売買価格相場
2,512万円〜2,712万円
(35.9万円/m²〜38.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2004年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
糟屋郡新宮町の平均売買価格は3年前と比較して13%程度上昇(+4.3万円/㎡)、
前月比 1.7%(-0.7万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
糟屋郡新宮町の平均売買価格は6年前と比較して36.7%程度上昇(+10.0万円/㎡)、
前月比 1.7%(-0.7万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
糟屋郡新宮町の平均売買価格は9年前と比較して84.7%程度上昇(+17.1万円/㎡)、
前月比 1.7%(-0.7万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -8.2% (-3.3万円/㎡) |
+13% (+4.3万円/㎡) |
+36.7% (+10.0万円/㎡) |
+84.7% (+17.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
糟屋郡新宮町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率17.1%推定売買
価格相場4,300万円〜4,600万円
(50.60万円/㎡~54.10万円/㎡) -
上昇率6.8%推定売買
価格相場2,700万円〜2,900万円
(31.00万円/㎡~33.30万円/㎡) -
上昇率7.8%推定売買
価格相場3,800万円〜4,100万円
(46.90万円/㎡~50.60万円/㎡) -
上昇率10.3%推定売買
価格相場3,440万円〜3,740万円
(45.90万円/㎡~49.90万円/㎡) -
上昇率16.9%推定売買
価格相場3,580万円〜3,880万円
(48.40万円/㎡~52.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


トラスト新宮中央ネクサージュ
3,480万円

3,380万円

価格改定情報
- 2025.05.24/3,480万円
- 2025.09.27/3,380万円
63.69㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.24/3,480万円
- 2025.09.27/3,380万円

-
-
上昇率5.9%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(29.70万円/㎡~32.30万円/㎡) -
上昇率26.6%推定売買
価格相場2,140万円〜2,340万円
(29.70万円/㎡~32.50万円/㎡) -
上昇率5.9%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(29.70万円/㎡~32.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,880万円〜4,180万円
(51.70万円/㎡~55.70万円/㎡) -
上昇率30.5%推定売買
価格相場4,200万円〜4,500万円
(48.80万円/㎡~52.30万円/㎡) -
上昇率14.6%推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
(33.70万円/㎡~37.10万円/㎡) -
上昇率19.6%推定売買
価格相場2,890万円〜3,090万円
(38.00万円/㎡~40.70万円/㎡) -
上昇率29.1%推定売買
価格相場4,200万円〜4,500万円
(48.80万円/㎡~52.30万円/㎡) -
上昇率30.5%推定売買
価格相場4,200万円〜4,500万円
(48.80万円/㎡~52.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,870万円〜3,070万円
(38.80万円/㎡~41.50万円/㎡) -
上昇率16%推定売買
価格相場4,110万円〜4,410万円
(55.50万円/㎡~59.60万円/㎡) -
上昇率4.5%推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
(32.00万円/㎡~34.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,520万円〜2,720万円
(41.30万円/㎡~44.60万円/㎡) -
上昇率10.6%推定売買
価格相場4,200万円〜4,500万円
(47.70万円/㎡~51.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,320万円〜3,620万円
(36.50万円/㎡~39.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,210万円〜2,410万円
(25.70万円/㎡~28.00万円/㎡) -
上昇率1%推定売買
価格相場1,690万円〜1,890万円
(21.90万円/㎡~24.50万円/㎡) -
上昇率69.1%推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
(26.90万円/㎡~29.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グランピア新宮
2,090万円

1,990万円

価格改定情報
- 2025.06.21/2,090万円
- 2025.09.06/1,990万円
69.54㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.21/2,090万円
- 2025.09.06/1,990万円

