メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,143万円〜3,443万円
（44.9万円/m²〜49.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
鎌倉市の平均売買価格は3年前と比較して9.8%程度上昇（+5.0万円/㎡）、
前月比 0.4％（-0.2万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1% （-0.5万円/㎡） |
+9.8% （+5.0万円/㎡） |
+29% （+12.7万円/㎡） |
+39.9% （+16.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
鎌倉市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
5件中,
1〜5件を表示
5件中,
1〜5件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場7,210万円〜7,610万円
（89.00万円/㎡～94.00万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
ヴェレーナシティ鎌倉深沢
6,690万円
6,690万円
価格改定情報
- 2025.03.21／6,690万円
- 2025.03.21／6,690万円
78.09㎡／3LDK／
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.21／6,690万円
- 2025.03.21／6,690万円
-
-
上昇率25.6%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
（26.00万円/㎡～29.00万円/㎡） -
上昇率25.6%
推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
（26.00万円/㎡～29.00万円/㎡） -
上昇率8.6%
推定売買
価格相場4,440万円〜4,740万円
（53.50万円/㎡～57.10万円/㎡） -
上昇率69.4%
推定売買
価格相場4,790万円〜5,090万円
（57.70万円/㎡～61.30万円/㎡）
神奈川県鎌倉市寺分の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,143万円〜3,443万円
（44.944.9万円/m²〜49.2万円/m²）
賃貸賃料相場
15.8万円〜18.8万円
（2,258円/m²〜2,686円/m²）
6.3%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県鎌倉市寺分の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3,450万円 | 39万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 89㎡ | 築40年 |
| 2025年12月 | 1億1,800万円 | 93万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 127㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 3,250万円 | 45万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築15年 |
| 2025年12月 | 1,600万円 | 44万円 | 上層階 | 南東向き | 1ＤＫ | 36㎡ | 築57年 |
| 2025年12月 | 1億8,450万円 | 208万円 | 中層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 89㎡ | 築25年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県鎌倉市寺分の
最多販売期間は
~
30日
（26.5％）
販売時期
一番多かったのは
2月で246件（11.8%）
二番目に多かったのは
1月で244件（11.7%）
一番目に少なかったのは
8月で130件（6.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鎌倉市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,097物件
概ね月に29物件の新規売出物件があります。
神奈川県鎌倉市寺分の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,780万円 | 31件／1.7％ |
| 1LDK | 3,289万円 | 89件／4.9％ |
| 2LDK | 3,994万円 | 389件／21.4％ |
| 3LDK | 3,810万円 | 1,085件／59.7％ |
| 4LDK | 3,850万円 | 222件／12.2％ |
『鎌倉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,810万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,085物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 87万円／㎡ （289万円／坪） |
71件／3.4％ |
| 6〜10年 | 73万円／㎡ （240万円／坪） |
141件／6.8％ |
| 11〜15年 | 68万円／㎡ （224万円／坪） |
163件／7.9％ |
| 16〜20年 | 63万円／㎡ （208万円／坪） |
343件／16.6％ |
| 21〜25年 | 52万円／㎡ （173万円／坪） |
342件／16.5％ |
| 26〜30年 | 52万円／㎡ （172万円／坪） |
199件／9.6％ |
| 31〜35年 | 47万円／㎡ （154万円／坪） |
124件／6.0％ |
