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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
751万円〜851万円
（10.8万円/m²〜12.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
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3年前からみた今の状況は？
伊豆の国市の平均売買価格は3年前と比較して7.6%程度上昇（+0.8万円/㎡）、
前月比 0.7％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.3% （+0.4万円/㎡） |
+7.6% （+0.8万円/㎡） |
+24.6% （+2.3万円/㎡） |
+2% （+0.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
伊豆の国市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 三重県
12件中,
1〜12件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率11.3%推定売買
価格相場710万円〜810万円
（9.90万円/㎡～11.30万円/㎡） -
下落率3.9%推定売買
価格相場630万円〜730万円
（7.60万円/㎡～8.80万円/㎡） -
下落率30.8%
推定売買
価格相場1,380万円〜1,580万円
（13.80万円/㎡～15.80万円/㎡） -
上昇率4.2%
推定売買
価格相場1,210万円〜1,410万円
（17.00万円/㎡～19.90万円/㎡） -
上昇率6.6%
推定売買
価格相場830万円〜930万円
（13.60万円/㎡～15.20万円/㎡） -
上昇率19.3%
推定売買
価格相場1,280万円〜1,480万円
（12.80万円/㎡～14.80万円/㎡） -
上昇率2.3%
推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
（20.70万円/㎡～22.70万円/㎡） -
上昇率58.8%
推定売買
価格相場1,080万円〜1,280万円
（15.20万円/㎡～18.00万円/㎡） -
上昇率37.6%
推定売買
価格相場190万円〜290万円
（3.90万円/㎡～5.90万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
立花台リンデンハイム
180万円
165万円
価格改定情報
- 2026.02.18／180万円
- 2026.03.05／165万円
36.15㎡／1DK／
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.18／180万円
- 2026.03.05／165万円
-
-
上昇率26.9%
推定売買
価格相場1,100万円〜1,300万円
（11.00万円/㎡～13.00万円/㎡） -
上昇率27.5%
推定売買
価格相場1,200万円〜1,400万円
（12.00万円/㎡～14.00万円/㎡） -
上昇率8.5%
推定売買
価格相場590万円〜690万円
（11.10万円/㎡～13.00万円/㎡）
静岡県伊豆の国市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
751万円〜851万円
（10.8万円/m²〜12.2万円/m²）
賃貸賃料相場
8.4万円〜9.8万円
（1,200円/m²〜1,400円/m²）
13.63%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
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静岡県伊豆の国市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 300万円 | 7万円 | 下層階 | 北西向き | 1ＬＤＫ | 45㎡ | 築36年 |
| 2026年03月 | 200万円 | 6万円 | 中層階 | 西向き | 1ＬＫ | 36㎡ | 築52年 |
| 2026年03月 | 2,250万円 | 17万円 | 中層階 | 3ＬＤＫ | 136㎡ | 築36年 | |
| 2026年03月 | 2,250万円 | 17万円 | 中層階 | 3ＬＤＫ | 136㎡ | 築34年 | |
| 2026年03月 | 2,800万円 | 21万円 | 中層階 | 東向き | 5ＬＤＫ | 131㎡ | 築36年 |
静岡県伊豆の国市の市場データ
▼静岡県伊豆の国市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
801 万円 |
796
万円
5 万円 ⬆ |
776
万円 25 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
11 万円/㎡ |
11
万円 |
11
万円
|
| 新規 登録数 |
4 件 |
5
件
-1 件 ⬇ |
2
件
2 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
34 年 |
34
年
|
34
年
|
2026/02には、 平均売買価格が801万円（11万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は5万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
静岡県伊豆の国市の
最多販売期間は
~
180日
（21.2％）
販売時期
一番多かったのは
6月で29件（11.6%）
二番目に多かったのは
1月で25件（10%）
一番目に少なかったのは
9月で16件（6.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 伊豆の国市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：321物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
静岡県伊豆の国市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 480万円 | 9件／3.8％ |
| 1LDK | 394万円 | 80件／33.5％ |
| 2LDK | 745万円 | 119件／49.8％ |
| 3LDK | 1,200万円 | 27件／11.3％ |
| 4LDK | 1,380万円 | 4件／1.7％ |
『伊豆の国市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、745万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは119物件で、 供給数（売出物件数）の50％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 11万円／㎡ （35万円／坪） |
1件／0.3％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 21〜25年 | 9万円／㎡ （28万円／坪） |
1件／0.3％ |
| 26〜30年 | 11万円／㎡ （35万円／坪） |
65件／23.3％ |
| 31〜35年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
198件／71.2％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
2件／0.7％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （18万円／坪） |
7件／2.5％ |
| 51年〜 | 4万円／㎡ （12万円／坪） |
4件／1.4％ |
『伊豆の国市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は198物件で、供給数（売出物件数）の71.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
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株式会社カチタス 沼津店
住所：静岡県駿東郡長泉町南一色275-2
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
静岡県伊豆の国市のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
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