売買価格相場
6,864万円〜7,264万円
(98.1万円/m²〜103.8万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
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専有面積
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3年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は3年前と比較して31%程度上昇(+23.9万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は6年前と比較して54.3%程度上昇(+35.5万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は9年前と比較して65.8%程度上昇(+40.0万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +10.4% (+9.5万円/㎡) |
+31% (+23.9万円/㎡) |
+54.3% (+35.5万円/㎡) |
+65.8% (+40.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率29.1%推定売買
価格相場14,190万円〜14,590万円
(179.60万円/㎡~184.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,110万円〜6,510万円
(152.80万円/㎡~162.80万円/㎡) -
上昇率62.6%推定売買
価格相場4,620万円〜4,920万円
(85.60万円/㎡~91.10万円/㎡) -
上昇率28.1%推定売買
価格相場4,980万円〜5,380万円
(92.20万円/㎡~99.60万円/㎡) -
上昇率3.4%推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
(88.60万円/㎡~97.70万円/㎡) -
上昇率27.3%推定売買
価格相場7,470万円〜7,870万円
(126.60万円/㎡~133.40万円/㎡) -
上昇率24.3%推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
(69.80万円/㎡~76.90万円/㎡) -
上昇率46.8%推定売買
価格相場8,230万円〜8,630万円
(130.60万円/㎡~137.00万円/㎡) -
上昇率14.3%推定売買
価格相場5,460万円〜5,860万円
(94.10万円/㎡~101.00万円/㎡) -
下落率2.7%推定売買
価格相場2,500万円〜2,700万円
(43.90万円/㎡~47.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,810万円〜5,210万円
(76.30万円/㎡~82.70万円/㎡) -
上昇率159.2%推定売買
価格相場3,040万円〜3,340万円
(95.00万円/㎡~104.40万円/㎡) -
上昇率78.3%推定売買
価格相場10,040万円〜10,440万円
(121.00万円/㎡~125.80万円/㎡) -
上昇率39.8%推定売買
価格相場7,830万円〜8,230万円
(116.90万円/㎡~122.80万円/㎡) -
上昇率9.6%推定売買
価格相場6,180万円〜6,580万円
(98.10万円/㎡~104.40万円/㎡) -
上昇率12.3%推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
(54.90万円/㎡~60.60万円/㎡) -
上昇率18.4%推定売買
価格相場1,190万円〜1,390万円
(49.60万円/㎡~57.90万円/㎡) -
上昇率34.6%推定売買
価格相場3,560万円〜3,860万円
(67.20万円/㎡~72.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


横浜ユニハイム
1,680万円

1,680万円

価格改定情報
- 2026.06.01/1,680万円
- 2026.06.01/1,680万円
20.81㎡/1R/9階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.01/1,680万円
- 2026.06.01/1,680万円

