売買価格相場
2,512万円〜2,712万円
(35.9万円/m²〜38.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2004年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
糟屋郡新宮町の平均売買価格は3年前と比較して13%程度上昇(+4.3万円/㎡)、
前月比 1.7%(-0.7万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
糟屋郡新宮町の平均売買価格は6年前と比較して36.7%程度上昇(+10.0万円/㎡)、
前月比 1.7%(-0.7万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
糟屋郡新宮町の平均売買価格は9年前と比較して84.7%程度上昇(+17.1万円/㎡)、
前月比 1.7%(-0.7万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -8.2% (-3.3万円/㎡) |
+13% (+4.3万円/㎡) |
+36.7% (+10.0万円/㎡) |
+84.7% (+17.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
糟屋郡新宮町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率17.1%推定売買
価格相場4,300万円〜4,600万円
(50.60万円/㎡~54.10万円/㎡) -
上昇率6.8%推定売買
価格相場2,700万円〜2,900万円
(31.00万円/㎡~33.30万円/㎡) -
上昇率7.8%推定売買
価格相場3,800万円〜4,100万円
(46.90万円/㎡~50.60万円/㎡) -
上昇率10.3%推定売買
価格相場3,440万円〜3,740万円
(45.90万円/㎡~49.90万円/㎡) -
上昇率16.9%推定売買
価格相場3,580万円〜3,880万円
(48.40万円/㎡~52.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


トラスト新宮中央ネクサージュ
3,480万円

3,380万円

価格改定情報
- 2025.05.24/3,480万円
- 2025.09.27/3,380万円
63.69㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.24/3,480万円
- 2025.09.27/3,380万円

-
-
上昇率5.9%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(29.70万円/㎡~32.30万円/㎡) -
上昇率26.6%推定売買
価格相場2,140万円〜2,340万円
(29.70万円/㎡~32.50万円/㎡) -
上昇率5.9%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(29.70万円/㎡~32.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,880万円〜4,180万円
(51.70万円/㎡~55.70万円/㎡) -
上昇率30.5%推定売買
価格相場4,200万円〜4,500万円
(48.80万円/㎡~52.30万円/㎡) -
上昇率14.6%推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
(33.70万円/㎡~37.10万円/㎡) -
上昇率19.6%推定売買
価格相場2,890万円〜3,090万円
(38.00万円/㎡~40.70万円/㎡) -
上昇率29.1%推定売買
価格相場4,200万円〜4,500万円
(48.80万円/㎡~52.30万円/㎡) -
上昇率30.5%推定売買
価格相場4,200万円〜4,500万円
(48.80万円/㎡~52.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,870万円〜3,070万円
(38.80万円/㎡~41.50万円/㎡) -
上昇率16%推定売買
価格相場4,110万円〜4,410万円
(55.50万円/㎡~59.60万円/㎡) -
上昇率4.5%推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
(32.00万円/㎡~34.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,520万円〜2,720万円
(41.30万円/㎡~44.60万円/㎡) -
上昇率10.6%推定売買
価格相場4,200万円〜4,500万円
(47.70万円/㎡~51.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,320万円〜3,620万円
(36.50万円/㎡~39.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,210万円〜2,410万円
(25.70万円/㎡~28.00万円/㎡) -
上昇率1%推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
(21.90万円/㎡~24.50万円/㎡) -
上昇率69.1%推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
(26.90万円/㎡~29.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グランピア新宮
2,090万円

1,990万円

価格改定情報
- 2025.06.21/2,090万円
- 2025.09.06/1,990万円
69.54㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.21/2,090万円
- 2025.09.06/1,990万円

