売買価格相場
3,310万円〜3,610万円
(47.3万円/m²〜51.6万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数32年(1994年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
海老名市の平均売買価格は3年前と比較して27%程度上昇(+10.5万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
海老名市の平均売買価格は6年前と比較して60.4%程度上昇(+18.6万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
海老名市の平均売買価格は9年前と比較して65.4%程度上昇(+19.5万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +13.2% (+5.7万円/㎡) |
+27% (+10.5万円/㎡) |
+60.4% (+18.6万円/㎡) |
+65.4% (+19.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
海老名市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率16.2%推定売買
価格相場2,790万円〜2,990万円
(31.30万円/㎡~33.60万円/㎡) -
上昇率34.4%推定売買
価格相場5,850万円〜6,250万円
(80.10万円/㎡~85.60万円/㎡) -
上昇率10.7%推定売買
価格相場5,650万円〜6,050万円
(83.10万円/㎡~89.00万円/㎡) -
上昇率26%推定売買
価格相場3,450万円〜3,750万円
(47.90万円/㎡~52.10万円/㎡) -
上昇率8.7%推定売買
価格相場4,410万円〜4,710万円
(44.50万円/㎡~47.60万円/㎡) -
上昇率17.8%推定売買
価格相場2,720万円〜2,920万円
(33.20万円/㎡~35.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライフレビュー海老名南マスターステージ
3,480万円

3,480万円

価格改定情報
- 2026.05.17/3,480万円
- 2026.05.17/3,480万円
91.50㎡/4LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.17/3,480万円
- 2026.05.17/3,480万円

-
-
上昇率4.9%推定売買
価格相場3,400万円〜3,700万円
(47.20万円/㎡~51.40万円/㎡) -
下落率4.1%推定売買
価格相場3,640万円〜3,940万円
(42.30万円/㎡~45.80万円/㎡) -
上昇率0.7%推定売買
価格相場6,870万円〜7,270万円
(83.80万円/㎡~88.70万円/㎡) -
上昇率16.3%推定売買
価格相場6,160万円〜6,560万円
(88.00万円/㎡~93.70万円/㎡) -
上昇率2.9%推定売買
価格相場3,730万円〜4,030万円
(46.60万円/㎡~50.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


セザールグラン海老名
NEW (6/26)
3,400万円

3,400万円

価格改定情報
- 2026.06.19/3,400万円
- 2026.06.19/3,400万円
89.20㎡/4LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.19/3,400万円
- 2026.06.19/3,400万円

-
-
下落率5.4%推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
(27.50万円/㎡~30.60万円/㎡) -
上昇率27.9%推定売買
価格相場1,750万円〜1,950万円
(25.70万円/㎡~28.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


海老名サンハイツ
1,400万円

1,400万円

価格改定情報
- 2026.06.06/1,400万円
- 2026.06.06/1,400万円
66.91㎡/3LDK/7階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.06/1,400万円
- 2026.06.06/1,400万円

-
-
上昇率37.1%推定売買
価格相場7,280万円〜7,680万円
(95.80万円/㎡~101.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グレーシア海老名
価格更新 (6/23)
6,780万円

6,490万円

価格改定情報
- 2026.04.14/6,780万円
- 2026.06.23/6,490万円
71.38㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.14/6,780万円
- 2026.06.23/6,490万円

-
-
上昇率26.2%推定売買
価格相場3,240万円〜3,540万円
(45.00万円/㎡~49.20万円/㎡) -
上昇率11.7%推定売買
価格相場3,170万円〜3,470万円
(46.60万円/㎡~51.00万円/㎡) -
上昇率38.4%推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
(26.60万円/㎡~29.60万円/㎡) -
上昇率2.3%推定売買
価格相場1,500万円〜1,700万円
(21.70万円/㎡~24.60万円/㎡) -
上昇率15.8%推定売買
価格相場1,280万円〜1,480万円
(18.80万円/㎡~21.80万円/㎡) -
下落率0.9%推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(21.90万円/㎡~24.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


かしわ台パークハイツ
2,097万円

1,997万円

価格改定情報
- 2026.05.02/2,097万円
- 2026.06.02/1,997万円
77.60㎡/3LDK/10階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.02/2,097万円
- 2026.06.02/1,997万円

-


かしわ台パークハイツ
2,097万円

1,997万円

価格改定情報
- 2026.04.28/2,097万円
- 2026.05.19/1,997万円
77.60㎡/4LDK/10階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.28/2,097万円
- 2026.05.19/1,997万円

-


かしわ台パークハイツ
1,997万円

1,997万円

価格改定情報
- 2026.06.14/1,997万円
- 2026.06.14/1,997万円
77.60㎡/3LDK/10階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.14/1,997万円
- 2026.06.14/1,997万円

-
-
下落率19.6%推定売買
価格相場1,430万円〜1,630万円
(19.60万円/㎡~22.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


海老名かしわ台パークハイツ
2,197万円

1,997万円

価格改定情報
- 2026.03.13/2,197万円
- 2026.05.26/1,997万円
77.60㎡/3LDK/10階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.13/2,197万円
- 2026.05.26/1,997万円

-


海老名かしわ台パークハイツ
2,097万円

1,997万円

価格改定情報
- 2026.04.26/2,097万円
- 2026.05.20/1,997万円
77.60㎡/3LDK/10階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.26/2,097万円
- 2026.05.20/1,997万円

