メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,035万円〜2,235万円
（29.1万円/m²〜32万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
古賀市の平均売買価格は3年前と比較して14.4%程度上昇（+3.2万円/㎡）、
前月比 2.3％（+0.6万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +11.7% （+2.7万円/㎡） |
+14.4% （+3.2万円/㎡） |
+35.5% （+6.7万円/㎡） |
+56.9% （+9.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
古賀市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
4件中,
1〜4件を表示
4件中,
1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率8%推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
（23.00万円/㎡～25.30万円/㎡） -
上昇率8%
推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
（23.00万円/㎡～25.30万円/㎡） -
上昇率8%
推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
（23.00万円/㎡～25.30万円/㎡） -
上昇率15.6%
推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
（36.80万円/㎡～40.60万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
ネオス千鳥ザ・プレイス
3,190万円
3,190万円
価格改定情報
- 2025.11.17／3,190万円
- 2025.11.17／3,190万円
71.90㎡／3LDK／
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.17／3,190万円
- 2025.11.17／3,190万円
-
ネオス千鳥ザ・プレイス
3,290万円
3,190万円
価格改定情報
- 2025.10.18／3,290万円
- 2025.11.15／3,190万円
71.90㎡／3LDK／
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.18／3,290万円
- 2025.11.15／3,190万円
-
福岡県古賀市久保の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,035万円〜2,235万円
（29.129.1万円/m²〜32万円/m²）
賃貸賃料相場
7.4万円〜8.8万円
（1,058円/m²〜1,258円/m²）
4.55%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県古賀市久保の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,400万円 | 31万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 3,050万円 | 43万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築7年 |
| 2025年12月 | 2,300万円 | 29万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 79㎡ | 築20年 |
| 2025年12月 | 2,350万円 | 20万円 | 上層階 | 南向き | 4ＳＬＤＫ | 118㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 1,750万円 | 26万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築26年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県古賀市久保の
最多販売期間は
~
30日
（21.8％）
販売時期
一番多かったのは
2月で43件（14.5%）
二番目に多かったのは
6月で35件（11.8%）
一番目に少なかったのは
11月で16件（5.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 古賀市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：321物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
福岡県古賀市久保の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 2,000万円 | 1件／0.3％ |
| 2LDK | 650万円 | 16件／5.5％ |
| 3LDK | 1,798万円 | 180件／61.6％ |
| 4LDK | 1,980万円 | 95件／32.5％ |
『古賀市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,798万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは180物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 35万円／㎡ （114万円／坪） |
18件／5.7％ |
| 6〜10年 | 35万円／㎡ （116万円／坪） |
12件／3.8％ |
| 11〜15年 | 27万円／㎡ （88万円／坪） |
27件／8.6％ |
| 16〜20年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
58件／18.5％ |
| 21〜25年 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
80件／25.5％ |
| 26〜30年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
61件／19.4％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
23件／7.3％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 13万円／㎡ （42万円／坪） |
18件／5.7％ |
| 46〜50年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
