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神奈川県横浜市青葉区の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

神奈川県横浜市青葉区の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

4,438万円〜4,738万円

（63.4万円/m²〜67.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

平米単価ランキング

  • 横浜市 6位（18区中）

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

横浜市青葉区の平均売買価格は3年前と比較して15.7%程度上昇（+8.9万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

横浜市青葉区の平均売買価格は6年前と比較して34%程度上昇（+16.6万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

横浜市青葉区の平均売買価格は9年前と比較して41.1%程度上昇（+19.1万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+5%
（+3.1万円/㎡）		 +15.7%
（+8.9万円/㎡）		 +34%
（+16.6万円/㎡）		 +41.1%
（+19.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

横浜市青葉区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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802件中, 151〜180件を表示
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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神奈川県横浜市青葉区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

4,438万円〜4,738万円

（63.4万円/m²〜67.7万円/m²）

賃貸賃料相場

16.7万円〜19.7万円

（2,383円/m²〜2,812円/m²）

4.76%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

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神奈川県横浜市青葉区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年10月 3,350万円 43万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 79㎡ 築41年
2026年10月 2,450万円 46万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 53㎡ 築44年
2026年10月 8,200万円 109万円 中層階 西向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築26年
2026年10月 7,450万円 83万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 90㎡ 築21年
2026年09月 7,450万円 64万円 下層階 南西向き 4ＬＤＫ 116㎡ 築23年

神奈川県横浜市青葉区の市場データ

▼神奈川県横浜市青葉区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 4,588 万円 4,570 万円
18 万円 ⬆ 		4,371 万円
217 万円 ⬆
平均㎡
単価		 66 万円/㎡ 65 万円
1 万円/㎡ ⬆ 		62 万円
4 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 75 件 55 件
20 件 ⬆ 		79 件
-4 件 ⬇
平均
築年数		 33 年 33 年
33 年

2026/09には、 平均売買価格が4,588万円（66万円/㎡）で 『新規登録件数』は75件、『平均建築年』は築33年です。

前月と比較して『平均価格』は18万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

神奈川県横浜市青葉区人口 約30.7万人／世帯数 約13.5万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市青葉区の
最多販売期間は ~ 30日 （25.7％）

販売時期

一番多かったのは
2月で495件（9.6%）

二番目に多かったのは
3月で494件（9.6%）

一番目に少なかったのは
12月で371件（7.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横浜市青葉区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,758物件

概ね月に80物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市青葉区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 950万円 230件／4.9％
1LDK 2,488万円 231件／4.9％
2LDK 3,080万円 1,098件／23.4％
3LDK 4,580万円 2,622件／55.8％
4LDK 4,940万円 518件／11.0％

『横浜市青葉区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,622物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 104万円／㎡
（344万円／坪）		 233件／4.2％
6〜10年 92万円／㎡
（305万円／坪）		 340件／6.2％
11〜15年 78万円／㎡
（258万円／坪）		 302件／5.5％
16〜20年 67万円／㎡
（222万円／坪）		 675件／12.4％
21〜25年 62万円／㎡
（204万円／坪）		 872件／16.0％
26〜30年 57万円／㎡
（190万円／坪）		 477件／8.8％
31〜35年 44万円／㎡
（144万円／坪）		 286件／5.2％
36〜40年 43万円／㎡
（142万円／坪）		 667件／12.3％
41〜45年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 473件／8.7％
46〜50年 34万円／㎡
（114万円／坪）		 381件／7.0％
51年〜 38万円／㎡
（125万円／坪）		 713件／13.1％

『横浜市青葉区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は872物件で、供給数（売出物件数）の16.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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  • スターツピタットハウス株式会社仲町台店

    スターツピタットハウス株式会社仲町台店

    住所：神奈川県横浜市都筑区仲町台１丁目２７ー１５S.C.城田ビル１階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • タウンハウジングの賃貸管理（株式会社アレップス）

    タウンハウジングの賃貸管理（株式会社アレップス）

    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

    客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 株式会社TERASS

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    住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F

