売買価格相場
3,310万円〜3,610万円
(47.3万円/m²〜51.6万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数32年(1994年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
海老名市の平均売買価格は3年前と比較して27%程度上昇(+10.5万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
海老名市の平均売買価格は6年前と比較して60.4%程度上昇(+18.6万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
海老名市の平均売買価格は9年前と比較して65.4%程度上昇(+19.5万円/㎡)、
前月比 0.6%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +13.2% (+5.7万円/㎡) |
+27% (+10.5万円/㎡) |
+60.4% (+18.6万円/㎡) |
+65.4% (+19.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
海老名市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率17.3%推定売買
価格相場3,820万円〜4,120万円
(50.30万円/㎡~54.20万円/㎡) -
上昇率63.3%推定売買
価格相場5,100万円〜5,500万円
(64.60万円/㎡~69.60万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,030万円〜2,230万円
(31.20万円/㎡~34.30万円/㎡) -
上昇率43.6%推定売買
価格相場2,600万円〜2,800万円
(36.60万円/㎡~39.40万円/㎡) -
下落率24.3%推定売買
価格相場1,190万円〜1,390万円
(30.50万円/㎡~35.60万円/㎡) -
上昇率14.5%推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
(43.30万円/㎡~48.50万円/㎡) -
下落率7.2%推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
(30.30万円/㎡~35.70万円/㎡) -
上昇率7.7%推定売買
価格相場1,430万円〜1,630万円
(28.60万円/㎡~32.60万円/㎡) -
上昇率99.8%推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
(31.60万円/㎡~34.90万円/㎡) -
下落率25.6%推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
(30.50万円/㎡~33.70万円/㎡) -
上昇率3%推定売買
価格相場2,190万円〜2,390万円
(32.20万円/㎡~35.10万円/㎡) -
上昇率5.4%推定売買
価格相場1,890万円〜2,090万円
(35.70万円/㎡~39.40万円/㎡) -
上昇率30.7%推定売買
価格相場520万円〜620万円
(26.00万円/㎡~31.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
(19.10万円/㎡~22.00万円/㎡) -
上昇率46.5%推定売買
価格相場1,430万円〜1,630万円
(17.00万円/㎡~19.40万円/㎡) -
下落率104.5%推定売買
価格相場600万円〜700万円
(8.60万円/㎡~10.00万円/㎡) -
上昇率2.2%推定売買
価格相場1,110万円〜1,310万円
(15.90万円/㎡~18.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


さつき住宅27号棟
NEW (6/26)
1,390万円

1,390万円

価格改定情報
- 2026.06.25/1,390万円
- 2026.06.25/1,390万円
68.69㎡/3LDK/5階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.25/1,390万円
- 2026.06.25/1,390万円

-
-
下落率6%推定売買
価格相場1,460万円〜1,660万円
(20.90万円/㎡~23.70万円/㎡) -
上昇率9.2%推定売買
価格相場4,850万円〜5,250万円
(85.10万円/㎡~92.10万円/㎡) -
上昇率10.1%推定売買
価格相場900万円〜1,100万円
(13.60万円/㎡~16.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
(13.90万円/㎡~15.50万円/㎡) -
上昇率19.9%推定売買
価格相場900万円〜1,000万円
(13.60万円/㎡~15.20万円/㎡) -
下落率12.5%推定売買
価格相場1,300万円〜1,500万円
(19.70万円/㎡~22.70万円/㎡) -
上昇率22.5%推定売買
価格相場1,350万円〜1,550万円
(20.50万円/㎡~23.50万円/㎡) -
上昇率5.9%推定売買
価格相場3,630万円〜3,930万円
(36.30万円/㎡~39.30万円/㎡) -
下落率53.4%推定売買
価格相場1,410万円〜1,610万円
(22.00万円/㎡~25.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ロイヤルステージ海老名
1,580万円

1,580万円

価格改定情報
- 2026.04.02/1,580万円
- 2026.04.02/1,580万円
62.96㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.02/1,580万円
- 2026.04.02/1,580万円

-


ロイヤルステージ海老名
1,680万円

1,580万円

価格改定情報
- 2026.03.13/1,680万円
- 2026.03.27/1,580万円
62.96㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.13/1,680万円
- 2026.03.27/1,580万円

-


ロイヤルステージ海老名
1,680万円

1,580万円

価格改定情報
- 2026.03.06/1,680万円
- 2026.03.20/1,580万円
62.96㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.06/1,680万円
- 2026.03.20/1,580万円

-


ロイヤルステージ海老名
1,680万円

1,580万円

価格改定情報
- 2026.03.02/1,680万円
- 2026.03.17/1,580万円
62.96㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.02/1,680万円
- 2026.03.17/1,580万円

-


ロイヤルステージ海老名
1,680万円

1,580万円

価格改定情報
- 2026.03.01/1,680万円
- 2026.03.16/1,580万円
62.96㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.01/1,680万円
- 2026.03.16/1,580万円

