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売買価格相場
911万円〜1,011万円
（13.1万円/m²〜14.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数39年（1987年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
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- 神奈川県 8位（14町村中）
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3年前からみた今の状況は？
足柄下郡箱根町の平均売買価格は3年前と比較して4.2%程度上昇（+0.6万円/㎡）、
前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3% （+0.4万円/㎡） |
+4.2% （+0.6万円/㎡） |
+18.9% （+2.2万円/㎡） |
+13.5% （+1.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
足柄下郡箱根町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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91〜120件を表示
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率44%推定売買
価格相場340万円〜440万円
（4.10万円/㎡～5.30万円/㎡） -
推定売買
価格相場230万円〜330万円
（2.90万円/㎡～4.10万円/㎡） -
上昇率13%
推定売買
価格相場940万円〜1,140万円
（16.20万円/㎡～19.70万円/㎡） -
下落率10.9%推定売買
価格相場1,440万円〜1,640万円
（22.20万円/㎡～25.20万円/㎡） -
下落率8.9%
推定売買
価格相場480万円〜580万円
（7.40万円/㎡～8.90万円/㎡） -
上昇率5%
推定売買
価格相場730万円〜830万円
（9.00万円/㎡～10.20万円/㎡） -
上昇率8.3%
推定売買
価格相場1,540万円〜1,740万円
（15.40万円/㎡～17.40万円/㎡） -
上昇率36.1%
推定売買
価格相場690万円〜790万円
（6.90万円/㎡～7.90万円/㎡） -
上昇率68%
推定売買
価格相場1,150万円〜1,350万円
（14.20万円/㎡～16.70万円/㎡） -
下落率35.6%
推定売買
価格相場660万円〜760万円
（8.00万円/㎡～9.30万円/㎡） -
下落率272.9%
推定売買
価格相場340万円〜440万円
（4.10万円/㎡～5.30万円/㎡） -
上昇率57.6%
推定売買
価格相場890万円〜990万円
（10.60万円/㎡～11.80万円/㎡） -
上昇率50.7%
推定売買
価格相場750万円〜850万円
（8.90万円/㎡～10.10万円/㎡） -
上昇率64.9%
推定売買
価格相場870万円〜970万円
（10.60万円/㎡～11.80万円/㎡） -
下落率276.3%
推定売買
価格相場90万円〜190万円
（1.10万円/㎡～2.30万円/㎡） -
下落率60%
推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
（11.10万円/㎡～12.30万円/㎡） -
上昇率476%
推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
（19.80万円/㎡～22.20万円/㎡） -
推定売買
価格相場770万円〜870万円
（8.30万円/㎡～9.40万円/㎡） -
下落率3.9%
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
（12.30万円/㎡～14.60万円/㎡） -
上昇率21.1%
推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
（11.60万円/㎡～14.00万円/㎡） -
上昇率54.1%
推定売買
価格相場930万円〜1,130万円
（11.20万円/㎡～13.60万円/㎡） -
下落率109%
推定売買
価格相場230万円〜330万円
（2.80万円/㎡～4.00万円/㎡） -
下落率68%
推定売買
価格相場900万円〜1,100万円
（10.50万円/㎡～12.80万円/㎡） -
下落率1.6%
推定売買
価格相場1,290万円〜1,490万円
（13.90万円/㎡～16.00万円/㎡） -
下落率0.7%
推定売買
価格相場1,330万円〜1,530万円
（13.30万円/㎡～15.30万円/㎡） -
下落率204.4%
推定売買
価格相場-20万円〜80万円
（-0.50万円/㎡～1.90万円/㎡） -
下落率165.4%
推定売買
価格相場190万円〜290万円
（2.80万円/㎡～4.30万円/㎡） -
上昇率121.1%
推定売買
価格相場4,710万円〜5,010万円
（47.10万円/㎡～50.10万円/㎡） -
上昇率50.5%
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
（12.40万円/㎡～14.80万円/㎡） -
下落率16.6%
推定売買
価格相場570万円〜670万円
（7.00万円/㎡～8.20万円/㎡）
神奈川県足柄下郡箱根町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
911万円〜1,011万円
（13.1万円/m²〜14.5万円/m²）
賃貸賃料相場
13.6万円〜15.6万円
（1,938円/m²〜2,223円/m²）
18.23%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数39年（1987年）】の場合
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神奈川県足柄下郡箱根町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 1,750万円 | 24万円 | 2ＬＤＫ | 75㎡ | 築33年 | ||
| 2026年10月 | 550万円 | 11万円 | 上層階 | 南向き | 2ＬＤＫ | 51㎡ | 築44年 |
| 2026年09月 | 1,150万円 | 16万円 | 中層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 74㎡ | 築38年 |
| 2026年10月 | 500万円 | 9万円 | 下層階 | 北東向き | 2ＬＤＫ | 53㎡ | 築44年 |
| 2026年09月 | 800万円 | 14万円 | 中層階 | 南向き | 1ＬＤＫ | 60㎡ | 築36年 |
神奈川県足柄下郡箱根町の市場データ
▼神奈川県足柄下郡箱根町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/09 | 2026/08 | 2025/09 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
961 万円 |
955
万円
6 万円 ⬆ |
933
万円 28 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
14 万円/㎡ |
14
万円 |
13
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
12 件 |
31
件
-19 件 ⬇ |
37
件
-25 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
38 年 |
38
年
|
38
年
|
2026/09には、 平均売買価格が961万円（14万円/㎡）で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築38年です。
前月と比較して『平均価格』は6万円上昇しました。
神奈川県足柄下郡箱根町人口 約1万人／世帯数 約6,078世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
神奈川県足柄下郡箱根町の
最多販売期間は
181日
~
（41.1％）
販売時期
一番多かったのは
5月で178件（11.1%）
二番目に多かったのは
3月で154件（9.6%）
一番目に少なかったのは
10月で113件（7.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 足柄下郡箱根町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,817物件
概ね月に25物件の新規売出物件があります。
神奈川県足柄下郡箱根町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 480万円 | 51件／3.1％ |
| 1LDK | 450万円 | 550件／33.7％ |
| 2LDK | 650万円 | 937件／57.5％ |
| 3LDK | 1,250万円 | 90件／5.5％ |
| 4LDK | 1,380万円 | 2件／0.1％ |
『足柄下郡箱根町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、650万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは937物件で、 供給数（売出物件数）の58％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
2件／0.1％ |
| 6〜10年 | 54万円／㎡ （179万円／坪） |
2件／0.1％ |
| 11〜15年 | 47万円／㎡ （157万円／坪） |
41件／2.3％ |
| 16〜20年 | 46万円／㎡ （152万円／坪） |
63件／3.6％ |
| 21〜25年 | 30万円／㎡ （100万円／坪） |
75件／4.3％ |
| 26〜30年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
157件／9.0％ |
| 31〜35年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
576件／33.0％ |
| 36〜40年 | 10万円／㎡ （32万円／坪） |
292件／16.7％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
199件／11.4％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （19万円／坪） |
216件／12.3％ |
| 51年〜 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
120件／6.8％ |
『足柄下郡箱根町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は576物件で、供給数（売出物件数）の33.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。
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