【お知らせ】9/29（火）22:00〜最大30分間、
メンテナンスを実施します。
【お知らせ】9/29（火）22:00〜最大30分間、
メンテナンスを実施します。
1,970万円〜2,170万円
（28.2万円/m²〜31万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数27年（1999年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
古賀市の平均売買価格は3年前と比較して17.7%程度上昇（+4.5万円/㎡）、
前月比 0.4％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.9% （+1.7万円/㎡） |
+17.7% （+4.5万円/㎡） |
+38.5% （+8.2万円/㎡） |
+61.1% （+11.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
古賀市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
1,970万円〜2,170万円
（28.2万円/m²〜31万円/m²）
10.9万円〜12.9万円
（1,555円/m²〜1,840円/m²）
6.9%
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数27年（1999年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 2,550万円 | 26万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 100㎡ | 築20年 |
| 2026年09月 | 2,300万円 | 28万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 84㎡ | 築28年 |
| 2026年09月 | 1,250万円 | 17万円 | 下層階 | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築32年 | |
| 2026年09月 | 1,750万円 | 21万円 | 中層階 | 北向き | 3ＬＤＫ | 84㎡ | 築29年 |
| 2026年09月 | 2,500万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 84㎡ | 築31年 |
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,070 万円 |
2,079
万円
-9 万円 ⬇ |
1,954
万円 116 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
30 万円/㎡ |
30
万円 |
28
万円
2 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
1 件 |
3
件
-2 件 ⬇ |
0
件
1 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
26 年 |
26
年
|
26
年
|
2026/08には、 平均売買価格が2,070万円（30万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は9万円低下しました。
福岡県古賀市人口 約5.8万人／世帯数 約2.5万世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：333物件
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | ー | ー |
| 2LDK | 880万円 | 16件／5.5％ |
| 3LDK | 1,860万円 | 186件／63.9％ |
| 4LDK | 2,000万円 | 88件／30.2％ |
『古賀市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,860万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは186物件で、 供給数（売出物件数）の64％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 35万円／㎡ （115万円／坪） |
16件／5.0％ |
| 6〜10年 | 35万円／㎡ （115万円／坪） |
15件／4.7％ |
| 11〜15年 | 27万円／㎡ （91万円／坪） |
22件／6.9％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
49件／15.5％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
63件／19.9％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
79件／25.0％ |
| 31〜35年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
33件／10.4％ |
| 36〜40年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
3件／0.9％ |
| 41〜45年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
17件／5.3％ |
| 46〜50年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
19件／6.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『古賀市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は79物件で、供給数（売出物件数）の25.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
上昇率21.2%
推定売買
価格相場
2,840万円〜3,040万円
（34.20万円/㎡～36.60万円/㎡）
上昇率12.2%
推定売買
価格相場
2,840万円〜3,040万円
（28.40万円/㎡～30.40万円/㎡）
上昇率19.3%
推定売買
価格相場
2,140万円〜2,340万円
（28.90万円/㎡～31.60万円/㎡）
上昇率14.4%
推定売買
価格相場
1,830万円〜2,030万円
（24.40万円/㎡～27.10万円/㎡）
上昇率2.4%
推定売買
価格相場
2,650万円〜2,850万円
（30.80万円/㎡～33.10万円/㎡）
上昇率6%
推定売買
価格相場
2,870万円〜3,070万円
（36.30万円/㎡～38.90万円/㎡）
推定売買
価格相場
4,110万円〜4,410万円
（52.70万円/㎡～56.50万円/㎡）
上昇率17.3%
推定売買
価格相場
1,630万円〜1,830万円
（24.70万円/㎡～27.70万円/㎡）
上昇率39.3%
推定売買
価格相場
2,490万円〜2,690万円
（28.00万円/㎡～30.20万円/㎡）
PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
アンピール古賀
2,480万円
2,280万円
価格改定情報
108.75㎡／4LDK／1階
価格改定情報
価格改定情報
上昇率65.5%
推定売買
価格相場
1,890万円〜2,090万円
（25.50万円/㎡～28.20万円/㎡）
上昇率74.8%
推定売買
価格相場
3,620万円〜3,920万円
（44.10万円/㎡～47.80万円/㎡）
上昇率17.5%
推定売買
価格相場
2,030万円〜2,230万円
（26.40万円/㎡～29.00万円/㎡）
推定売買
価格相場
1,320万円〜1,520万円
（19.10万円/㎡～22.00万円/㎡）
上昇率10.4%
推定売買
価格相場
1,190万円〜1,390万円
（17.50万円/㎡～20.40万円/㎡）
上昇率18.1%
推定売買
価格相場
2,800万円〜3,000万円
（28.00万円/㎡～30.00万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
4,498万円
古賀市天神5期 3号棟 新築戸建
写真をもっと見る
3,198万円
古賀市花見東2丁目
写真をもっと見る
4,790万円
ハートフルタウン古賀市駅東5丁目 新築戸建 1号棟
写真をもっと見る
4,690万円
古賀市日吉2丁目 B号棟 新築戸建
写真をもっと見る
2,999万円
古賀市花見東4丁目 戸建
写真をもっと見る
3,198万円
古賀市花見東2丁目
写真をもっと見る
4,499万円
古賀市今の庄5期 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
3,688万円
古賀市中央第9 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
3,798万円
古賀市千鳥6丁目5期 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
4,390万円
古賀市日吉2丁目 A号棟 新築戸建
写真をもっと見る
4,098万円
古賀市新久保1期 新築戸建
写真をもっと見る
5,690万円
古賀市花見東7丁目
写真をもっと見る
4,198万円
古賀市天神3丁目1期 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
4,298万円
古賀市花鶴丘2丁目2期 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
4,498万円
古賀市今の庄4期 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
3,898万円
古賀市千鳥6丁目5期 5号棟 新築戸建
写真をもっと見る
3,698万円
古賀市千鳥6丁目5期 3号棟 新築戸建
写真をもっと見る
住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F
【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）
住所：福岡県福岡市東区千早4丁目93番2号
2025年 オリコン顧客満足度ランキング「不動産仲介 売却 マンション」において、3年連続で総合第1位を獲得しました。 近鉄の仲介は全国56店舗の幅広いネットワークを展開しており、安心・安全な不動産取引を通してお客さま一人一人のお役に立つことを“使命”とし、 お客さまの立場に立って、満足と笑顔のために努力を惜しまないことを信念に行動してまいりました。 今後も、全てのお客さまに「ありがとう」と言っていただくことを目標とし、お客さまの顧客満足度をより向上させてまいります。
福岡県古賀市天神のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在40人が福岡県古賀市で
売買検討中
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
今ココ！
一括査定を
はじめる
物件情報を
教えて
ください
条件にあった
不動産会社を
選びます
申込完了！
確認メール
受信
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
マンション一覧
