売買価格相場
6,864万円〜7,264万円
(98.1万円/m²〜103.8万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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- 横浜市 1位(18区中)
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3年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は3年前と比較して31%程度上昇(+23.9万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は6年前と比較して54.3%程度上昇(+35.5万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は9年前と比較して65.8%程度上昇(+40.0万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +10.4% (+9.5万円/㎡) |
+31% (+23.9万円/㎡) |
+54.3% (+35.5万円/㎡) |
+65.8% (+40.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率13.9%推定売買
価格相場5,290万円〜5,690万円
(80.20万円/㎡~86.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


リステージ横浜浅間町
NEW (10/9)
6,480万円

6,480万円

価格改定情報
- 2026.10.02/6,480万円
- 2026.10.02/6,480万円
70.94㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.10.02/6,480万円
- 2026.10.02/6,480万円

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-
下落率3.3%推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
(91.80万円/㎡~100.90万円/㎡) -
上昇率48.9%推定売買
価格相場5,560万円〜5,960万円
(109.00万円/㎡~116.90万円/㎡) -
上昇率0.4%推定売買
価格相場3,780万円〜4,080万円
(87.90万円/㎡~94.90万円/㎡) -
上昇率30.8%推定売買
価格相場6,970万円〜7,370万円
(118.10万円/㎡~124.90万円/㎡) -
上昇率8.3%推定売買
価格相場1,680万円〜1,880万円
(43.10万円/㎡~48.20万円/㎡) -
上昇率23.2%推定売買
価格相場4,990万円〜5,390万円
(127.90万円/㎡~138.20万円/㎡) -
上昇率14.3%推定売買
価格相場6,230万円〜6,630万円
(94.40万円/㎡~100.50万円/㎡) -
下落率3.7%推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
(94.80万円/㎡~104.30万円/㎡) -
上昇率3.6%推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
(96.20万円/㎡~105.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場8,920万円〜9,320万円
(178.40万円/㎡~186.40万円/㎡) -
上昇率24.3%推定売買
価格相場2,720万円〜2,920万円
(136.00万円/㎡~146.00万円/㎡) -
上昇率29.5%推定売買
価格相場3,930万円〜4,230万円
(87.30万円/㎡~94.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


セザール桜木町
4,680万円

4,580万円

価格改定情報
- 2026.06.02/4,680万円
- 2026.06.28/4,580万円
52.92㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.02/4,680万円
- 2026.06.28/4,580万円

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-
上昇率17.4%推定売買
価格相場4,840万円〜5,140万円
(74.50万円/㎡~79.10万円/㎡) -
上昇率28.6%推定売買
価格相場2,420万円〜2,620万円
(121.00万円/㎡~131.00万円/㎡) -
上昇率5.6%推定売買
価格相場3,320万円〜3,620万円
(57.20万円/㎡~62.40万円/㎡) -
上昇率35.6%推定売買
価格相場5,940万円〜6,340万円
(97.40万円/㎡~103.90万円/㎡) -
上昇率5.8%推定売買
価格相場5,560万円〜5,960万円
(106.90万円/㎡~114.60万円/㎡) -
上昇率22.3%推定売買
価格相場7,200万円〜7,600万円
(96.00万円/㎡~101.30万円/㎡) -
上昇率77.9%推定売買
価格相場2,550万円〜2,750万円
(94.40万円/㎡~101.90万円/㎡) -
上昇率45.7%推定売買
価格相場2,630万円〜2,830万円
(119.50万円/㎡~128.60万円/㎡) -
上昇率8.1%推定売買
価格相場5,290万円〜5,690万円
(89.70万円/㎡~96.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


マイキャッスルラルジュ横浜西
価格更新 (10/8)
5,799万円

5,599万円

価格改定情報
- 2026.09.18/5,799万円
- 2026.10.08/5,599万円
55.10㎡/2LDK/9階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.09.18/5,799万円
- 2026.10.08/5,599万円

-
-
上昇率15.6%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(74.20万円/㎡~82.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション横浜西口
1,790万円

1,690万円

価格改定情報
- 2025.04.26/1,790万円
- 2026.01.27/1,690万円
18.40㎡/1R/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.26/1,790万円
- 2026.01.27/1,690万円