-
-
推定売買
価格相場4,580万円〜4,880万円
(61.90万円/㎡~65.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,160万円〜4,460万円
(41.60万円/㎡~44.60万円/㎡) -
上昇率24.3%推定売買
価格相場2,380万円〜2,580万円
(29.40万円/㎡~31.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,370万円〜2,570万円
(32.90万円/㎡~35.70万円/㎡) -
上昇率0.8%推定売買
価格相場2,590万円〜2,790万円
(33.60万円/㎡~36.20万円/㎡) -
上昇率0.8%推定売買
価格相場2,660万円〜2,860万円
(33.70万円/㎡~36.20万円/㎡) -
上昇率8%推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
(32.20万円/㎡~34.60万円/㎡)
福岡県糟屋郡新宮町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,512万円〜2,712万円
(35.935.9万円/m²〜38.8万円/m²)
賃貸賃料相場
9.5万円〜11.5万円
(1,358円/m²〜1,643円/m²)
4.82%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2004年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県糟屋郡新宮町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3,850万円 | 48万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築12年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 28万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 70㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 30万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 84㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 2,850万円 | 37万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 78㎡ | 築30年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県糟屋郡新宮町の
最多販売期間は
~
30日
(26.8%)
販売時期
一番多かったのは
3月で22件(10.9%)
二番目に多かったのは
5月で21件(10.4%)
一番目に少なかったのは
8月で9件(4.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 糟屋郡新宮町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:283物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
福岡県糟屋郡新宮町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 2LDK | 2,850万円 | 19件/7.0% |
| 3LDK | 2,800万円 | 167件/61.9% |
| 4LDK | 3,480万円 | 84件/31.1% |
『糟屋郡新宮町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは167物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
30件/11.3% |
| 6〜10年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
69件/26.0% |
| 11〜15年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
24件/9.0% |
| 16〜20年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
26件/9.8% |
| 21〜25年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
41件/15.4% |
| 26〜30年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
59件/22.2% |
| 31〜35年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
15件/5.6% |
| 36〜40年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
1件/0.3% |
| 41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『糟屋郡新宮町』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は69物件で、供給数(売出物件数)の26.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:福岡県久留米市通東町7-1
お客様の大切な不動産を無料で査定させていただきます。 「どのくらいで売却できるのか知りたい」方から「将来の買い替えの参考のために現在の価格を把握しておきたい」方までお気軽にご相談ください!
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警固不動産株式会社
住所:福岡県福岡市中央区警固1丁目4番21号
私たちの一番の特徴は「警固・今泉・大名・薬院」を『専門』にしていることです。地域専門にすることで、ご相談者様と私たちの距離も近くなります。アットホームな雰囲気で営業しております。気軽にご相談ください。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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株式会社不動産SHOPナカジツふくおかにし店
住所:福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
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明和地所の仲介
住所:福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12メットライフ天神ビル12階
明和地所はクリオシリーズのマンションを分譲しております。クリオシリーズはもちろんですが、どのマンションでもしっかりとご売却のお手伝いさせて頂きます。弊社スタッフはお住み替え、相続、税金、住宅ローン、離婚、任意売却すべての知識がありますので、お気軽にご相談ください。売却できるまでしっかりとサポートさせて頂きますので、どうぞよろしくお願いいたします。
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住所:福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。高値成約を叶えるためには「絶妙な価格設定」「徹底した集客」「集客で得た買い手に対する担当者の立ち回り」、この3つが重要となります。所有不動産売却の際は、ぜひ弊社をご用命ください。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。
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住所:福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4番1大樹ビル202号
私達は多様なお客様のご要望に応えるべく日々全力で努力しています。 弊社スタッフは全員北九州で生まれ育っておりますので、北九州の事は熟知しております。 皆様の大切な不動産のご相談は北九州不動産にお任せください。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:福岡県福岡市博多区那珂3丁目1番3号
センチュリー21みずほ不動産は、昭和38年に福岡市博多区で創業しました。地域を知り尽くしているからこそ、わかりやすい査定はもちろん、信頼と信用をモットーに大切な財産のご売却、管理も一生懸命尽くします。
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住所:福岡県北九州市小倉北区片野三丁目9番18号片野富士ビル1F
昭和57年に創業。売買仲介件数は年間400件以上、その内マンション売買は250件以上になります。マンション売買に強い福岡地所にぜひ査定を依頼して下さい。(※査定は無料です)
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住所:福岡県筑紫野市杉塚1-1-36
不動産売却専門店です! 不動産を高く早く売却・・・は当然としてお客様の売却理由に合わせた最善の売却方法をご提案いたします! 詳しくはホームページを
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住所:福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
福岡市を中心に買取専門として展開しているはうす・ナビ家・不動産買取専門店。あなた様の大切な資産のご相談ぜひお任せ下さい!お客様に寄添い誠心誠意丁寧に対応致します。まずはお気軽にお声かけ下さい。無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ!箱崎駅前に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 そんなお店づくりを心掛けています。※信頼できる女性スタッフが対応いたします。
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株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
住所:福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
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住所:福岡県古賀市今の庄1-1-34
古賀市今の庄にあります阿部不動産と申します。不動産は、わたくしたちが生きていく上で、所有するもしくは借りることで必要となる、最も大切なもののひとつです。その売却や購入、貸すこと借りることのご紹介と手続きをさせて頂くことは大変責任があり、光栄な仕事と感じております。皆様も、人生の中で一度は必ず不動産のお手続きをされる場面がくると思います。その時にお役に立てる存在であれるように日々精進してまいります。これまでの売買仲介業務を中心に行ってきた経験とそこで培った相場感で、誠実丁寧な仕事を行いますので、皆様どうぞよろしくお願い致します。
-

YES株式会社
住所:福岡県北九州市八幡東区祝町一丁目3-3
マンション売却は分譲マンション売買専門店YESにお任せください。 一人一人にあったサービスをご提供します。
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イエステーション福岡東店
住所:福岡県古賀市天神5丁目15-1
当店は、古賀市・福津市に特化して活動範囲を限定し、お客様に喜ばれ愛される不動産会社を目指しています。お客様の「売りタイ」気持ちに、マンション専門スタッフが親身にお手伝いいたします。
福岡県糟屋郡新宮町のマンションFAQ
福岡県糟屋郡新宮町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在52人が福岡県糟屋郡新宮町で
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