| 36〜40年 | 39万円／㎡ （128万円／坪） |
176件／8.5％ |
| 41〜45年 | 36万円／㎡ （118万円／坪） |
160件／7.7％ |
| 46〜50年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
196件／9.5％ |
| 51年〜 | 37万円／㎡ （122万円／坪） |
146件／7.0％ |
『鎌倉市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は343物件で、供給数（売出物件数）の16.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,180万円
〜全5棟〜 綾瀬市上土棚中2丁目 4号棟
写真をもっと見る
-
2,899万円
横浜市港南区笹下5丁目
写真をもっと見る
-
5,780万円
横浜市神奈川区三ツ沢中町
写真をもっと見る
-
800万円
緑ヶ丘1丁目番田 戸建
写真をもっと見る
-
4,350万円
座間市相模が丘1丁目 桧家住宅施工 注文住宅
写真をもっと見る
-
3,980万円
上永谷駅 歩5分 横浜市港南区野庭町
写真をもっと見る
-
4,480万円
川崎市中原区上小田中1丁目
写真をもっと見る
-
5,800万円
磯子区洋光台1丁目 全2棟2号棟
写真をもっと見る
-
5,580万円
横浜市青葉区鴨志田町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
2,780万円
茅ヶ崎市平太夫新田 リフォーム戸建
写真をもっと見る
-
4,880万円
藤沢市高倉9期 2号棟
写真をもっと見る
-
4,380万円
横浜市磯子区栗木3丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
2,790万円
〜カースペース2台〜厚木市鳶尾1丁目 新築分譲住宅 A号棟
写真をもっと見る
-
4,999万円
藤沢市善行坂2丁目 3号棟
写真をもっと見る
-
5,680万円
横浜市磯子区杉田8丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
5,499万円
新築一戸建 茅ヶ崎市本村5丁目
写真をもっと見る
-
4,750万円
新築戸建 緑園都市
写真をもっと見る
-
5,180万円
長津田みなみ台7丁目 全8棟7号棟
写真をもっと見る
-
2,080万円
厚木市棚沢
写真をもっと見る
-
5,490万円
川崎市麻生区千代ケ丘3丁目
写真をもっと見る
-
980万円
神奈川県逗子市久木９丁目
写真をもっと見る
-
3,930万円
横浜市泉区新橋町
写真をもっと見る
-
980万円
三浦市初声町下宮田 売地
写真をもっと見る
-
600万円
相模原市緑区三ケ木 土地（HH）
写真をもっと見る
-
1,980万円
座間市立野台2丁目 建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
3,950万円
日吉本町6丁目(日吉駅・日吉本町駅) 売地
写真をもっと見る
-
1,280万円
陽光台３丁目建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
1,100万円
厚木市下荻野 売地
写真をもっと見る
-
2,850万円
「相原」駅 歩19分 相模原市緑区相原4丁目
写真をもっと見る
-
2,680万円
東戸塚駅 横浜市南区六ツ川2丁目
写真をもっと見る
-
1,670万円
E.Harmony中津（大塚）全7区画
写真をもっと見る
-
2,200万円
座間市立野台3丁目 A区画
写真をもっと見る
-
2,280万円
藤沢市打戻 1区画
写真をもっと見る
-
1,680万円
相模原市中央区田名
写真をもっと見る
-
1,590万円
平塚市徳延 売地
写真をもっと見る
-
2,980万円
神奈川県三浦市三崎町諸磯
写真をもっと見る
-
1,980万円
厚木市下依知3丁目6期 売地 建築条件なし A区画
写真をもっと見る
-
2,980万円
座間市東原1丁目〜全14区画売地〜
写真をもっと見る
-
1,890万円
海老名市杉久保南2丁目 土地 No.2
写真をもっと見る
-
1,990万円
海老名市杉久保南2丁目 土地 No.17
写真をもっと見る
-
3,460万円
ダイアパレス川崎殿町II
写真をもっと見る
-
2,450万円
イトーピア相模原ウィズセンターフォート(HH)
写真をもっと見る
-
4,780万円
ダイアパレス大和駅前
写真をもっと見る
-
3,599万円
鶴見ダイカンプラザ
写真をもっと見る
-
3,280万円
プロスタイルウェルス川崎サウス
写真をもっと見る
-
2,199万円
マイキャッスル鷺沼
写真をもっと見る
-
980万円
ビュークレスト戸塚
写真をもっと見る
-
4,180万円
ライオンズ青葉さつきが丘
写真をもっと見る
-
3,180万円
ドミール生麦
写真をもっと見る
-
3,900万円
インプレスト横濱鶴ヶ峰EAST
写真をもっと見る
-
980万円
日神パレステージ阪東橋
写真をもっと見る
-
1,780万円
ライトウェーブ相武台
写真をもっと見る
-
3,099万円
メゾン横浜能見台A棟
写真をもっと見る
-
4,380万円
グレイス相模大野
写真をもっと見る
-
3,690万円
岡野パークハイツ
写真をもっと見る
-
5,699万円
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘
写真をもっと見る
-
2,799万円
サザンヒルズ竹山11番館
写真をもっと見る
-
9,900万円
クリオ南葉山壱番館
写真をもっと見る
-
3,390万円
ダイアパレス浅間町第２
写真をもっと見る
-
1,680万円
東建座間ハイツ4号棟東館
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県鎌倉市寺分のマンションFAQ
神奈川県鎌倉市寺分のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在210人が神奈川県鎌倉市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
