売買価格相場
1,947万円〜2,147万円
(27.9万円/m²〜30.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
福井市の平均売買価格は3年前と比較して15.5%程度上昇(+3.9万円/㎡)、
前月比 1.4%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
福井市の平均売買価格は6年前と比較して41.7%程度上昇(+8.6万円/㎡)、
前月比 1.4%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
福井市の平均売買価格は9年前と比較して40.3%程度上昇(+8.4万円/㎡)、
前月比 1.4%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +7.8% (+2.1万円/㎡) |
+15.5% (+3.9万円/㎡) |
+41.7% (+8.6万円/㎡) |
+40.3% (+8.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
福井市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 石川県
- 福井県
- 山梨県
- 長野県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率27.2%推定売買
価格相場1,990万円〜2,190万円
(31.60万円/㎡~34.80万円/㎡) -
上昇率95.8%推定売買
価格相場680万円〜780万円
(19.40万円/㎡~22.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,720万円〜5,020万円
(77.40万円/㎡~82.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ザ・福井タワースカイレジデンス
3,150万円

3,150万円

価格改定情報
- 2026.02.21/3,150万円
- 2026.02.21/3,150万円
45.85㎡/1LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.21/3,150万円
- 2026.02.21/3,150万円

-


ザ・福井タワースカイレジデンス
6,180万円

5,980万円

価格改定情報
- 2026.01.27/6,180万円
- 2026.02.20/5,980万円
85.00㎡/3LDK/
14階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.27/6,180万円
- 2026.02.20/5,980万円

-
-
上昇率201.7%推定売買
価格相場3,850万円〜4,150万円
(77.00万円/㎡~83.00万円/㎡) -
上昇率23.8%推定売買
価格相場3,400万円〜3,700万円
(34.00万円/㎡~37.00万円/㎡) -
下落率30.5%推定売買
価格相場5,250万円〜5,650万円
(71.90万円/㎡~77.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シンフォニアタワーコート福井
4,200万円

3,980万円

価格改定情報
- 2025.05.24/4,200万円
- 2025.11.23/3,980万円
62.66㎡/1LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.24/4,200万円
- 2025.11.23/3,980万円

-
-
上昇率105.9%推定売買
価格相場6,990万円〜7,390万円
(69.90万円/㎡~73.90万円/㎡) -
上昇率5.3%推定売買
価格相場470万円〜570万円
(13.10万円/㎡~15.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,130万円〜5,530万円
(57.60万円/㎡~62.10万円/㎡) -
上昇率14%推定売買
価格相場3,080万円〜3,380万円
(39.50万円/㎡~43.30万円/㎡) -
上昇率4.4%推定売買
価格相場3,730万円〜4,030万円
(37.30万円/㎡~40.30万円/㎡) -
下落率26%推定売買
価格相場3,030万円〜3,330万円
(37.90万円/㎡~41.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エリアス
3,380万円

3,180万円

価格改定情報
- 2025.06.02/3,380万円
- 2025.09.10/3,180万円
81.10㎡/2LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.02/3,380万円
- 2025.09.10/3,180万円

-
-
上昇率16.7%推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
(24.00万円/㎡~26.50万円/㎡) -
下落率9.6%推定売買
価格相場1,460万円〜1,660万円
(20.90万円/㎡~23.70万円/㎡) -
上昇率26.6%推定売買
価格相場2,800万円〜3,000万円
(38.40万円/㎡~41.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シンフォニアガーデン福井
3,290万円

3,290万円

価格改定情報
- 2026.02.22/3,290万円
- 2026.02.22/3,290万円
89.00㎡/2LDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.22/3,290万円
- 2026.02.22/3,290万円

-


シンフォニアガーデン福井
2,890万円

2,790万円

価格改定情報
- 2025.10.17/2,890万円
- 2025.12.19/2,790万円
70.98㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.17/2,890万円
- 2025.12.19/2,790万円

-


シンフォニアガーデン福井
2,890万円

2,790万円

価格改定情報
- 2025.10.18/2,890万円
- 2025.12.17/2,790万円
70.98㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.18/2,890万円
- 2025.12.17/2,790万円

-
-
上昇率38.4%推定売買
価格相場210万円〜310万円
(8.80万円/㎡~12.90万円/㎡) -
上昇率27.2%推定売買
価格相場2,030万円〜2,230万円
(30.80万円/㎡~33.80万円/㎡) -
上昇率1.8%推定売買
価格相場1,940万円〜2,140万円
(32.90万円/㎡~36.30万円/㎡) -
上昇率13.3%推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
(19.80万円/㎡~22.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


信開ガーデンコート文京
1,699万円

1,749万円

価格改定情報
- 2025.09.04/1,699万円
- 2025.10.02/1,749万円
76.88㎡/4LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.04/1,699万円
- 2025.10.02/1,749万円

-


信開ガーデンコート文京
1,849万円

1,829万円

価格改定情報
- 2024.10.01/1,849万円
- 2024.10.19/1,829万円
80.35㎡/4LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.01/1,849万円
- 2024.10.19/1,829万円

-
-
上昇率3.9%推定売買
価格相場1,160万円〜1,360万円
(25.20万円/㎡~29.60万円/㎡) -
上昇率21.1%推定売買
価格相場1,190万円〜1,390万円
(11.90万円/㎡~13.90万円/㎡) -
上昇率1.7%推定売買
価格相場2,780万円〜2,980万円
(32.30万円/㎡~34.70万円/㎡) -
下落率27.9%推定売買
価格相場950万円〜1,150万円
(21.60万円/㎡~26.10万円/㎡) -
上昇率0.7%推定売買
価格相場2,190万円〜2,390万円
(27.70万円/㎡~30.30万円/㎡) -
下落率26.8%推定売買
価格相場1,260万円〜1,460万円
(17.50万円/㎡~20.30万円/㎡) -
上昇率14.2%推定売買
価格相場1,790万円〜1,990万円
(20.80万円/㎡~23.10万円/㎡) -
上昇率20.6%推定売買
価格相場2,110万円〜2,310万円
(26.40万円/㎡~28.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ロアール社南
1,990万円

