神奈川県横浜市西区桜木町の
売買価格相場
6,736万円〜7,136万円
(96.3万円/m²〜102万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は3年前と比較して23.6%程度上昇(+16.7万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は6年前と比較して42.6%程度上昇(+26.2万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は9年前と比較して56%程度上昇(+31.5万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+12.1% (+9.5万円/㎡) |
+23.6% (+16.7万円/㎡) |
+42.6% (+26.2万円/㎡) |
+56% (+31.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率26.1%
推定売買
価格相場5,330万円〜5,730万円
(115.90万円/㎡~124.60万円/㎡) -
下落率16%
推定売買
価格相場2,850万円〜3,050万円
(114.00万円/㎡~122.00万円/㎡) -
上昇率14.7%
推定売買
価格相場4,500万円〜4,800万円
(88.20万円/㎡~94.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場7,380万円〜7,780万円
(113.50万円/㎡~119.70万円/㎡) -
上昇率4.8%
推定売買
価格相場4,390万円〜4,690万円
(125.40万円/㎡~134.00万円/㎡) -
上昇率22.8%
推定売買
価格相場3,610万円〜3,910万円
(90.30万円/㎡~97.80万円/㎡) -
下落率18.1%
推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
(86.20万円/㎡~95.00万円/㎡) -
上昇率5.5%
推定売買
価格相場1,700万円〜1,900万円
(89.50万円/㎡~100.00万円/㎡) -
上昇率16%
推定売買
価格相場6,310万円〜6,710万円
(95.60万円/㎡~101.70万円/㎡) -
上昇率26.5%
推定売買
価格相場4,350万円〜4,650万円
(94.60万円/㎡~101.10万円/㎡) -
上昇率42.8%
推定売買
価格相場2,450万円〜2,650万円
(111.40万円/㎡~120.50万円/㎡) -
上昇率28.6%
推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(113.50万円/㎡~123.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ザ・プレミアムスイートヨコハマ
2,400万円
2,400万円
価格改定情報
- 2025.09.16/2,400万円
- 2025.09.16/2,400万円
20.15㎡/1K/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.16/2,400万円
- 2025.09.16/2,400万円
-
-
上昇率18.2%
推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(100.50万円/㎡~110.50万円/㎡) -
下落率1.7%
推定売買
価格相場2,680万円〜2,880万円
(121.80万円/㎡~130.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,620万円〜2,820万円
(124.80万円/㎡~134.30万円/㎡) -
上昇率20.3%
推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(85.20万円/㎡~93.20万円/㎡) -
上昇率17.3%
推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(48.10万円/㎡~54.50万円/㎡) -
上昇率13.7%
推定売買
価格相場4,520万円〜4,820万円
(105.10万円/㎡~112.10万円/㎡) -
上昇率33.1%
推定売買
価格相場3,940万円〜4,240万円
(85.70万円/㎡~92.20万円/㎡) -
上昇率16.5%
推定売買
価格相場4,720万円〜5,020万円
(80.00万円/㎡~85.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
サングレイス横浜駅東
NEW (10/24)
6,499万円
6,499万円
価格改定情報
- 2025.10.24/6,499万円
- 2025.10.24/6,499万円
59.59㎡/2LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.24/6,499万円
- 2025.10.24/6,499万円
-
-
上昇率27.4%
推定売買
価格相場2,040万円〜2,240万円
(97.10万円/㎡~106.70万円/㎡)
神奈川県横浜市西区桜木町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,736万円〜7,136万円
(96.396.3万円/m²〜102万円/m²)
賃貸賃料相場
26.7万円〜30.7万円
(3,815円/m²〜4,386円/m²)
4.97%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市西区桜木町の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年10月 | 1,350万円 | 22万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 63㎡ | 築62年 |
2025年10月 | 5,000万円 | 58万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 86㎡ | 築25年 |
2025年10月 | 5,950万円 | 71万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 84㎡ | 築41年 |
2025年10月 | 9,900万円 | 130万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築25年 |
2025年10月 | 7,700万円 | 106万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 72㎡ | 築7年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市西区桜木町の
最多販売期間は
~
30日
(28.6%)
販売時期
一番多かったのは
3月で637件(11.2%)
二番目に多かったのは
1月で567件(10.0%)
一番目に少なかったのは
8月で399件(7.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市西区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:6,556物件
概ね月に91物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市西区桜木町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,200万円 | 2,356件/42.9% |
3LDK | 5,680万円 | 1,163件/21.2% |
2LDK | 4,980万円 | 1,255件/22.9% |
4LDK | 7,395万円 | 84件/1.5% |
1LDK | 3,680万円 | 630件/11.5% |
『横浜市西区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,356物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 112万円/㎡ (370万円/坪) |
601件/9.5% |
6〜10年 | 108万円/㎡ (357万円/坪) |
569件/9.0% |
11〜15年 | 99万円/㎡ (327万円/坪) |
727件/11.6% |
16〜20年 | 105万円/㎡ (347万円/坪) |
973件/15.5% |
21〜25年 | 83万円/㎡ (274万円/坪) |
662件/10.5% |
26〜30年 | 60万円/㎡ (198万円/坪) |
468件/7.4% |
31〜35年 | 47万円/㎡ (154万円/坪) |
752件/12.0% |
36〜40年 | 48万円/㎡ (160万円/坪) |
748件/11.9% |
41〜45年 | 47万円/㎡ (154万円/坪) |
368件/5.8% |
46〜50年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
212件/3.3% |
51年〜 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
186件/2.9% |
『横浜市西区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は973物件で、供給数(売出物件数)の15.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
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株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング11階
クリオマンションの仲介はもちろんのこと、他社分譲マンション、戸建、土地、収益物件(区分・一棟)まで幅広く取り扱いしております。営業エリアは横浜市、横須賀市などを中心に活動しております。お買い替え・住宅ローン・相続・税金などの住まいに関するどんなご相談にも対応致します。まずはお気軽にご連絡ください。営業経験豊富なスタッフがスピーディーに丁寧にご対応させていただきます。不動産のご売却・購入は、横浜駅に営業拠点を置く、明和地所の仲介横浜店にお任せください。
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住所:神奈川県横浜市西区高島2-14-10
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スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター
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『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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ライフクエスト株式会社
住所:東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン5階
売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
神奈川県横浜市西区桜木町のマンションFAQ
神奈川県横浜市西区桜木町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
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