メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,190万円〜2,390万円
（31.3万円/m²〜34.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
福岡市城南区の平均売買価格は3年前と比較して14.2%程度上昇（+4.1万円/㎡）、
前月比 0.4％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +6.1% （+1.9万円/㎡） |
+14.2% （+4.1万円/㎡） |
+29.6% （+7.6万円/㎡） |
+52% （+11.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
福岡市城南区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
6件中,
1〜6件を表示
6件中,
1〜6件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率12.7%推定売買
価格相場3,250万円〜3,550万円
（43.90万円/㎡～48.00万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
アムール飯倉南
3,299万円
3,249万円
価格改定情報
- 2024.10.01／3,299万円
- 2024.10.19／3,249万円
73.89㎡／4ＬＤＫ／
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.10.01／3,299万円
- 2024.10.19／3,249万円
-
-
上昇率4.7%
推定売買
価格相場3,160万円〜3,460万円
（38.10万円/㎡～41.70万円/㎡） -
上昇率49.2%
推定売買
価格相場3,440万円〜3,740万円
（45.90万円/㎡～49.90万円/㎡） -
下落率15.4%推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
（17.60万円/㎡～19.80万円/㎡） -
下落率23.5%
推定売買
価格相場1,080万円〜1,280万円
（19.60万円/㎡～23.30万円/㎡） -
上昇率14.9%
推定売買
価格相場3,220万円〜3,520万円
（41.80万円/㎡～45.70万円/㎡）
福岡県福岡市城南区干隈の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,190万円〜2,390万円
（31.331.3万円/m²〜34.2万円/m²）
賃貸賃料相場
9.4万円〜11.4万円
（1,343円/m²〜1,629円/m²）
5.45%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県福岡市城南区干隈の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,450万円 | 29万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 84㎡ | 築28年 |
| 2025年12月 | 550万円 | 7万円 | 上層階 | 南向き | 3ＤＫ | 76㎡ | 築50年 |
| 2025年12月 | 3,200万円 | 43万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築31年 |
| 2025年12月 | 950万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築47年 |
| 2025年12月 | 5,450万円 | 58万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 95㎡ | 築18年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県福岡市城南区干隈の
最多販売期間は
181日
~
（25％）
販売時期
一番多かったのは
1月で272件（11.8%）
二番目に多かったのは
2月で257件（11.1%）
一番目に少なかったのは
11月で123件（5.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 福岡市城南区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,166物件
概ね月に30物件の新規売出物件があります。
福岡県福岡市城南区干隈の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 475万円 | 430件／22.1％ |
| 1LDK | 1,600万円 | 41件／2.1％ |
| 2LDK | 1,485万円 | 311件／16.0％ |
| 3LDK | 2,580万円 | 850件／43.8％ |
| 4LDK | 2,845万円 | 310件／16.0％ |
『福岡市城南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは850物件で、 供給数（売出物件数）の44％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 59万円／㎡ （194万円／坪） |
56件／2.6％ |
| 6〜10年 | 52万円／㎡ （173万円／坪） |
43件／2.0％ |
| 11〜15年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
129件／6.0％ |
| 16〜20年 | 42万円／㎡ （140万円／坪） |
183件／8.6％ |
| 21〜25年 | 35万円／㎡ （117万円／坪） |
267件／12.5％ |
| 26〜30年 | 31万円／㎡ （102万円／坪） |
429件／20.1％ |
| 31〜35年 | 26万円／㎡ （84万円／坪） |
399件／18.7％ |
| 36〜40年 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
240件／11.2％ |
| 41〜45年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
101件／4.7％ |
| 46〜50年 | 13万円／㎡ （44万円／坪） |
202件／9.5％ |
| 51年〜 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
77件／3.6％ |
