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神奈川県海老名市さつき町の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県海老名市さつき町の平均売買価格推移

売買価格相場

1,264万円〜1,464万円

（18.1万円/m²〜21万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1975年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

海老名市の平均売買価格は3年前と比較して7.9%程度下落（-1.7万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

海老名市の平均売買価格は6年前と比較して20%程度上昇（+3.3万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

海老名市の平均売買価格は9年前と比較して28.4%程度上昇（+4.3万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.6%
（+0.9万円/㎡）		 -7.9%
（-1.7万円/㎡）		 +20%
（+3.3万円/㎡）		 +28.4%
（+4.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

海老名市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 千葉県
  • 茨城県
  • 栃木県
  • 群馬県
26件中, 1〜26件を表示
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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神奈川県海老名市さつき町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,264万円〜1,464万円

（18.1万円/m²〜21万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜10.5万円

（1,300円/m²〜1,500円/m²）

8.62%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1975年】の場合

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神奈川県海老名市さつき町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年03月 9,350万円 105万円 上層階 南東向き 4ＬＤＫ 89㎡ 築7年
2026年03月 6,950万円 99万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築7年
2026年03月 2,150万円 40万円 中層階 南西向き 3ＤＫ 55㎡ 築52年
2026年03月 9,800万円 110万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 89㎡ 築7年
2026年03月 3,450万円 67万円 上層階 南向き 1ＳＬＤＫ 52㎡ 築31年

神奈川県海老名市さつき町の市場データ

▼神奈川県海老名市さつき町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 1,364 万円 1,367 万円
-3 万円 ⬇ 		1,304 万円
60 万円 ⬆
平均
㎡単価		 19 万円/㎡ 20 万円
-1 万円/㎡ ⬇ 		19 万円
新規
登録数		 0 件 5 件
-5 件 ⬇ 		5 件
-5 件 ⬇
平均
築年数		 50 年 50 年
50 年

2026/02には、 平均売買価格が1,364万円（19万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築50年です。

前月と比較して『平均価格』は3万円低下　『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

神奈川県海老名市さつき町の
最多販売期間は ~ 180日 （21.4％）

販売時期

一番多かったのは
2月で217件（10.1%）

二番目に多かったのは
3月で209件（9.7%）

一番目に少なかったのは
8月で153件（7.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 海老名市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,552物件

概ね月に35物件の新規売出物件があります。

神奈川県海老名市さつき町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 498万円 156件／8.1％
1LDK 2,385万円 51件／2.6％
2LDK 2,180万円 322件／16.6％
3LDK 2,680万円 1,236件／63.8％
4LDK 2,950万円 172件／8.9％

『海老名市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,236物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 82万円／㎡
（271万円／坪）		 259件／11.5％
6〜10年 80万円／㎡
（264万円／坪）		 122件／5.4％
11〜15年 43万円／㎡
（141万円／坪）		 64件／2.8％
16〜20年 44万円／㎡
（144万円／坪）		 170件／7.5％
21〜25年 43万円／㎡
（141万円／坪）		 259件／11.5％
26〜30年 38万円／㎡
（124万円／坪）		 331件／14.7％
31〜35年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 442件／19.6％
36〜40年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 236件／10.4％
41〜45年 21万円／㎡
（71万円／坪）		 173件／7.6％
46〜50年 22万円／㎡
（71万円／坪）		 143件／6.3％
51年〜 20万円／㎡
（67万円／坪）		 50件／2.2％

『海老名市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は442物件で、供給数（売出物件数）の19.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

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    住所：東京都町田市森野１丁目３１番１０号渋谷グリーンテラスⅡ　1階

    グループ創業48周年　昨年度取扱件数6000件　 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。

  • 株式会社ネクサスインベストメント

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    住所：神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル

    ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。

神奈川県海老名市さつき町のマンションFAQ

売買価格相場1,264万円〜1,464万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2026/03/12/9,350万円 、 2026/03/12/6,950万円 、 2026/03/12/2,150万円 、 2026/03/12/9,800万円 、 2026/03/12/3,450万円 、 ...

神奈川県海老名市さつき町の最多販売期間は 〜 180日 （21.4％）です。

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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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