立花台リンデンハイム

住所:
静岡県伊豆の国市立花3丁目186-23
最終更新日:
2024/05/23

上昇率
57.1%

推定売却価格相場

260万円〜360万円

4.00万円/㎡〜5.50万円/㎡)

※3年前の価格相場 平均200万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

7.6万円〜 9.0万円

1,200円/㎡〜1,400円/㎡)

32.13 %

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号室

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

立花台リンデンハイム
物件概要

マンション名 立花台リンデンハイム
(立花台リンデンハイム)
住所 静岡県伊豆の国市立花3丁目186-23
ストリートビューで見る
最寄り駅 伊豆箱根鉄道駿豆線「田京駅」徒歩15分
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡駅」徒歩25分
管理会社 立花管理
土地権利 所有権
用途地域 無指定
建物構造 SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)
築年数 1975年3月
階数 5階
総戸数(棟総戸数) 38戸

売買価格推移
過去と比べると?

立花台リンデンハイムの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • 立花台リンデンハイム
  • 3年前と比較して+111万円(57.1%)
  • 1年前と比較して+20万円(5.6%)
  • 伊豆の国市平均※65㎡で算出
  • 3年前と比較して+137万円(22.6%)
  • 1年前と比較して-13万円(-1.9%)

立花台リンデンハイムは3年前と比較して
+111万円(57.1%)上昇中
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2024年03月22日】

    エンゼルハイム静浦

    夫婦イラスト

    【静岡県沼津市】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/7階

    【静岡県沼津市】

    エンゼルハイム静浦

    専有面積/71〜80㎡ 階数/7階

    【投稿日:2024年03月22日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    値上げを待つ必要はない。交渉はプロにまかせるのがいい。

    売却依頼会社/非公開
    売却理由/その他
    今後の住まい/公団の賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,950万円 1,100万円 850万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    20224

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    7ヶ月

    arrow

    成約時期
    202210

  • 【投稿日:2022年07月16日】

    グランドール佐鳴台

    夫婦イラスト

    【静岡県浜松市中区】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/4階

    【静岡県浜松市中区】

    グランドール佐鳴台

    専有面積/71〜80㎡ 階数/4階

    【投稿日:2022年07月16日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    買った時の金額で売ろうと思ったのに手付けで100万払ったことを忘れて領収書の数字を参考に売却希望価格を書いてしまった。

    売却依頼会社/アセットクローバー
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,400万円 2,300万円 2,300万円

    価格改定3arrow

    売却開始時期
    20215

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期
    20216

  • 【投稿日:2022年09月26日】

    ベルフローラ焼津

    夫婦イラスト

    【静岡県焼津市】

    専有面積/61〜70㎡
    階数/7階

    【静岡県焼津市】

    ベルフローラ焼津

    専有面積/61〜70㎡ 階数/7階

    【投稿日:2022年09月26日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却価格の設定、売れない場合の価格の設定。

    売却依頼会社/FON不動産販売会社
    売却理由/金銭的理由
    今後の住まい/公営住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,880万円 1,580万円 1,380万円

    価格改定2arrow

    売却開始時期
    20195

    arrow

    5ヶ月

    arrow

    成約時期
    20199

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販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間の立花台リンデンハイムの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

立花台リンデンハイム販売価格履歴

  • 2024年1~3月

    販売価格:180万円(㎡単価4万円)

    上層階 /東向き /1DK /35㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格:140万円(㎡単価2万円)

    上層階 /東向き /1DK /35㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格:170万円(㎡単価4万円)

    階 /- /1DK /35㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2018年7~9月

    販売価格:180万円(㎡単価2万円)

    下層階 /南東向き /2DK /65㎡

競合マンション販売価格履歴

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

マーケット情報
どんな市場なの?

立花台リンデンハイムの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

伊豆の国市のマンションマーケット
(売買)データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格
788万円 719万円
69万円
1,006万円
-217万円
平均
㎡単価
12万円/㎡ 11万円
0万円/㎡-
12万円
-1万円/㎡
新規
登録数
4 6
-2
2
2
平均
築年数
33 34
-1
33
--

2024/05には、平均売買価格が788万円(12万円/㎡)で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は69万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

立花のマンションマーケット
(売買)データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格
0万円 180万円
-万円-
198万円
-万円-
平均
㎡単価
0万円/㎡ 5万円
-万円/㎡-
6万円
-万円/㎡-
新規
登録数
0 0
--
0
--
平均
築年数
0 50
-50
50
-50

2024/05には、平均売買価格が0万円(0万円/㎡)で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。

伊豆の国市と立花のマンション流通量

  • 伊豆の国市では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 立花では

    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:3件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

伊豆の国市と立花の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K
1LDK 540万円 15物件/68.2%
2LDK 900万円 6物件/27.3%
3LDK 990万円 1物件/4.5%
4LDK

『立花台リンデンハイム』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、540万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは15物件で、 供給数(売出物件数)の68.2%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
31〜35年 12万円/㎡
(39万円/坪)
23物件/100%

『立花台リンデンハイム』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は23物件で、供給数(売出し物件数)の100%を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?

売却価格 参考値

立花台リンデンハイム
試算条件 65㎡・3階

推定売却価格:292万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

立花台リンデンハイム
よくある質問

売却価格相場260万円〜360万円、 賃貸賃料相場7.6万円〜9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

立花台リンデンハイムと伊豆の国市(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-6.2万円(-137.6%)です。

立花台リンデンハイム(65㎡・3階)の売却をした場合は292万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

立花台リンデンハイムの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。