-
-
上昇率4.4%推定売買
価格相場5,670万円〜6,070万円
(97.80万円/㎡~104.70万円/㎡) -
上昇率13.6%推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
(121.90万円/㎡~131.40万円/㎡) -
下落率5%推定売買
価格相場3,720万円〜4,020万円
(51.70万円/㎡~55.80万円/㎡) -
上昇率21.9%推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(107.50万円/㎡~117.50万円/㎡) -
上昇率11.7%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(102.90万円/㎡~112.40万円/㎡) -
下落率6.5%推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
(91.80万円/㎡~100.90万円/㎡) -
上昇率5.4%推定売買
価格相場2,530万円〜2,730万円
(110.00万円/㎡~118.70万円/㎡)
神奈川県横浜市西区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,864万円〜7,264万円
(98.1万円/m²〜103.8万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
24.5万円〜28.5万円
(3,501円/m²〜4,072円/m²)
4.5%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数29年(1997年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市西区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 3,750万円 | 124万円 | 上層階 | 南西向き | 1DK | 30㎡ | 築19年 |
| 2026年10月 | 500万円 | 31万円 | 中層階 | 西向き | 1R | 17㎡ | 築37年 |
| 2026年10月 | 1億4,400万円 | 203万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 71㎡ | 築9年 |
| 2026年10月 | 1億8,500万円 | 253万円 | 上層階 | 東向き | 2LDK | 73㎡ | 築9年 |
| 2026年09月 | 4,950万円 | 140万円 | 中層階 | 1LDK | 36㎡ | 築21年 |
神奈川県横浜市西区の市場データ
▼神奈川県横浜市西区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
7,064 万円 |
7,045
万円
19 万円 ⬆ |
6,399
万円 665 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
101 万円/㎡ |
101
万円 |
91
万円
10 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
100 件 |
74
件
26 件 ⬆ |
96
件
4 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
28 年 |
28
年
|
28
年
|
2026/09には、 平均売買価格が7,064万円(101万円/㎡)で 『新規登録件数』は100件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は19万円上昇しました。
神奈川県横浜市西区人口 約10.8万人/世帯数 約6.1万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市西区の
最多販売期間は
~
30日
(25.6%)
販売時期
一番多かったのは
3月で644件(10.1%)
二番目に多かったのは
9月で589件(9.2%)
一番目に少なかったのは
12月で458件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市西区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:6,919物件
概ね月に96物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市西区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,290万円 | 2,539件/43.3% |
| 1LDK | 4,150万円 | 665件/11.3% |
| 2LDK | 5,799万円 | 1,343件/22.9% |
| 3LDK | 6,220万円 | 1,231件/21.0% |
| 4LDK | 7,425万円 | 84件/1.4% |
『横浜市西区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,290万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,539物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 116万円/㎡ (384万円/坪) |
621件/9.3% |
| 6〜10年 | 119万円/㎡ (393万円/坪) |
628件/9.4% |
| 11〜15年 | 105万円/㎡ (349万円/坪) |
618件/9.2% |
| 16〜20年 | 118万円/㎡ (390万円/坪) |
1,025件/15.3% |
| 21〜25年 | 95万円/㎡ (313万円/坪) |
771件/11.5% |
| 26〜30年 | 66万円/㎡ (218万円/坪) |
481件/7.2% |
| 31〜35年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
782件/11.7% |
| 36〜40年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
819件/12.2% |
| 41〜45年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
470件/7.0% |
| 46〜50年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
196件/2.9% |
| 51年〜 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
249件/3.7% |
『横浜市西区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,025物件で、供給数(売出物件数)の15.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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不動産会社
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング11階
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
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住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-7-8スイテ新横浜2階
東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に25社、売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。 選ばれる「演出力」: 技術力を高めた撮影やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。 グループの安心保証: 建物検査や設備保証、24時間駆けつけサービスなど、買主様の購入意欲を高め、トラブルを防ぐ手厚い付帯サービスが標準。 出口まで支えるFPサポート: 専属FPによる資金計画相談など、売却後の住み替えや税務までグループ一丸となってバックアップします。
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住所:東京都中央区八丁堀3-17-13TMYビル2階
私たちエイトは、総合不動産企業として多様化するライフスタイルや価値観に寄り添い、快適で豊かな住環境の創造に取り組んでいます。大切な不動産を「資産」として次世代へ受け継ぐための最適な選択肢を提案し、不動産開発から仲介・管理、中古マンションの資産運用、投資コンサルティングまで、法人・個人を問わず幅広いニーズにお応えします。お客様一人ひとりに最適な不動産サービスを提供し、安心と価値向上を実現することを目指しています。
神奈川県横浜市西区のマンションFAQ
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