-
-
推定売買
価格相場4,580万円〜4,880万円
(61.90万円/㎡~65.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,160万円〜4,460万円
(41.60万円/㎡~44.60万円/㎡) -
上昇率24.3%推定売買
価格相場2,380万円〜2,580万円
(29.40万円/㎡~31.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,370万円〜2,570万円
(32.90万円/㎡~35.70万円/㎡) -
上昇率0.8%推定売買
価格相場2,590万円〜2,790万円
(33.60万円/㎡~36.20万円/㎡) -
上昇率0.8%推定売買
価格相場2,660万円〜2,860万円
(33.70万円/㎡~36.20万円/㎡) -
上昇率8%推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
(32.20万円/㎡~34.60万円/㎡)
福岡県糟屋郡新宮町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,512万円〜2,712万円
(35.935.9万円/m²〜38.8万円/m²)
賃貸賃料相場
9.5万円〜11.5万円
(1,358円/m²〜1,643円/m²)
4.82%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2004年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県糟屋郡新宮町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3,850万円 | 48万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築12年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 28万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 70㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 1,950万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 30万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 84㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 2,850万円 | 37万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 78㎡ | 築30年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県糟屋郡新宮町の
最多販売期間は
~
30日
(26.8%)
販売時期
一番多かったのは
3月で22件(10.9%)
二番目に多かったのは
5月で21件(10.4%)
一番目に少なかったのは
8月で9件(4.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 糟屋郡新宮町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:283物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
福岡県糟屋郡新宮町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 2LDK | 2,850万円 | 19件/7.0% |
| 3LDK | 2,800万円 | 167件/61.9% |
| 4LDK | 3,480万円 | 84件/31.1% |
『糟屋郡新宮町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは167物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
30件/11.3% |
| 6〜10年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
69件/26.0% |
| 11〜15年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
24件/9.0% |
| 16〜20年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
26件/9.8% |
| 21〜25年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
41件/15.4% |
| 26〜30年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
59件/22.2% |
| 31〜35年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
15件/5.6% |
| 36〜40年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
1件/0.3% |
| 41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『糟屋郡新宮町』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は69物件で、供給数(売出物件数)の26.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:福岡県大野城市筒井4-1-12エステート・ピア 1F
私達はお客様の利益を最大限に考え、共に行動するパートナーでありたいと考えています。お客様が後悔や失敗をすることのないよう、しっかりと手順を踏み、きちんとご納得いただいた上で不動産売却を進めて参ります。
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住所:福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目5-33
イエステーション博多店・箱崎店は創業1987年。博多区・東区を中心に長年の実績があります。 建築・不動産業界の経験者によって設立されている会社です。 博多区・東区のエリア特性をしっかり把握し、実際に住まわれている方々の想いをしっかり理解しております。エリアの不動産会社様との強固な連携により、自社だけでなく、エリアの不動産会社様と協力して販売致します。 建設部があり、自社でリフォーム・リノベーションのご提案が可能です。 賃貸管理部があり、賃貸での同時募集も可能です。 博多店・箱崎店では、博多区・東区エリア専門の会社として、最後まで責任を持ってお客様の売却をサポート致します。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
お客様の「不安」や「お困りごと」に耳を傾け、じっくりお話を聞かせていただき、最適なご提案、アドバイス、販売、売却のお手伝いをさせて頂きます。まず私達、バディ(=相棒、仲間)にお気軽にご相談ください。
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株式会社カチタス 福岡店
住所:福岡県福岡市博多区吉塚3-5-18
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4番1大樹ビル202号
私達は多様なお客様のご要望に応えるべく日々全力で努力しています。 弊社スタッフは全員北九州で生まれ育っておりますので、北九州の事は熟知しております。 皆様の大切な不動産のご相談は北九州不動産にお任せください。
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株式会社TERASS(福岡エリア)
住所:福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前5階
当社、株式会社TERASSは、選考通過率5%を突破した不動産のプロフェッショナルが在籍しています。マンション売却における販売手法、引き出しの多さが強みであり、数多くのお客様よりご好評いただいております。売却に関連するものとして『引越し』『住み替え先(購入、賃貸)』『荷物撤去』等々、全て担当エージェントが一貫してお手伝い可能です。当査定においては、2024年度 株式会社TERASS内 売却受託件数No.1の経験豊富なエージェントがご対応いたします。ぜひお気軽にご相談くださいませ。
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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イエステーション福岡西店
住所:福岡県福岡市西区北原1-5-19-C
当店は、福岡市西区に集中して活動範囲を限定し、お客様に喜ばれ愛される不動産会社を目指しています。お客様の「売りタイ」気持ちに、マンション専門スタッフが親身にお手伝いいたします。
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住所:福岡県福岡市南区的場二丁目36-20
福岡市南区、春日市、那珂川町をメインに活動しております!他店を圧倒する広告戦略で早期売却を実現いたします。売却についてのご心配事や不安な事、なんでもご相談下さい!
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警固不動産株式会社
住所:福岡県福岡市中央区警固1丁目4番21号
私たちの一番の特徴は「警固・今泉・大名・薬院」を『専門』にしていることです。地域専門にすることで、ご相談者様と私たちの距離も近くなります。アットホームな雰囲気で営業しております。気軽にご相談ください。
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住所:福岡県福岡市城南区七隈四丁目3-5
お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います!
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住所:福岡県古賀市今の庄1-1-34
古賀市今の庄にあります阿部不動産と申します。不動産は、わたくしたちが生きていく上で、所有するもしくは借りることで必要となる、最も大切なもののひとつです。その売却や購入、貸すこと借りることのご紹介と手続きをさせて頂くことは大変責任があり、光栄な仕事と感じております。皆様も、人生の中で一度は必ず不動産のお手続きをされる場面がくると思います。その時にお役に立てる存在であれるように日々精進してまいります。これまでの売買仲介業務を中心に行ってきた経験とそこで培った相場感で、誠実丁寧な仕事を行いますので、皆様どうぞよろしくお願い致します。
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住所:福岡県北九州市門司区高田1-3-20グローリー門司駅前102
地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:福岡県福岡市中央区警固2-13-7警固ランドマークタワー1 7F
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福岡県糟屋郡新宮町のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在52人が福岡県糟屋郡新宮町で
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