長崎県長崎市泉町の
マンション売却・購入価格相場

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長崎県長崎市泉町の平均売買価格推移

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売買価格相場

2,222万円〜2,422万円

（31.8万円/m²〜34.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数25年（2001年）】の場合

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

長崎市の平均売買価格は3年前と比較して23.1%程度上昇（+6.2万円/㎡）、で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+54.5% （+11.7万円/㎡）	+23.1% （+6.2万円/㎡）	+23.1% （+6.2万円/㎡）	+61.9% （+12.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

長崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

長崎県長崎市泉町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,222万円〜2,422万円

（31.8万円/m²〜34.6万円/m²）

賃貸賃料相場

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※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数25年（2001年）】の場合

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長崎県長崎市泉町のマンション
最新売出情報2026年09月28日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年09月28日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
長崎市エリアの特徴
長崎市の特徴

長崎県長崎市泉町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	2,850万円	38万円	上層階	東向き	3ＬＤＫ	76㎡	築20年
2026年09月	4,750万円	56万円	中層階	西向き	2ＬＤＫ	86㎡	築16年
2026年09月	1,150万円	18万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	66㎡	築27年
2026年09月	2,750万円	37万円	上層階	南向き	4ＤＫ	75㎡	築25年
2026年09月	7,200万円	59万円	上層階	南向き	4ＬＤＫ	122㎡	築10年

長崎県長崎市泉町の市場データ

▼長崎県長崎市泉町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均価格	2,322 万円	2,322 万円	1,502 万円 820 万円 ⬆
平均㎡単価	33 万円/㎡	33 万円	21 万円 12 万円/㎡ ⬆
新規登録数	0 件	0 件	0 件
平均築年数	24 年	24 年	25 年 -1 年 ⬇

2026/08には、平均売買価格が2,322万円（33万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築24年です。

長崎県長崎市人口約38.2万人／世帯数約18.4万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

長崎県長崎市泉町の
最多販売期間は ~ 30日（25％）

販売時期

一番多かったのは
3月で324件（10.3%）

二番目に多かったのは
6月で305件（9.7%）

一番目に少なかったのは
9月で232件（7.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

長崎市では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,511物件

概ね月に49物件の新規売出物件があります。

長崎県長崎市泉町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	390万円	230件／8.2％
1LDK	1,935万円	82件／2.9％
2LDK	1,950万円	387件／13.8％
3LDK	2,200万円	1,486件／53.1％
4LDK	2,380万円	612件／21.9％

『長崎市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,200万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,486物件で、供給数（売出物件数）の53％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	51万円／㎡（169万円／坪）	237件／7.0％
6〜10年	44万円／㎡（146万円／坪）	222件／6.6％
11〜15年	42万円／㎡（137万円／坪）	238件／7.1％
16〜20年	35万円／㎡（116万円／坪）	420件／12.5％
21〜25年	29万円／㎡（96万円／坪）	488件／14.5％
26〜30年	24万円／㎡（78万円／坪）	462件／13.8％
31〜35年	20万円／㎡（66万円／坪）	480件／14.3％
36〜40年	20万円／㎡（66万円／坪）	260件／7.7％
41〜45年	15万円／㎡（49万円／坪）	366件／10.9％
46〜50年	13万円／㎡（43万円／坪）	139件／4.1％
51年〜	11万円／㎡（38万円／坪）	34件／1.0％