-


ロイヤルステージ海老名
1,680万円

1,580万円

価格改定情報
- 2026.03.08/1,680万円
- 2026.03.24/1,580万円
62.96㎡/3LDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.08/1,680万円
- 2026.03.24/1,580万円

-
-
上昇率25.3%推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
(27.70万円/㎡~31.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークアベニュー39
1,380万円

1,380万円

価格改定情報
- 2026.05.16/1,380万円
- 2026.05.16/1,380万円
60.54㎡/3LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.05.16/1,380万円
- 2026.05.16/1,380万円

-
-
上昇率8.8%推定売買
価格相場1,410万円〜1,610万円
(29.40万円/㎡~33.50万円/㎡) -
上昇率38%推定売買
価格相場620万円〜720万円
(32.60万円/㎡~37.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ライオンズマンション厚木駅前
560万円

560万円

価格改定情報
- 2026.04.07/560万円
- 2026.04.07/560万円
17.55㎡/1R/6階
価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.07/560万円
- 2026.04.07/560万円

-
-
上昇率0.7%推定売買
価格相場1,300万円〜1,500万円
(40.60万円/㎡~46.90万円/㎡)
神奈川県海老名市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,310万円〜3,610万円
(47.3万円/m²〜51.6万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
15.5万円〜18.5万円
(2,220円/m²〜2,649円/m²)
5.9%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数32年(1994年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県海老名市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年04月 | 2,550万円 | 36万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 72㎡ | 築36年 |
| 2026年06月 | 6,550万円 | 86万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 76㎡ | 築6年 |
| 2026年06月 | 2,150万円 | 32万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築47年 |
| 2026年06月 | 5,950万円 | 85万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 71㎡ | 築8年 |
| 2026年06月 | 1,650万円 | 24万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築40年 |
神奈川県海老名市の市場データ
▼神奈川県海老名市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,460 万円 |
3,480
万円
-20 万円 ⬇ |
3,057
万円 403 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
49 万円/㎡ |
50
万円 -1 万円/㎡ ⬇ |
44
万円
5 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
33 件 |
21
件
12 件 ⬆ |
24
件
9 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
31 年 |
31
年
|
31
年
|
2026/05には、 平均売買価格が3,460万円(49万円/㎡)で 『新規登録件数』は33件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は20万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
神奈川県海老名市の
最多販売期間は
~
30日
(25.4%)
販売時期
一番多かったのは
3月で231件(10.3%)
二番目に多かったのは
2月で218件(9.7%)
一番目に少なかったのは
11月で156件(7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 海老名市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,602物件
概ね月に36物件の新規売出物件があります。
神奈川県海老名市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 505万円 | 162件/8.0% |
| 1LDK | 2,390万円 | 54件/2.7% |
| 2LDK | 2,150万円 | 342件/16.9% |
| 3LDK | 2,725万円 | 1,293件/63.7% |
| 4LDK | 2,980万円 | 178件/8.8% |
『海老名市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,725万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,293物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 82万円/㎡ (271万円/坪) |
270件/11.4% |
| 6〜10年 | 80万円/㎡ (266万円/坪) |
135件/5.7% |
| 11〜15年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
65件/2.7% |
| 16〜20年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
173件/7.3% |
| 21〜25年 | 43万円/㎡ (141万円/坪) |
264件/11.2% |
| 26〜30年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
347件/14.7% |
| 31〜35年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
454件/19.2% |
| 36〜40年 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
256件/10.8% |
| 41〜45年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
184件/7.8% |
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
147件/6.2% |
| 51年〜 | 20万円/㎡ (68万円/坪) |
58件/2.4% |
『海老名市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は454物件で、供給数(売出物件数)の19.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
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8,980万円
神奈川県海老名市国分北4丁目
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不動産会社
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住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:神奈川県海老名市中央2-9-1スタービレ海老名
センチュリー21リレーションは、海老名駅西口のららぽーと海老名前、東口のビナウォーク前に店舗を構える地域密着の不動産会社です。 地元スタッフが多数在籍しており、周辺地域の取引事例、相場といった情報も豊富に提供いたします。 キッズコーナーや授乳室も完備しておりますので、お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください。お客様の大切な不動産を早く、高く、売却することに努めます。査定は無料、秘密厳守です。 不動産のご売却にご不安、お悩みなどがございましたら、センチュリー21リレーションにお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。
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住所:東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
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住所:神奈川県横浜市港北区新横浜3-7-8スイテ新横浜2階
東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に25社、売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。 選ばれる「演出力」: 技術力を高めた撮影やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。 グループの安心保証: 建物検査や設備保証、24時間駆けつけサービスなど、買主様の購入意欲を高め、トラブルを防ぐ手厚い付帯サービスが標準。 出口まで支えるFPサポート: 専属FPによる資金計画相談など、売却後の住み替えや税務までグループ一丸となってバックアップします。
神奈川県海老名市のマンションFAQ
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※2024年
自社調べ
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