16件／5.1％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『古賀市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は80物件で、供給数（売出物件数）の25.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,249万円
太宰府市高雄５丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,280万円
北九州市戸畑区 東大谷３丁目 (枝光駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
14,800万円
福岡市城南区樋井川３丁目
写真をもっと見る
-
1,249万円
柳川市大和町六合 戸建て
写真をもっと見る
-
1,249万円
柳川市七ツ家 戸建て
写真をもっと見る
-
1,000万円
北九州市門司区 西新町２丁目 (門司駅) 1階建 7DK
写真をもっと見る
-
3,099万円
筑紫野市美しが丘南4丁目9-3
写真をもっと見る
-
398万円
北九州市門司区 丸山２丁目 (門司港駅) 2階建 4DK
写真をもっと見る
-
1,299万円
宗像市泉ヶ丘二丁目
写真をもっと見る
-
1,500万円
福岡市城南区 長尾５丁目 (七隈駅) 1階建 5DK
写真をもっと見る
-
1,449万円
田川郡福智町上野 戸建て
写真をもっと見る
-
4,590万円
南区長住6丁目 2号地 戸建
写真をもっと見る
-
3,498万円
東区下原2丁目7期-YT
写真をもっと見る
-
3,998万円
春日市白水ヶ丘2丁目2期 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,380万円
北九州市八幡西区 塔野３丁目 (西山駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
3,350万円
北九州市小倉北区 都１丁目 (南小倉駅) 2階建 5LDK
写真をもっと見る
-
600万円
北九州市八幡西区 小嶺台３丁目 1階建 2DK
写真をもっと見る
-
5,580万円
春日市桜ヶ丘1丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
4,650万円
若久5丁目 戸建
写真をもっと見る
-
300万円
宮前町戸建
写真をもっと見る
-
120万円
北九州市門司区 永黒１丁目 資材置場用地
写真をもっと見る
-
100万円
遠賀町大字鬼津土地
写真をもっと見る
-
250万円
宮若市 磯光 住宅用地
写真をもっと見る
-
280万円
遠賀郡岡垣町 大字三吉 事務所用地
写真をもっと見る
-
350万円
北九州市若松区 赤島町 (藤ノ木駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
360万円
飯塚市 大日寺 住宅用地
写真をもっと見る
-
380万円
北九州市門司区 西新町２丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
400万円
京都郡苅田町 大字葛川 (小波瀬西工大前駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
250万円
北九州市八幡東区 枝光３丁目 (枝光駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
460万円
行橋市 大字下稗田 (今川河童駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
600万円
飯塚市 鯰田 (浦田駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
660万円
行橋市 大字元永 住宅用地
写真をもっと見る
-
580万円
北九州市小倉南区 中吉田６丁目 (下曽根駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
136万円
京都郡苅田町 大字苅田 (苅田駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
400万円
築上郡築上町 大字西八田 (築城駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,500万円
北九州市八幡西区 沖田１丁目 (三ヶ森駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
590万円
北九州市八幡西区 上上津役６丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
580万円
京都郡みやこ町 勝山箕田 住宅用地
写真をもっと見る
-
775万円
行橋市 東大橋２丁目 (行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
480万円
北九州市小倉南区 大字貫 (朽網駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
440万円
北九州市小倉北区 須賀町 5階 3LDK
写真をもっと見る
-
1,349万円
ライフプラザ白萩
写真をもっと見る
-
1,380万円
サンライフ高峰
写真をもっと見る
-
3,530万円
以和貴マンション須賀町 203 3LDK
写真をもっと見る
-
1,370万円
サンライフ名島
写真をもっと見る
-
1,799万円
クレアウォーターマーク 608
写真をもっと見る
-
2,180万円
グリーンマンション野間大池 7階 2SLDK
写真をもっと見る
-
730万円
ホワイトキャッスル今池電停前 406 3LDK
写真をもっと見る
-
750万円
ベルデ不老公園門司
写真をもっと見る
-
288万円
エメラルドマンション三萩野 4階 2DK
写真をもっと見る
-
1,640万円
グリーンマンションやよい坂
写真をもっと見る
-
1,950万円
サンライフ浅香
写真をもっと見る
-
2,528万円
アルフィーネ春日公園
写真をもっと見る
-
1,890万円
じゆうグランドマンション二日市
写真をもっと見る
-
2,090万円
ヴォルフスガルデン海の中道海浜公園Ａ棟
写真をもっと見る
-
3,440万円
グリーンマンション神松寺ナチュレ弐番館
写真をもっと見る
-
2,190万円
北九州市八幡西区 鉄竜１丁目 (穴生駅) 3階 4LDK
写真をもっと見る
-
14,800万円
レーベン福岡天神 ONE TOWER
写真をもっと見る
-
2,798万円
ソピア平尾山荘
写真をもっと見る
-
880万円
サングレイス穴生１号館 3階 4LDK
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
福岡県古賀市久保のマンションFAQ
福岡県古賀市久保のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在37人が福岡県古賀市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