-
-
上昇率3.7%推定売買
価格相場4,170万円〜4,470万円
(59.60万円/㎡~63.90万円/㎡) -
上昇率0.2%推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
(101.10万円/㎡~111.60万円/㎡) -
上昇率26.9%推定売買
価格相場4,950万円〜5,350万円
(85.30万円/㎡~92.20万円/㎡) -
上昇率31.4%推定売買
価格相場2,370万円〜2,570万円
(98.80万円/㎡~107.10万円/㎡) -
上昇率22.8%推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(103.20万円/㎡~112.30万円/㎡) -
上昇率38.6%推定売買
価格相場7,470万円〜7,870万円
(126.60万円/㎡~133.40万円/㎡) -
上昇率9.8%推定売買
価格相場2,380万円〜2,580万円
(119.00万円/㎡~129.00万円/㎡) -
上昇率52.5%推定売買
価格相場5,030万円〜5,430万円
(162.30万円/㎡~175.20万円/㎡) -
下落率3.1%推定売買
価格相場3,030万円〜3,330万円
(57.20万円/㎡~62.80万円/㎡) -
上昇率29.5%推定売買
価格相場7,830万円〜8,230万円
(118.60万円/㎡~124.70万円/㎡) -
上昇率13.5%推定売買
価格相場4,970万円〜5,370万円
(108.00万円/㎡~116.70万円/㎡) -
上昇率47.1%推定売買
価格相場6,950万円〜7,350万円
(106.90万円/㎡~113.10万円/㎡)
神奈川県横浜市西区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,864万円〜7,264万円
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売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
24.5万円〜28.5万円
(3,501円/m²〜4,072円/m²)
4.5%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
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神奈川県横浜市西区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 3,750万円 | 124万円 | 上層階 | 南西向き | 1DK | 30㎡ | 築19年 |
| 2026年10月 | 500万円 | 31万円 | 中層階 | 西向き | 1R | 17㎡ | 築37年 |
| 2026年10月 | 1億4,400万円 | 203万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 71㎡ | 築9年 |
| 2026年10月 | 1億8,500万円 | 253万円 | 上層階 | 東向き | 2LDK | 73㎡ | 築9年 |
| 2026年09月 | 4,950万円 | 140万円 | 中層階 | 1LDK | 36㎡ | 築21年 |
神奈川県横浜市西区の市場データ
▼神奈川県横浜市西区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
7,064 万円 |
7,045
万円
19 万円 ⬆ |
6,399
万円 665 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
101 万円/㎡ |
101
万円 |
91
万円
10 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
100 件 |
74
件
26 件 ⬆ |
96
件
4 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/09には、 平均売買価格が7,064万円(101万円/㎡)で 『新規登録件数』は100件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は19万円上昇しました。
神奈川県横浜市西区人口 約10.8万人/世帯数 約6.1万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市西区の
最多販売期間は
~
30日
(25.6%)
販売時期
一番多かったのは
3月で644件(10.1%)
二番目に多かったのは
9月で589件(9.2%)
一番目に少なかったのは
12月で458件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市西区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:6,919物件
概ね月に96物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市西区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,290万円 | 2,539件/43.3% |
| 1LDK | 4,150万円 | 665件/11.3% |
| 2LDK | 5,799万円 | 1,343件/22.9% |
| 3LDK | 6,220万円 | 1,231件/21.0% |
| 4LDK | 7,425万円 | 84件/1.4% |
『横浜市西区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,290万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,539物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 116万円/㎡ (384万円/坪) |
621件/9.3% |
| 6〜10年 | 119万円/㎡ (393万円/坪) |
628件/9.4% |
| 11〜15年 | 105万円/㎡ (349万円/坪) |
618件/9.2% |
| 16〜20年 | 118万円/㎡ (390万円/坪) |
1,025件/15.3% |
| 21〜25年 | 95万円/㎡ (313万円/坪) |
771件/11.5% |
| 26〜30年 | 66万円/㎡ (218万円/坪) |
481件/7.2% |
| 31〜35年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
782件/11.7% |
| 36〜40年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
819件/12.2% |
| 41〜45年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
470件/7.0% |
| 46〜50年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
196件/2.9% |
| 51年〜 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
249件/3.7% |
『横浜市西区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,025物件で、供給数(売出物件数)の15.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階
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住所:東京都港区新橋6-12-6加藤ビル1階
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住所:東京都中央区八丁堀3-17-13TMYビル2階
私たちエイトは、総合不動産企業として多様化するライフスタイルや価値観に寄り添い、快適で豊かな住環境の創造に取り組んでいます。大切な不動産を「資産」として次世代へ受け継ぐための最適な選択肢を提案し、不動産開発から仲介・管理、中古マンションの資産運用、投資コンサルティングまで、法人・個人を問わず幅広いニーズにお応えします。お客様一人ひとりに最適な不動産サービスを提供し、安心と価値向上を実現することを目指しています。
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住所:神奈川県横浜市中区住吉町1丁目12番地1号belle横浜ビル5F
株式会社デイネットは、不動産に関するさまざまなご相談に向き合い、売買・賃貸仲介、買取、リフォーム、不動産の有効活用など幅広いご提案を行っています。神奈川県内、特に横浜市を中心に活動し、お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添いながら最適なご提案を大切にしています。小さな会社だからこそ、一件一件のご相談に丁寧に向き合い、お客様と最後まで伴奏する姿勢を大切にしています。不動産に関するご相談、お困りごとなどいつでもお気軽にご相談ください。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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