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福井県福井市の
マンション売却・購入価格相場

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福井県福井市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,919万円〜2,119万円

（27.5万円/m²〜30.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数27年（1999年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

福井市の平均売買価格は3年前と比較して14.4%程度上昇（+3.6万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

福井市の平均売買価格は6年前と比較して39.8%程度上昇（+8.2万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

福井市の平均売買価格は9年前と比較して40.6%程度上昇（+8.3万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.1%
（+0.6万円/㎡）		 +14.4%
（+3.6万円/㎡）		 +39.8%
（+8.2万円/㎡）		 +40.6%
（+8.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

福井市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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福井県福井市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,919万円〜2,119万円

（27.5万円/m²〜30.3万円/m²）

賃貸賃料相場

10.2万円〜12.2万円

（1,459円/m²〜1,744円/m²）

6.66%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数27年（1999年）】の場合

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福井県福井市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 1,100万円 22万円 下層階 西向き 1ＬＤＫ 50㎡ 築51年
2026年09月 2,350万円 31万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築17年
2026年09月 2,450万円 42万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 59㎡ 築25年
2026年09月 1,600万円 30万円 上層階 西向き 1ＬＤＫ 53㎡ 築15年
2026年09月 200万円 13万円 上層階 北東向き 1Ｒ 18㎡ 築38年

福井県福井市の市場データ

▼福井県福井市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 2,019 万円 2,014 万円
5 万円 ⬆ 		1,976 万円
43 万円 ⬆
平均㎡
単価		 29 万円/㎡ 29 万円
 28 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 11 件 14 件
-3 件 ⬇ 		12 件
-1 件 ⬇
平均
築年数		 26 年 27 年
-1 年 ⬇ 		27 年
-1 年 ⬇

2026/09には、 平均売買価格が2,019万円（29万円/㎡）で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築26年です。

前月と比較して『平均価格』は5万円上昇しました。

福井県福井市人口 約25.2万人／世帯数 約10.6万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

福井県福井市の
最多販売期間は 181日 ~ （25.8％）

販売時期

一番多かったのは
3月で84件（10.4%）

二番目に多かったのは
2月で79件（9.8%）

一番目に少なかったのは
4月で55件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 福井市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：855物件

概ね月に12物件の新規売出物件があります。

福井県福井市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 276万円 114件／15.7％
1LDK 1,800万円 43件／5.9％
2LDK 1,890万円 182件／25.1％
3LDK 1,700万円 312件／43.1％
4LDK 1,980万円 73件／10.1％

『福井市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,700万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは312物件で、 供給数（売出物件数）の43％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 57万円／㎡
（189万円／坪）		 64件／7.7％
6〜10年 54万円／㎡
（178万円／坪）		 17件／2.0％
11〜15年 38万円／㎡
（125万円／坪）		 105件／12.7％
16〜20年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 110件／13.3％
21〜25年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 154件／18.7％
26〜30年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 118件／14.3％
31〜35年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 164件／19.9％
36〜40年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 49件／5.9％
41〜45年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 7件／0.8％
46〜50年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 28件／3.4％
51年〜 9万円／㎡
（30万円／坪）		 5件／0.6％

『福井市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は164物件で、供給数（売出物件数）の19.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

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    住所：福井県福井市春日3丁目916番1春日テナント

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • ふどうさんのGEN

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    住所：福井県福井市成和1丁目1113富田ビル102

    福井市・敦賀市のマンション売買を専門にお手伝いをさせていただいております。 まごころと誇りをもってお客様のご希望に一つ一つお応えいたしますので、何でもご相談ください！

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    住所：福井県福井市光陽3-1-3

    はじめまして。弊社は福井市で初めての「中古マンション売買専門会社」です。今まで３００件以上の中古マンションの売買に携わってきた経験を活かし、ご所有のマンションを、少しでも高く「価値ある価格」でスムーズに売却させて頂くことを会社のモットーとしております。不動産の売却は税金やローンの事など、色々慣れないことで不安に思う方も多いと思いますから、何でもお気軽にご相談ください。どんな小さなことも親切丁寧にご対応いたします。

  • 高井不動産株式会社（高井不動産エルピス）

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    住所：福井県福井市松本4丁目11-11

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福井県福井市のマンションFAQ

売買価格相場1,919万円〜2,119万円、賃貸賃料相場10.2万円〜12.2万円です。

2026/09/29/1,100万円 、 2026/09/29/2,350万円 、 2026/09/29/2,450万円 、 2026/09/29/1,600万円 、 2026/09/29/200万円 、 ...

福井県福井市の最多販売期間は 181日 〜 （25.8％）です。

福井県福井市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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