神奈川県鎌倉市笹目町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 神奈川県鎌倉市笹目町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場5,380万円〜5,780万円、賃貸賃料相場21万円〜25万円 です。

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神奈川県鎌倉市笹目町の平均売買価格推移

売買価格相場

5,380万円〜5,780万円

（76.9万円/m²〜82.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

鎌倉市の平均売買価格は3年前と比較して9.8%程度上昇（+5.0万円/㎡）、前月比 0.4％（-0.2万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-1% （-0.5万円/㎡）	+9.8% （+5.0万円/㎡）	+29% （+12.7万円/㎡）	+39.9% （+16.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

鎌倉市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

ラヴィドール鎌倉笹目

神奈川県鎌倉市笹目町６－２

横須賀線鎌倉駅築22年 23戸

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上昇率5.7%

推定売買
価格相場

6,500万円〜6,900万円
（79.30万円/㎡～84.10万円/㎡）

マンションデータを見る
グランフォルム鎌倉笹目

神奈川県鎌倉市笹目町７－１２

江ノ島電鉄和田塚駅ほか築36年 7戸

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下落率1.4%

推定売買
価格相場

5,000万円〜5,400万円
（50.00万円/㎡～54.00万円/㎡）

マンションデータを見る

神奈川県鎌倉市笹目町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

5,380万円〜5,780万円

（76.976.9万円/m²〜82.6万円/m²）

賃貸賃料相場

21.0万円〜25.0万円

（3,000円/m²〜3,572円/m²）

4.95%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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神奈川県鎌倉市笹目町のマンション
最新売出情報2025年12月17日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
鎌倉市エリアの特徴
鎌倉市の特徴

神奈川県鎌倉市笹目町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	7,450万円	85万円	上層階	南東向き	4ＬＤＫ	89㎡	築8年
2025年12月	4億4,800万円	91万円	下層階	南向き	4ＬＤＫ	493㎡	築35年
2025年12月	1,600万円	32万円	下層階	西向き	1Ｒ	50㎡	築52年
2025年12月	9,450万円	115万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	82㎡	築5年
2025年12月	4,550万円	37万円	上層階	南東向き	4ＬＤＫ	122㎡	築44年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県鎌倉市笹目町の
最多販売期間は ~ 30日（26.5％）

販売時期

一番多かったのは
2月で246件（11.8%）

二番目に多かったのは
1月で244件（11.7%）

一番目に少なかったのは
8月で130件（6.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

鎌倉市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,100物件

概ね月に29物件の新規売出物件があります。

神奈川県鎌倉市笹目町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,780万円	31件／1.7％
1LDK	3,289万円	89件／4.9％
2LDK	3,994万円	389件／21.4％
3LDK	3,810万円	1,085件／59.7％
4LDK	3,850万円	222件／12.2％

『鎌倉市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、3,810万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,085物件で、供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	87万円／㎡（289万円／坪）	71件／3.4％
6〜10年	73万円／㎡（240万円／坪）	141件／6.8％
11〜15年	68万円／㎡（224万円／坪）	163件／7.9％
16〜20年	63万円／㎡（208万円／坪）	343件／16.6％
21〜25年	52万円／㎡（173万円／坪）	342件／16.5％
26〜30年	52万円／㎡（172万円／坪）	199件／9.6％
31〜35年	47万円／㎡（154万円／坪）	124件／6.0％
36〜40年	39万円／㎡（128万円／坪）	176件／8.5％
41〜45年	36万円／㎡（118万円／坪）	160件／7.7％
46〜50年	32万円／㎡（105万円／坪）	196件／9.5％
51年〜	37万円／㎡（122万円／坪）	146件／7.0％

『鎌倉市』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は343物件で、供給数（売出物件数）の16.6％を占めています。

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オークラヤ住宅　株式会社　渋谷営業所

住所：東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階

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住所：神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階

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東宝ハウス品川

住所：東京都品川区北品川１丁目１３番３号

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神奈川県鎌倉市笹目町のマンションFAQ

神奈川県鎌倉市笹目町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場5,380万円〜5,780万円、賃貸賃料相場21万円〜25万円です。

神奈川県鎌倉市笹目町のマンション最新売出し情報は？

2025/12/15/7,450万円、 2025/12/15/4億4,800万円、 2025/12/15/1,600万円、 2025/12/15/9,450万円、 2025/12/15/4,550万円、 ...

神奈川県鎌倉市笹目町の最多販売期間は？

神奈川県鎌倉市笹目町の最多販売期間は〜 30日（26.5％）です。

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神奈川県鎌倉市笹目町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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