売買価格相場
3,797万円〜4,097万円
(54.3万円/m²〜58.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
鎌倉市の平均売買価格は3年前と比較して9.8%程度上昇(+5.0万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
鎌倉市の平均売買価格は6年前と比較して29%程度上昇(+12.7万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
鎌倉市の平均売買価格は9年前と比較して39.9%程度上昇(+16.1万円/㎡)、
前月比 0.4%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -1% (-0.5万円/㎡) |
+9.8% (+5.0万円/㎡) |
+29% (+12.7万円/㎡) |
+39.9% (+16.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
鎌倉市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率4%推定売買
価格相場1,760万円〜1,960万円
(33.80万円/㎡~37.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,680万円〜3,980万円
(36.80万円/㎡~39.80万円/㎡) -
上昇率30%推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(22.80万円/㎡~25.40万円/㎡) -
下落率1.4%推定売買
価格相場5,000万円〜5,400万円
(50.00万円/㎡~54.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,770万円〜2,970万円
(55.40万円/㎡~59.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,610万円〜2,810万円
(37.80万円/㎡~40.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
(18.80万円/㎡~20.80万円/㎡) -
上昇率86.3%推定売買
価格相場3,620万円〜3,920万円
(56.60万円/㎡~61.30万円/㎡) -
上昇率40.5%推定売買
価格相場7,700万円〜8,100万円
(77.00万円/㎡~81.00万円/㎡)
神奈川県鎌倉市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,797万円〜4,097万円
(54.354.3万円/m²〜58.6万円/m²)
賃貸賃料相場
17.0万円〜20.0万円
(2,429円/m²〜2,858円/m²)
5.62%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県鎌倉市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4億4,800万円 | 91万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 493㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 1,600万円 | 32万円 | 下層階 | 西向き | 1R | 50㎡ | 築52年 |
| 2025年12月 | 9,450万円 | 115万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 82㎡ | 築5年 |
| 2025年12月 | 2,950万円 | 31万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 96㎡ | 築48年 |
| 2025年12月 | 4,550万円 | 37万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 122㎡ | 築44年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県鎌倉市の
最多販売期間は
~
30日
(26.5%)
販売時期
一番多かったのは
2月で246件(11.8%)
二番目に多かったのは
1月で244件(11.7%)
一番目に少なかったのは
8月で130件(6.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鎌倉市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,100物件
概ね月に29物件の新規売出物件があります。
神奈川県鎌倉市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,780万円 | 31件/1.7% |
| 1LDK | 3,289万円 | 89件/4.9% |
| 2LDK | 3,994万円 | 389件/21.4% |
| 3LDK | 3,810万円 | 1,085件/59.7% |
| 4LDK | 3,850万円 | 222件/12.2% |
『鎌倉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,810万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,085物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 87万円/㎡ (289万円/坪) |
71件/3.4% |
| 6〜10年 | 73万円/㎡ (240万円/坪) |
141件/6.8% |
| 11〜15年 | 68万円/㎡ (224万円/坪) |
163件/7.9% |
| 16〜20年 | 63万円/㎡ (208万円/坪) |
343件/16.6% |
| 21〜25年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
342件/16.5% |
| 26〜30年 | 52万円/㎡ (172万円/坪) |
199件/9.6% |
| 31〜35年 | 47万円/㎡ (154万円/坪) |
124件/6.0% |
| 36〜40年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
176件/8.5% |
| 41〜45年 | 36万円/㎡ (118万円/坪) |
160件/7.7% |
| 46〜50年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
196件/9.5% |
| 51年〜 | 37万円/㎡ (122万円/坪) |
146件/7.0% |
『鎌倉市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は343物件で、供給数(売出物件数)の16.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

