売買価格相場
4,341万円〜4,641万円
(62.1万円/m²〜66.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市青葉区の平均売買価格は3年前と比較して15.8%程度上昇(+8.8万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市青葉区の平均売買価格は6年前と比較して30.7%程度上昇(+15.1万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市青葉区の平均売買価格は9年前と比較して40.5%程度上昇(+18.5万円/㎡)、
前月比 0.1%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.5% (+3.9万円/㎡) |
+15.8% (+8.8万円/㎡) |
+30.7% (+15.1万円/㎡) |
+40.5% (+18.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市青葉区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
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- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率11.5%推定売買
価格相場4,410万円〜4,710万円
(56.50万円/㎡~60.40万円/㎡) -
上昇率3.3%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(43.70万円/㎡~47.20万円/㎡) -
上昇率26.5%推定売買
価格相場6,100万円〜6,500万円
(78.20万円/㎡~83.30万円/㎡) -
下落率2.6%推定売買
価格相場3,630万円〜3,930万円
(49.70万円/㎡~53.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


藤が丘ハウス
3,880万円

3,880万円

価格改定情報
- 2026.03.02/3,880万円
- 2026.03.02/3,880万円
66.95㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.02/3,880万円
- 2026.03.02/3,880万円

-


藤が丘ハウス
3,990万円

3,880万円

価格改定情報
- 2026.01.27/3,990万円
- 2026.02.28/3,880万円
66.95㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.27/3,990万円
- 2026.02.28/3,880万円

-


藤が丘ハウス
3,990万円

3,880万円

価格改定情報
- 2026.02.18/3,990万円
- 2026.02.20/3,880万円
66.95㎡/3LDK+パントリー/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.18/3,990万円
- 2026.02.20/3,880万円

-
-
上昇率15.2%推定売買
価格相場4,710万円〜5,010万円
(47.10万円/㎡~50.10万円/㎡) -
下落率6.2%推定売買
価格相場2,800万円〜3,000万円
(51.90万円/㎡~55.60万円/㎡) -
上昇率1%推定売買
価格相場7,070万円〜7,470万円
(96.80万円/㎡~102.30万円/㎡) -
上昇率5%推定売買
価格相場4,530万円〜4,830万円
(62.10万円/㎡~66.20万円/㎡) -
上昇率86.1%推定売買
価格相場1,940万円〜2,140万円
(45.10万円/㎡~49.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンハイツ藤が丘
価格更新 (3/10)
1,580万円

1,480万円

価格改定情報
- 2026.02.13/1,580万円
- 2026.03.10/1,480万円
29.39㎡/1DK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.13/1,580万円
- 2026.03.10/1,480万円

-


サンハイツ藤が丘
1,298万円

1,198万円

価格改定情報
- 2025.12.03/1,298万円
- 2026.01.27/1,198万円
32.36㎡/1DK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.03/1,298万円
- 2026.01.27/1,198万円

-
-
上昇率23.5%推定売買
価格相場4,410万円〜4,710万円
(52.50万円/㎡~56.10万円/㎡) -
上昇率14.1%推定売買
価格相場6,190万円〜6,590万円
(80.40万円/㎡~85.60万円/㎡) -
上昇率21.9%推定売買
価格相場4,530万円〜4,830万円
(80.90万円/㎡~86.30万円/㎡) -
上昇率15.3%推定売買
価格相場7,980万円〜8,380万円
(93.90万円/㎡~98.60万円/㎡) -
上昇率13.9%推定売買
価格相場5,260万円〜5,660万円
(105.20万円/㎡~113.20万円/㎡) -
上昇率21.6%推定売買
価格相場7,450万円〜7,850万円
(99.30万円/㎡~104.70万円/㎡) -
上昇率15.7%推定売買
価格相場5,590万円〜5,990万円
(74.50万円/㎡~79.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ヒルズ市が尾ビューステージ
5,598万円

5,498万円

価格改定情報
- 2025.12.27/5,598万円
- 2026.02.24/5,498万円
73.59㎡/2SLDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.27/5,598万円
- 2026.02.24/5,498万円

