万円〜2,290万円
（35.40万円/㎡～38.80万円/㎡）

マンションデータを見る
パークハイム白楽

神奈川県横浜市神奈川区白幡西町２－１１

東急東横線東白楽駅ほか築34年 17戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

下落率82.9%

推定売買
価格相場

1,630万円〜1,830万円
（27.20万円/㎡～30.50万円/㎡）

マンションデータを見る

神奈川県横浜市神奈川区白幡西町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,392万円〜2,592万円

（34.234.2万円/m²〜37.1万円/m²）

賃貸賃料相場

17.7万円〜20.7万円

（2,529円/m²〜2,958円/m²）

9.25%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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神奈川県横浜市神奈川区白幡西町のマンション
最新売出情報2025年12月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
横浜市神奈川区エリアの特徴
横浜市神奈川区の特徴

神奈川県横浜市神奈川区白幡西町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	1,750万円	31万円	上層階	南西向き	2ＬＤＫ	56㎡	築44年
2025年12月	500万円	27万円	上層階	南東向き	1Ｒ	20㎡	築37年
2025年12月	1億1,800万円	118万円	上層階	南東向き	3ＬＤＫ	100㎡	築5年
2025年12月	7,950万円	123万円	下層階	南西向き	2ＬＤＫ	65㎡	築2年
2025年12月	1,650万円	28万円	上層階	南西向き	2ＬＤＫ	60㎡	築42年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市神奈川区白幡西町の
最多販売期間は ~ 30日（27％）

販売時期

一番多かったのは
2月で830件（10.6%）

二番目に多かったのは
3月で806件（10.2%）

一番目に少なかったのは
8月で566件（7.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

横浜市神奈川区では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：7,731物件

概ね月に107物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市神奈川区白幡西町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	820万円	2,032件／31.3％
1LDK	3,380万円	534件／8.2％
2LDK	3,925万円	1,596件／24.6％
3LDK	4,300万円	2,185件／33.6％
4LDK	4,099万円	147件／2.3％

『横浜市神奈川区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、4,300万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,185物件で、供給数（売出物件数）の34％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	145万円／㎡（478万円／坪）	544件／7.1％
6〜10年	84万円／㎡（278万円／坪）	520件／6.8％
11〜15年	84万円／㎡（279万円／坪）	616件／8.1％
16〜20年	86万円／㎡（284万円／坪）	829件／10.9％
21〜25年	70万円／㎡（232万円／坪）	815件／10.7％
26〜30年	58万円／㎡（193万円／坪）	804件／10.5％
31〜35年	44万円／㎡（144万円／坪）	1,158件／15.2％
36〜40年	42万円／㎡（138万円／坪）	964件／12.7％
41〜45年	41万円／㎡（136万円／坪）	561件／7.3％
46〜50年	36万円／㎡（118万円／坪）	331件／4.3％
51年〜	33万円／㎡（109万円／坪）	445件／5.8％

『横浜市神奈川区』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,158物件で、供給数（売出物件数）の15.2％を占めています。

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株式会社　ランドネット

住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

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オークラヤ住宅　株式会社　川崎営業所

住所：神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階

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東宝ハウス品川

住所：東京都品川区北品川１丁目１３番３号

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スターツピタットハウス株式会社日吉店

住所：神奈川県横浜市港北区日吉本町１丁目４－３プレジールＭＫビル１Ｆ

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
スターツピタットハウス株式会社菊名店

住所：神奈川県横浜市港北区菊名４丁目１－１４ブリエ１階

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
スターツピタットハウス株式会社登戸店

住所：神奈川県川崎市多摩区登戸２４２２－３グロウス２階

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
ナイス住まいの情報館　鶴見西

住所：神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21-11ベイヒルズ鶴見豊岡1Ｆ

ナイス株式会社は創業７０年、地元鶴見の皆様に支えられています。住まいるＣａｆｅ鶴見西は、鶴見の西口側を主にお手伝いしております。鶴見の良さを知り尽くしたスタッフが皆様のご相談にお応えいたします。
明和地所の仲介

住所：東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階

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オークラヤ住宅　株式会社　新宿支社営業第二部

住所：東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階

1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月　122,061件（当社取引データより）選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
スターツピタットハウス株式会社

住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社東宝ハウス横浜

住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F

横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
株式会社PLANINVEST

住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所：神奈川県横浜市神奈川区大口通127番地7

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スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉店

住所：神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９０７高島ビル１階

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神奈川県横浜市神奈川区白幡西町のマンションFAQ

神奈川県横浜市神奈川区白幡西町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,392万円〜2,592万円、賃貸賃料相場18万円〜21万円です。

神奈川県横浜市神奈川区白幡西町のマンション最新売出し情報は？

2025/12/15/1,750万円、 2025/12/15/500万円、 2025/12/15/1億1,800万円、 2025/12/15/7,950万円、 2025/12/15/1,650万円、 ...

神奈川県横浜市神奈川区白幡西町の最多販売期間は？

神奈川県横浜市神奈川区白幡西町の最多販売期間は〜 30日（27％）です。

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