1,890万円

価格改定情報
- 2025.10.17/1,990万円
- 2025.12.26/1,890万円
68.80㎡/2LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.17/1,990万円
- 2025.12.26/1,890万円

-
-
下落率48.6%推定売買
価格相場1,800万円〜2,000万円
(23.40万円/㎡~26.00万円/㎡) -
上昇率1%推定売買
価格相場2,620万円〜2,820万円
(33.20万円/㎡~35.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サーパス西別院
2,798万円

2,798万円

価格改定情報
- 2026.02.10/2,798万円
- 2026.02.10/2,798万円
93.98㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.10/2,798万円
- 2026.02.10/2,798万円

-


サーパス西別院
2,390万円

2,390万円

価格改定情報
- 2025.11.11/2,390万円
- 2025.11.11/2,390万円
75.97㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.11/2,390万円
- 2025.11.11/2,390万円

-
-
下落率4.7%推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
(24.90万円/㎡~29.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ファミール大手町
1,298万円

1,198万円

価格改定情報
- 2026.02.08/1,298万円
- 2026.03.04/1,198万円
38.74㎡/1R/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.08/1,298万円
- 2026.03.04/1,198万円

-
福井県福井市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,947万円〜2,147万円
(27.9万円/m²〜30.7万円/m²)
賃貸賃料相場
9.0万円〜11.0万円
(1,286円/m²〜1,572円/m²)
5.86%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
福井県福井市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 1,750万円 | 26万円 | 中層階 | 北東向き | 3LDK | 68㎡ | 築27年 |
| 2026年03月 | 1,550万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 72㎡ | 築36年 |
| 2026年03月 | 1,700万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築26年 |
| 2026年03月 | 1,700万円 | 19万円 | 中層階 | 西向き | 4LDK | 89㎡ | 築30年 |
| 2026年03月 | 1,650万円 | 28万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 59㎡ | 築32年 |
福井県福井市の市場データ
▼福井県福井市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,047 万円 |
2,019
万円
28 万円 ⬆ |
1,899
万円 148 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
29 万円/㎡ |
29
万円 |
27
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
8 件 |
16
件
-8 件 ⬇ |
18
件
-10 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
27
年
|
2026/02には、 平均売買価格が2,047万円(29万円/㎡)で 『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は28万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
福井県福井市の
最多販売期間は
~
180日
(21%)
販売時期
一番多かったのは
3月で79件(10.9%)
二番目に多かったのは
2月で79件(10.9%)
一番目に少なかったのは
12月で50件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 福井市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:803物件
概ね月に11物件の新規売出物件があります。
福井県福井市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 267万円 | 102件/15.7% |
| 1LDK | 1,440万円 | 36件/5.5% |
| 2LDK | 1,870万円 | 167件/25.7% |
| 3LDK | 1,700万円 | 278件/42.8% |
| 4LDK | 2,000万円 | 66件/10.2% |
『福井市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,700万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは278物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 55万円/㎡ (183万円/坪) |
53件/7.1% |
| 6〜10年 | 50万円/㎡ (164万円/坪) |
14件/1.8% |
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
101件/13.7% |
| 16〜20年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
98件/13.2% |
| 21〜25年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
140件/18.9% |
| 26〜30年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
105件/14.2% |
| 31〜35年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
153件/20.7% |
| 36〜40年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
38件/5.1% |
| 41〜45年 | 10万円/㎡ (34万円/坪) |
6件/0.8% |
| 46〜50年 | 13万円/㎡ (42万円/坪) |
28件/3.7% |
| 51年〜 | 3万円/㎡ (11万円/坪) |
1件/0.1% |
『福井市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は153物件で、供給数(売出物件数)の20.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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株式会社カチタス 福井店
住所:福井県福井市灯明寺1-1401グレイス竹原103号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:福井県福井市成和1丁目1113富田ビル102
福井市・敦賀市のマンション売買を専門にお手伝いをさせていただいております。 まごころと誇りをもってお客様のご希望に一つ一つお応えいたしますので、何でもご相談ください!
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マンションクリエイト
住所:福井県福井市光陽3-1-3
はじめまして。弊社は福井市で初めての「中古マンション売買専門会社」です。今まで300件以上の中古マンションの売買に携わってきた経験を活かし、ご所有のマンションを、少しでも高く「価値ある価格」でスムーズに売却させて頂くことを会社のモットーとしております。不動産の売却は税金やローンの事など、色々慣れないことで不安に思う方も多いと思いますから、何でもお気軽にご相談ください。どんな小さなことも親切丁寧にご対応いたします。
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住所:福井県福井市松本4丁目11-11
1975年9月創業。地元福井に密着して営業しております。 県内トップクラスの仲介実績がある私たち高井不動産エルピスであれば、お客様にあったご提案が可能です! ~高井不動産エルピスがおススメな3つの理由~ ・不動産をお探しのお客様情報が多い!スムーズな売却が可能です! ・豊富な仲介実績。事例をエリア別に公開 ・専門スタッフが売買完了までしっかりサポート。親身な対応を心がけています! ご所有の不動産についてお悩みの際は、福井県トップクラスの実績がある、私たち『高井不動産エルピス』まで! お気軽にご連絡ください。
福井県福井市のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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