-
-
上昇率27%推定売買
価格相場7,270万円〜7,670万円
(94.40万円/㎡~99.60万円/㎡) -
上昇率17.9%推定売買
価格相場3,760万円〜4,060万円
(43.20万円/㎡~46.70万円/㎡) -
上昇率12.4%推定売買
価格相場9,930万円〜10,330万円
(124.10万円/㎡~129.10万円/㎡) -
上昇率39.7%推定売買
価格相場1,390万円〜1,590万円
(42.10万円/㎡~48.20万円/㎡) -
上昇率31.4%推定売買
価格相場9,690万円〜10,090万円
(125.80万円/㎡~131.00万円/㎡) -
下落率3.4%推定売買
価格相場4,160万円〜4,460万円
(42.00万円/㎡~45.10万円/㎡) -
下落率19.1%推定売買
価格相場1,620万円〜1,820万円
(33.10万円/㎡~37.10万円/㎡) -
上昇率8.9%推定売買
価格相場4,200万円〜4,500万円
(56.00万円/㎡~60.00万円/㎡) -
下落率13.3%推定売買
価格相場2,690万円〜2,890万円
(45.60万円/㎡~49.00万円/㎡) -
上昇率9.1%推定売買
価格相場7,190万円〜7,590万円
(83.60万円/㎡~88.30万円/㎡) -
下落率6.2%推定売買
価格相場8,860万円〜9,260万円
(106.70万円/㎡~111.60万円/㎡) -
上昇率15.6%推定売買
価格相場4,760万円〜5,060万円
(66.10万円/㎡~70.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンマンション青葉台ガーデン
3,180万円

4,980万円

価格改定情報
- 2026.02.10/3,180万円
- 2026.02.11/4,980万円
67.80㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.10/3,180万円
- 2026.02.11/4,980万円

-


サンマンション青葉台ガーデン
4,980万円

4,980万円

価格改定情報
- 2026.02.21/4,980万円
- 2026.02.21/4,980万円
67.80㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.21/4,980万円
- 2026.02.21/4,980万円

-
-
下落率28.9%推定売買
価格相場1,230万円〜1,430万円
(17.30万円/㎡~20.10万円/㎡) -
上昇率6.1%推定売買
価格相場2,480万円〜2,680万円
(35.90万円/㎡~38.80万円/㎡)
神奈川県横浜市青葉区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,341万円〜4,641万円
(62.1万円/m²〜66.3万円/m²)
賃貸賃料相場
16.0万円〜19.0万円
(2,286円/m²〜2,715円/m²)
4.68%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市青葉区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 4,950万円 | 68万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築14年 |
| 2026年03月 | 1,400万円 | 47万円 | 下層階 | 南東向き | 1DK | 30㎡ | 築44年 |
| 2026年03月 | 7,650万円 | 101万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築28年 |
| 2026年03月 | 6,950万円 | 99万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 71㎡ | 築4年 |
| 2026年03月 | 2,950万円 | 40万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築38年 |
神奈川県横浜市青葉区の市場データ
▼神奈川県横浜市青葉区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,491 万円 |
4,484
万円
7 万円 ⬆ |
4,218
万円 273 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
64 万円/㎡ |
64
万円 |
60
万円
4 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
80 件 |
73
件
7 件 ⬆ |
81
件
-1 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
33 年 |
33
年
|
33
年
|
2026/02には、 平均売買価格が4,491万円(64万円/㎡)で 『新規登録件数』は80件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は7万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市青葉区の
最多販売期間は
~
180日
(20.9%)
販売時期
一番多かったのは
2月で493件(10.7%)
二番目に多かったのは
3月で430件(9.3%)
一番目に少なかったのは
5月で337件(7.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市青葉区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,724物件
概ね月に80物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市青葉区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 870万円 | 211件/5.0% |
| 1LDK | 2,394万円 | 212件/5.0% |
| 2LDK | 2,999万円 | 988件/23.4% |
| 3LDK | 4,480万円 | 2,353件/55.7% |
| 4LDK | 4,880万円 | 461件/10.9% |
『横浜市青葉区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,353物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 102万円/㎡ (336万円/坪) |
200件/4.1% |
| 6〜10年 | 90万円/㎡ (297万円/坪) |
308件/6.3% |
| 11〜15年 | 77万円/㎡ (254万円/坪) |
275件/5.6% |
| 16〜20年 | 67万円/㎡ (220万円/坪) |
650件/13.3% |
| 21〜25年 | 61万円/㎡ (200万円/坪) |
774件/15.9% |
| 26〜30年 | 57万円/㎡ (187万円/坪) |
407件/8.3% |
| 31〜35年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
259件/5.3% |
| 36〜40年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
626件/12.8% |
| 41〜45年 | 37万円/㎡ (122万円/坪) |
387件/7.9% |
| 46〜50年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
359件/7.3% |
| 51年〜 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
618件/12.7% |
『横浜市青葉区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は774物件で、供給数(売出物件数)の15.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
住所:神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階
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株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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スターツピタットハウス株式会社仲町台店
住所:神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27ー15S.C.城田ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
神奈川県横浜市青葉区のマンションFAQ
神奈川県横浜市青葉区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在577人が神奈川県横浜市青葉区で
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