『福岡市城南区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は429物件で、供給数（売出物件数）の20.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
48万円
北九州市門司区 羽山２丁目 (小森江駅) 1階建 3DK
写真をもっと見る
-
6,890万円
香椎台一丁目新築戸建
写真をもっと見る
-
2,049万円
糸島市二丈深江 戸建て
写真をもっと見る
-
520万円
北九州市門司区 長谷１丁目 1階建 3DK
写真をもっと見る
-
500万円
北九州市八幡西区 楠橋西３丁目 (楠橋駅) 1階建 4SDK
写真をもっと見る
-
2,300万円
田川郡福智町 金田 (金田駅) 2階建 7LDK
写真をもっと見る
-
1,280万円
北九州市門司区 大字伊川 2階建 5LDK
写真をもっと見る
-
3,499万円
朝倉郡筑前町朝日 1号棟 戸建
写真をもっと見る
-
500万円
勝野戸建
写真をもっと見る
-
15,800万円
福岡市早良区飯倉2丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
3,980万円
小郡市津古 2号棟 戸建
写真をもっと見る
-
398万円
北九州市門司区 丸山２丁目 (門司港駅) 2階建 4DK
写真をもっと見る
-
3,298万円
春日市春日10丁目1期 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,398万円
春日市一の谷１丁目-HF
写真をもっと見る
-
990万円
吉田中古住宅
写真をもっと見る
-
2,298万円
飯塚市相田1期 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,250万円
沼緑町５H
写真をもっと見る
-
1,149万円
京都郡みやこ町豊津 戸建て
写真をもっと見る
-
1,450万円
北九州市若松区 用勺町 1階建 4DK
写真をもっと見る
-
2,690万円
大野城市つつじケ丘5丁目
写真をもっと見る
-
280万円
京都郡苅田町 大字葛川 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,482万円
社ノ木1丁目土地
写真をもっと見る
-
100万円
遠賀郡岡垣町 大字三吉 住宅用地
写真をもっと見る
-
350万円
北九州市小倉北区 黒原２丁目 (城野駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
259万円
築上郡築上町 大字西八田 (築城駅) 店舗用地
写真をもっと見る
-
200万円
田川郡川崎町 大字川崎 (豊前川崎駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
480万円
北九州市若松区 用勺町 住宅用地
写真をもっと見る
-
445万円
中間市 扇ヶ浦３丁目 (東中間駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
600万円
北九州市若松区 白山３丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
620万円
北九州市門司区 錦町 (門司港駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
650万円
北九州市若松区 深町２丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
800万円
北九州市若松区 東二島４丁目 (二島駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,190万円
遠賀郡芦屋町 祇園町 住宅用地
写真をもっと見る
-
400万円
北九州市若松区 大谷町 (若松駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
3,000万円
北九州市小倉北区 上富野５丁目 (小倉駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
450万円
北九州市門司区 片上町 (小森江駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
600万円
築上郡上毛町 大字垂水 (吉富駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
198万円
飯塚市 有井 (浦田駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,780万円
北九州市八幡東区 槻田２丁目 (南小倉駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,000万円
東川頭町土地
写真をもっと見る
-
2,780万円
マテール穴生 7階 3LDK
写真をもっと見る
-
2,250万円
ライオンズマンション井尻
写真をもっと見る
-
2,050万円
グランディアソラーレ博多の杜
写真をもっと見る
-
3,530万円
以和貴マンション須賀町 203 3LDK
写真をもっと見る
-
430万円
ヴィラージュ八景園
写真をもっと見る
-
1,950万円
ネクサス香椎 １号棟 9階 1LDK
写真をもっと見る
-
2,380万円
グリーンマンション野間大池
写真をもっと見る
-
2,380万円
グリーンマンション野間大池
写真をもっと見る
-
1,390万円
北九州市八幡西区 浅川台１丁目 (折尾駅) 6階 4LDK
写真をもっと見る
-
3,490万円
ライオンズマンション筑紫丘
写真をもっと見る
-
1,298万円
サンライフ砂津 1階 2LDK
写真をもっと見る
-
2,490万円
ベルヴィ香椎壱番館
写真をもっと見る
-
1,350万円
オークランドヒルズ八幡
写真をもっと見る
-
3,480万円
ファーネスト下大利グレイス
写真をもっと見る
-
3,984万円
エンゼルハイム大濠公園南
写真をもっと見る
-
3,380万円
トラスト新宮中央ネクサージュ
写真をもっと見る
-
3,480万円
アイランドシティ・ヴェルデコートＩ区2番館
写真をもっと見る
-
2,320万円
レークサイド野多目
写真をもっと見る
-
600万円
ハイタウン清滝
写真をもっと見る
-
2,590万円
アーバンパレスシェル福間
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
福岡県福岡市城南区干隈のマンションFAQ
福岡県福岡市城南区干隈のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在248人が福岡県福岡市城南区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
