売買価格相場
905万円〜1,005万円
(13万円/m²〜14.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
久留米市の平均売買価格は3年前と比較して3.4%程度上昇(+0.7万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
久留米市の平均売買価格は6年前と比較して20.6%程度上昇(+3.6万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
久留米市の平均売買価格は9年前と比較して29.8%程度上昇(+4.8万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +0.8% (+0.2万円/㎡) |
+3.4% (+0.7万円/㎡) |
+20.6% (+3.6万円/㎡) |
+29.8% (+4.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
久留米市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率2.3%推定売買
価格相場480万円〜580万円
(13.30万円/㎡~16.10万円/㎡)
福岡県久留米市螢川町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
905万円〜1,005万円
(1313万円/m²〜14.4万円/m²)
賃貸賃料相場
8.8万円〜10.2万円
(1,258円/m²〜1,458円/m²)
11.94%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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福岡県久留米市螢川町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 550万円 | 9万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 68㎡ | 築33年 |
| 2025年12月 | 150万円 | 9万円 | 下層階 | 南西向き | 1R | 20㎡ | 築36年 |
| 2025年12月 | 3,350万円 | 45万円 | 3LDK | 76㎡ | 築10年 | ||
| 2025年12月 | 2,700万円 | 32万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 85㎡ | 築24年 |
| 2025年12月 | 2,100万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 85㎡ | 築24年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県久留米市螢川町の
最多販売期間は
181日
~
(28.6%)
販売時期
一番多かったのは
1月で338件(12.5%)
二番目に多かったのは
2月で331件(12.2%)
一番目に少なかったのは
8月で162件(6.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 久留米市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,218物件
概ね月に45物件の新規売出物件があります。
福岡県久留米市螢川町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 250万円 | 663件/23.3% |
| 1LDK | 650万円 | 77件/2.7% |
| 2LDK | 1,380万円 | 254件/8.9% |
| 3LDK | 1,649万円 | 1,243件/43.7% |
| 4LDK | 1,885万円 | 609件/21.4% |
『久留米市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,649万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,243物件で、 供給数(売出物件数)の44%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
151件/4.7% |
| 6〜10年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
255件/8.0% |
| 11〜15年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
232件/7.3% |
| 16〜20年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
292件/9.2% |
| 21〜25年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
330件/10.4% |
| 26〜30年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) |
554件/17.4% |
| 31〜35年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
1,010件/31.8% |
| 36〜40年 | 13万円/㎡ (45万円/坪) |
268件/8.4% |
| 41〜45年 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
71件/2.2% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 8万円/㎡ (27万円/坪) |
5件/0.1% |
『久留米市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,010物件で、供給数(売出物件数)の31.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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株式会社カチタス 福岡店
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
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株式会社SquareKnot(スクエアノット)
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株式会社カチタス 福岡東店
住所:福岡県福岡市博多区那珂1-13-9ND.BLD3階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6番22号MADOGUCHI BLD 1F
私たち不動産の窓⼝の仕事は「楽しい⼈⽣を増やす」こと。 誰にでも平等に与えられる24時間365日。 その中で起こりうる様々な問題と向き合い、発想⼒と想像⼒で 楽しい方へ、幸せな方へと導いていくことです。 ひとつひとつの仕事の延⻑線上に お客様の、社員の、地域の、そして自分自身の「楽しい⼈⽣」はあるのか。 これは、不動産の窓⼝がどれだけ変化しても 常にみんなの心のど真ん中に持ち続けるブレない指針です。
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ライフクエスト株式会社
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売買契約まで丁寧だったのに、、、そんなご経験はございませんか?【ライフクエスト株式会社】は長年の経験を活かして専属の担当が親身にワンストップで全ての業務を行いますので最初から最後まで安心、安全をお届け致します。小さい会社だからこそ1件1件に対する思いは他社とは比較になりません。東京23区の単身向け区分マンションからファミリータイプまで幅広く対応致します。 お客様の希望を叶えなんでも相談ができる、人で選ばれるそんな会社を目指しております。どんな些細な事でも構いません、お気軽にご質問ください。
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緑都開発は、全国ネットワークの情報網と地域No.1の営業人数により、お客様のご売却を強力にバックアップ致します。「お客様との一生涯のお付き合い」を目標に、お客様の安心と信頼を何よりも大切にします。
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私たちの一番の特徴は「警固・今泉・大名・薬院」を『専門』にしていることです。地域専門にすることで、ご相談者様と私たちの距離も近くなります。アットホームな雰囲気で営業しております。気軽にご相談ください。
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住所:福岡県福岡市南区大橋2丁目14番16号築地第2ビル203号
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株式会社不動産SHOPナカジツふくおかにし店
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目5-33
イエステーション博多店・箱崎店は創業1987年。博多区・東区を中心に長年の実績があります。 建築・不動産業界の経験者によって設立されている会社です。 博多区・東区のエリア特性をしっかり把握し、実際に住まわれている方々の想いをしっかり理解しております。エリアの不動産会社様との強固な連携により、自社だけでなく、エリアの不動産会社様と協力して販売致します。 建設部があり、自社でリフォーム・リノベーションのご提案が可能です。 賃貸管理部があり、賃貸での同時募集も可能です。 博多店・箱崎店では、博多区・東区エリア専門の会社として、最後まで責任を持ってお客様の売却をサポート致します。
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住所:福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1番18号
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福岡県久留米市螢川町のマンションFAQ
福岡県久留米市螢川町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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