    【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）

  • 株式会社　東宝ハウス新横浜

    株式会社　東宝ハウス新横浜

    住所：神奈川県横浜市港北区新横浜3-7-8スイテ新横浜2階

    東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に25社、売買仲介実績全国9位（2025年度）を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。 選ばれる「演出力」： 技術力を高めた撮影やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。 グループの安心保証： 建物検査や設備保証、24時間駆けつけサービスなど、買主様の購入意欲を高め、トラブルを防ぐ手厚い付帯サービスが標準。 出口まで支えるFPサポート： 専属FPによる資金計画相談など、売却後の住み替えや税務までグループ一丸となってバックアップします。

  • 株式会社デイネット

    株式会社デイネット

    住所：神奈川県横浜市中区住吉町1丁目12番地1号belle横浜ビル5F

    株式会社デイネットは、不動産に関するさまざまなご相談に向き合い、売買・賃貸仲介、買取、リフォーム、不動産の有効活用など幅広いご提案を行っています。神奈川県内、特に横浜市を中心に活動し、お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添いながら最適なご提案を大切にしています。小さな会社だからこそ、一件一件のご相談に丁寧に向き合い、お客様と最後まで伴奏する姿勢を大切にしています。不動産に関するご相談、お困りごとなどいつでもお気軽にご相談ください。

  • リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店

    リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店

    住所：神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階

    「売却」に特化した専門チームがお客様の大切な不動産を【早期かつ高値】で成約に結び付けております。「今売却しない方が良い」という観点も含め、お客様に合ったご提案を致します。不動産売却はお任せ下さい。

  • 株式会社リバァイアンス

    株式会社リバァイアンス

    住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階

    弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に！ 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83％」「不動産会社期待値85％」「不動産会社スタッフ対応推奨度80％」で三冠を獲得！ 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • 株式会社PLANINVEST

    株式会社PLANINVEST

    住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

  • ピタットハウスセンター北店

    ピタットハウスセンター北店

    住所：神奈川県横浜市都筑区中川中央１－２－１１

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • 株式会社ヴィクタス

    株式会社ヴィクタス

    住所：大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F

    弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。

  • 株式会社Prime Estate

    株式会社Prime Estate

    住所：大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1　603

    大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate（プライム　エステート） は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。

  • AO株式会社

    AO株式会社

    住所：東京都港区新橋6-12-6加藤ビル１階

    当社は単なる査定会社ではありません。高値・安心・納得の売却を「当然」と定義し、そのうえで出口（手残り）をデザインします。今売るべきか、未来に売るべきかまで含め、時期・売り方・条件・費用を整理し、再現性ある戦略としてご提案。売り急ぎの方にも、慎重に検討したい方にも、最終的な手残り最大化にコミットします。

  • グランアレス 本店

    グランアレス 本店

    住所：神奈川県横浜市中区尾上町3-43横浜パークサイド関内8B

    「日本全国の物件を扱える情報力」を基にお客様のニーズに合わせた豊富な提案をご提供いたします。 あらゆる不動産を「確かな価値」へ導けるグランアレスへお任せください。 「ご不安な事」「些細な気になること」「不動産売却が初めての方」などお気軽にご相談ください。 最後まで熱意を持ってサポートをいたします。

  • 株式会社東宝ハウス町田

    株式会社東宝ハウス町田

    住所：東京都町田市森野１丁目３１番１０号渋谷グリーンテラスⅡ　1階

    グループ創業48周年　昨年度取扱件数6000件　 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。

  • 株式会社東宝ハウス横浜

    株式会社東宝ハウス横浜

    住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F

    横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。

  • 株式会社フルスイング

    株式会社フルスイング

    住所：東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009

    株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。

  • Property ID

    Property ID

    住所：大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26HF堺筋本町ビルディング　8階

    中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください！！ 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。

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    株式会社　大京穴吹不動産

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神奈川県横浜市青葉区のマンションFAQ

売買価格相場4,438万円〜4,738万円、賃貸賃料相場16.7万円〜19.7万円です。

2026/10/03/3,350万円 、 2026/10/05/2,450万円 、 2026/10/05/8,200万円 、 2026/10/06/7,450万円 、 2026/09/30/7,450万円 、 ...

神奈川県横浜市青葉区の最多販売期間は 〜 30日 （25.7％）です。

神奈川県横浜市青葉区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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