-
-
上昇率11.2%推定売買
価格相場3,280万円〜3,580万円
(44.90万円/㎡~49.00万円/㎡) -
下落率2.5%推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
(45.30万円/㎡~48.60万円/㎡) -
上昇率26.1%推定売買
価格相場3,700万円〜4,000万円
(50.70万円/㎡~54.80万円/㎡) -
上昇率19.6%推定売買
価格相場4,360万円〜4,660万円
(60.60万円/㎡~64.70万円/㎡) -
上昇率4.9%推定売買
価格相場3,310万円〜3,610万円
(38.50万円/㎡~42.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ルアンジュ海老名
3,680万円

3,680万円

価格改定情報
- 2026.06.07/3,680万円
- 2026.06.07/3,680万円
77.40㎡/3LDK/1階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.07/3,680万円
- 2026.06.07/3,680万円

-


ルアンジュ海老名
3,480万円

3,480万円

価格改定情報
- 2026.05.04/3,480万円
- 2026.05.04/3,480万円
76.70㎡/3LDK/4階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.04/3,480万円
- 2026.05.04/3,480万円

-
-
上昇率28.4%推定売買
価格相場4,500万円〜4,800万円
(68.20万円/㎡~72.70万円/㎡) -
上昇率41.3%推定売買
価格相場4,790万円〜5,090万円
(64.70万円/㎡~68.80万円/㎡) -
下落率10.7%推定売買
価格相場2,700万円〜2,900万円
(36.00万円/㎡~38.70万円/㎡) -
下落率5.1%推定売買
価格相場2,750万円〜2,950万円
(38.20万円/㎡~41.00万円/㎡)
神奈川県海老名市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,310万円〜3,610万円
(47.3万円/m²〜51.6万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
15.5万円〜18.5万円
(2,220円/m²〜2,649円/m²)
5.9%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数32年(1994年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県海老名市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年04月 | 2,550万円 | 36万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 72㎡ | 築36年 |
| 2026年06月 | 6,550万円 | 86万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 76㎡ | 築6年 |
| 2026年06月 | 2,150万円 | 32万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築47年 |
| 2026年06月 | 5,950万円 | 85万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 71㎡ | 築8年 |
| 2026年06月 | 1,650万円 | 24万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築40年 |
神奈川県海老名市の市場データ
▼神奈川県海老名市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,460 万円 |
3,480
万円
-20 万円 ⬇ |
3,057
万円 403 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
49 万円/㎡ |
50
万円 -1 万円/㎡ ⬇ |
44
万円
5 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
33 件 |
21
件
12 件 ⬆ |
24
件
9 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
31 年 |
31
年
|
31
年
|
2026/05には、 平均売買価格が3,460万円(49万円/㎡)で 『新規登録件数』は33件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は20万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県海老名市の
最多販売期間は
~
30日
(25.4%)
販売時期
一番多かったのは
3月で231件(10.3%)
二番目に多かったのは
2月で218件(9.7%)
一番目に少なかったのは
11月で156件(7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 海老名市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,576物件
概ね月に36物件の新規売出物件があります。
神奈川県海老名市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 505万円 | 162件/8.0% |
| 1LDK | 2,390万円 | 54件/2.7% |
| 2LDK | 2,150万円 | 342件/16.9% |
| 3LDK | 2,725万円 | 1,293件/63.7% |
| 4LDK | 2,980万円 | 178件/8.8% |
『海老名市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,725万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,293物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 82万円/㎡ (271万円/坪) |
270件/11.4% |
| 6〜10年 | 80万円/㎡ (266万円/坪) |
135件/5.7% |
| 11〜15年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
65件/2.7% |
| 16〜20年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
173件/7.3% |
| 21〜25年 | 43万円/㎡ (141万円/坪) |
264件/11.2% |
| 26〜30年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
347件/14.7% |
| 31〜35年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
454件/19.2% |
| 36〜40年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
256件/10.8% |
| 41〜45年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
184件/7.8% |
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
147件/6.2% |
| 51年〜 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
58件/2.4% |
『海老名市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は454物件で、供給数(売出物件数)の19.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:神奈川県海老名市中央2-9-1スタービレ海老名
センチュリー21リレーションは、海老名駅西口のららぽーと海老名前、東口のビナウォーク前に店舗を構える地域密着の不動産会社です。 地元スタッフが多数在籍しており、周辺地域の取引事例、相場といった情報も豊富に提供いたします。 キッズコーナーや授乳室も完備しておりますので、お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください。お客様の大切な不動産を早く、高く、売却することに努めます。査定は無料、秘密厳守です。 不動産のご売却にご不安、お悩みなどがございましたら、センチュリー21リレーションにお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。
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住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1(※)全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。(※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント=個人として活動するプロを指します)
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住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-7-8スイテ新横浜2階
東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に25社、売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。 選ばれる「演出力」: 技術力を高めた撮影やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。 グループの安心保証: 建物検査や設備保証、24時間駆けつけサービスなど、買主様の購入意欲を高め、トラブルを防ぐ手厚い付帯サービスが標準。 出口まで支えるFPサポート: 専属FPによる資金計画相談など、売却後の住み替えや税務までグループ一丸となってバックアップします。
神奈川県海老名市のマンションFAQ
神奈川県海老名市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在218人が神奈川県海老名市で
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