5,080万円
川崎市川崎区大島3丁目
写真をもっと見る
-

4,280万円
「淵野辺」駅 相模原市中央区緑が丘2丁目 4号棟
写真をもっと見る
-

4,080万円
神奈川県横浜市 旭区南希望が丘
写真をもっと見る
-

2,390万円
海老名市杉久保南3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

7,280万円
新築分譲戸建 中川 全2棟 1号棟
写真をもっと見る
-

3,699万円
横浜線 相模原駅 小山2丁目 戸建
写真をもっと見る
-

3,180万円
平塚市広川 戸建 4号棟
写真をもっと見る
-

4,880万円
麻生区細山4丁目 新築分譲住宅全2棟 2号棟
写真をもっと見る
-

2,880万円
平塚市真田4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

2,780万円
藤沢市下土棚 中古一戸建て
写真をもっと見る
-

2,200万円
愛甲郡愛川町田代 中古一戸建て
写真をもっと見る
-

5,680万円
横浜市磯子区杉田8丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

3,280万円
〜全4棟〜 寒川町倉見 新築分譲住宅 2号棟
写真をもっと見る
-

3,790万円
相模原市南区大野台3丁目 新築分譲住宅
写真をもっと見る
-

4,780万円
鎌倉市台4丁目
写真をもっと見る
-

3,580万円
座間市小松原2丁目 3期 新築分譲1号棟
写真をもっと見る
-

3,780万円
相模原市南区相武台3丁目4期 新築戸建て
写真をもっと見る
-

4,790万円
新築分譲戸建 小机町 全2棟 B号棟
写真をもっと見る
-

4,380万円
横浜市金沢区釜利谷南2丁目
写真をもっと見る
-

4,750万円
横浜市鶴見区市場西中町 中古一戸建て
写真をもっと見る
-

4,980万円
神奈川県三浦郡葉山町下山口
写真をもっと見る
-

4,321万円
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3丁目の土地
写真をもっと見る
-

4,980万円
鎌倉市佐助2丁目
写真をもっと見る
-

980万円
横須賀市佐野町4丁目 売地 B区画
写真をもっと見る
-

4,500万円
相模原市緑区二本松
写真をもっと見る
-

2,480万円
鶴ヶ峰駅 横浜市旭区川井本町 B区画
写真をもっと見る
-

1,860万円
秦野市曽屋2丁目 土地 NO1
写真をもっと見る
-

3,870万円
二俣川駅 歩8分 横浜市旭区中沢1丁目
写真をもっと見る
-

4,680万円
神奈川区片倉5丁目 建築条件無し土地 3区画
写真をもっと見る
-

2,680万円
横浜市戸塚区原宿4丁目
写真をもっと見る
-

2,240万円
「小田急相模原」駅 相模原市南区麻溝台7丁目 NO3
写真をもっと見る
-

2,980万円
大磯町月京 売地
写真をもっと見る
-

1,380万円
秦野市西田原 全15区画 売地
写真をもっと見る
-

1,080万円
秦野市千村(4ー10ー7)
写真をもっと見る
-

1,990万円
海老名市杉久保南2丁目 土地 No14
写真をもっと見る
-

4,480万円
緑区白山4丁目 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-

580万円
茅ヶ崎市下寺尾建築条件なし売地
写真をもっと見る
-

4,480万円
横浜市緑区白山4丁目〜建築条件なし売地〜
写真をもっと見る
-

1,380万円
秦野市西田原 No.11
写真をもっと見る
-

2,280万円
座間市 第3ひばりが丘 1号地
写真をもっと見る
-

5,890万円
菱和パレス新横浜駅前公園
写真をもっと見る
-

1,380万円
ライオンズガーデンつきみ野東
写真をもっと見る
-

3,498万円
コスモヒルズ永田山王台
写真をもっと見る
-

3,480万円
ナイスアーバン新川崎
写真をもっと見る
-

1,780万円
アドリームさがみ野
写真をもっと見る
-

6,880万円
グレーシアタワーズ海老名イースト
写真をもっと見る
-

2,899万円
クリオ藤沢伍番館
写真をもっと見る
-

2,999万円
サングレイス小机
写真をもっと見る
-

2,599万円
緑の街四号棟
写真をもっと見る
-

1,599万円
生田明王台ハイツB棟
写真をもっと見る
-

3,990万円
川崎大師第2スカイハイツB棟
写真をもっと見る
-

2,850万円
ルピナスかしわ台〜再生マンション〜
写真をもっと見る
-

3,280万円
プレール日吉台
写真をもっと見る
-

2,499万円
緑の街四号棟
写真をもっと見る
-

1,690万円
グランドハイツ港南中央
写真をもっと見る
-

7,080万円
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館
写真をもっと見る
-

2,099万円
東建ニューハイツ戸塚
写真をもっと見る
-

2,870万円
ニックハイム岸根公園第2
写真をもっと見る
-

2,499万円
岡上住宅2号棟
写真をもっと見る
-

4,780万円
リベラル市が尾
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:神奈川県藤沢市辻堂1-5-21辻堂一丁目第2ビル
リストサザビーズインターナショナルリアルティ【湘南支店】は辻堂駅南口から徒歩3分。無料駐車場完備。売却専門チームがあり、お客様のご状況にあわせた売却・住み替えプランをご提案させて頂きます。ライバル物件に差をつける【プロカメラマンによる物件写真撮影】等のサービスでご売却のサポートを致します。
-

スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター
住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:神奈川県鎌倉市御成町11-40KNビル1F
ミック鎌倉店では湘南・鎌倉エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。 単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。 優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。 また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。 お住替えのお客様には新築・中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など 情報を多数ご用意してお待ちしております。 皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
-

住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
-

住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
神奈川県鎌倉市のマンションFAQ
神奈川県鎌倉市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在210人が神奈川県鎌倉市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




