コンテンツ（目次）

list_icon

神奈川県逗子市の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

神奈川県逗子市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

4,177万円〜4,477万円

（59.7万円/m²〜64万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数41年（1985年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼

相場より高額!?マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

逗子市の平均売買価格は3年前と比較して20%程度上昇（+10.3万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

逗子市の平均売買価格は6年前と比較して60.6%程度上昇（+23.3万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

逗子市の平均売買価格は9年前と比較して80.9%程度上昇（+27.6万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.4%
（+4.2万円/㎡）		 +20%
（+10.3万円/㎡）		 +60.6%
（+23.3万円/㎡）		 +80.9%
（+27.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

逗子市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

神奈川県逗子市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

4,177万円〜4,477万円

（59.7万円/m²〜64万円/m²）

賃貸賃料相場

16.7万円〜19.7万円

（2,390円/m²〜2,819円/m²）

5.05%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数41年（1985年）】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

神奈川県逗子市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 7,950万円 66万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 121㎡ 築35年
2026年09月 5,450万円 58万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 95㎡ 築28年
2026年09月 4,450万円 47万円 上層階 南東向き 2ＬＤＫ 95㎡ 築27年
2026年09月 8,950万円 114万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 79㎡ 築16年
2026年09月 2,650万円 47万円 中層階 1ＬＤＫ 57㎡ 築51年

神奈川県逗子市の市場データ

▼神奈川県逗子市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 4,327 万円 4,301 万円
26 万円 ⬆ 		4,031 万円
296 万円 ⬆
平均㎡
単価		 62 万円/㎡ 61 万円
1 万円/㎡ ⬆ 		58 万円
4 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 18 件 13 件
5 件 ⬆ 		16 件
2 件 ⬆
平均
築年数		 40 年 40 年
40 年

2026/09には、 平均売買価格が4,327万円（62万円/㎡）で 『新規登録件数』は18件、『平均建築年』は築40年です。

前月と比較して『平均価格』は26万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

神奈川県逗子市人口 約5.5万人／世帯数 約2.5万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

神奈川県逗子市の
最多販売期間は 181日 ~ （31.2％）

販売時期

一番多かったのは
4月で112件（9.8%）

二番目に多かったのは
2月で106件（9.3%）

一番目に少なかったのは
11月で86件（7.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 逗子市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,247物件

概ね月に17物件の新規売出物件があります。

神奈川県逗子市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,955万円 100件／9.9％
1LDK 3,980万円 254件／25.1％
2LDK 3,750万円 301件／29.7％
3LDK 4,665万円 315件／31.1％
4LDK 5,490万円 42件／4.2％

『逗子市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,665万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは315物件で、 供給数（売出物件数）の31％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 86万円／㎡
（284万円／坪）		 9件／0.7％
6〜10年 76万円／㎡
（250万円／坪）		 5件／0.4％
11〜15年 110万円／㎡
（362万円／坪）		 19件／1.6％
16〜20年 61万円／㎡
（200万円／坪）		 48件／4.0％
21〜25年 58万円／㎡
（191万円／坪）		 170件／14.4％
26〜30年 64万円／㎡
（211万円／坪）		 105件／8.8％
31〜35年 54万円／㎡
（177万円／坪）		 98件／8.3％
36〜40年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 139件／11.7％
41〜45年 47万円／㎡
（156万円／坪）		 121件／10.2％
46〜50年 53万円／㎡
（175万円／坪）		 267件／22.6％
51年〜 47万円／㎡
（155万円／坪）		 199件／16.8％

『逗子市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は267物件で、供給数（売出物件数）の22.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

検索条件絞り込み

115件中, 61〜90件を表示
115件中, 61〜90件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

< 戻る
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
次へ >

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • 大成有楽不動産販売　株式会社

    大成有楽不動産販売　株式会社

    住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

    不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。

  • ミック三春情報センター　鎌倉店

    ミック三春情報センター　鎌倉店

    住所：神奈川県鎌倉市御成町11-40ＫＮビル1Ｆ

    ミック鎌倉店では湘南・鎌倉エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。 単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。 優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。 また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。 お住替えのお客様には新築･中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など 情報を多数ご用意してお待ちしております。 皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。

神奈川県逗子市のマンションFAQ

売買価格相場4,177万円〜4,477万円、賃貸賃料相場16.7万円〜19.7万円です。

2026/09/30/7,950万円 、 2026/09/29/5,450万円 、 2026/09/30/4,450万円 、 2026/09/30/8,950万円 、 2026/09/29/2,650万円 、 ...

神奈川県逗子市の最多販売期間は 181日 〜 （31.2％）です。

神奈川県逗子市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!

現在136人が神奈川県逗子市で
売買検討中

logo

  • logo

  • logo

  • logo

logo

今査定依頼できる不動産会社を見つける

マンション名で売却一括査定 マンションナビ一括査定

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

土地・戸建て・一棟マンション査定リガイド×マンションナビ一括査定（土地・戸建て・一棟マンション査定）

不動産売却までの流れ

イイタン相談室

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。

マンションの悩みを専門家に無料相談できるイイタン相談室
マンションの悩みを専門家に無料相談できるイイタン相談室

回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！

イイタン相談室とは？

※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。