売買価格相場
1,355万円〜1,555万円
(19.4万円/m²〜22.3万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数32年(1994年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
高松市の平均売買価格は3年前と比較して13.6%程度上昇(+2.5万円/㎡)、
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
高松市の平均売買価格は6年前と比較して19.7%程度上昇(+3.4万円/㎡)、
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
高松市の平均売買価格は9年前と比較して21.6%程度上昇(+3.7万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4% (+0.8万円/㎡) |
+13.6% (+2.5万円/㎡) |
+19.7% (+3.4万円/㎡) |
+21.6% (+3.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
高松市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 徳島県
- 香川県
- 愛媛県
- 高知県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率17.6%推定売買
価格相場450万円〜550万円
(6.20万円/㎡~7.50万円/㎡) -
上昇率9.8%推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
(25.70万円/㎡~28.10万円/㎡) -
下落率85.6%推定売買
価格相場40万円〜140万円
(0.80万円/㎡~2.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場940万円〜1,140万円
(14.00万円/㎡~17.00万円/㎡) -
上昇率17.7%推定売買
価格相場3,350万円〜3,650万円
(33.50万円/㎡~36.50万円/㎡) -
下落率33.6%推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
(12.50万円/㎡~15.10万円/㎡) -
下落率0.7%推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
(22.20万円/㎡~24.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サーパス桜町第2
2,270万円

2,130万円

価格改定情報
- 2025.11.23/2,270万円
- 2026.02.28/2,130万円
98.19㎡/4LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.23/2,270万円
- 2026.02.28/2,130万円

-
-
上昇率15.1%推定売買
価格相場2,690万円〜2,890万円
(30.60万円/㎡~32.80万円/㎡) -
上昇率25.1%推定売買
価格相場1,160万円〜1,360万円
(17.10万円/㎡~20.00万円/㎡) -
下落率25.8%推定売買
価格相場1,230万円〜1,430万円
(15.00万円/㎡~17.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ダイアパレス上之町
1,200万円

1,200万円

価格改定情報
- 2026.03.14/1,200万円
- 2026.03.14/1,200万円
78.61㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.14/1,200万円
- 2026.03.14/1,200万円

-
-
下落率4.5%推定売買
価格相場810万円〜910万円
(11.10万円/㎡~12.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,700万円〜1,900万円
(21.50万円/㎡~24.10万円/㎡) -
上昇率1.8%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(30.50万円/㎡~33.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ダイアパレス錦町弐番館
2,380万円

2,280万円

価格改定情報
- 2026.02.27/2,380万円
- 2026.04.25/2,280万円
75.18㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.27/2,380万円
- 2026.04.25/2,280万円

-
-
上昇率20%推定売買
価格相場1,350万円〜1,550万円
(19.30万円/㎡~22.10万円/㎡) -
上昇率5.9%推定売買
価格相場1,710万円〜1,910万円
(21.90万円/㎡~24.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
(20.00万円/㎡~22.60万円/㎡) -
下落率4.6%推定売買
価格相場430万円〜530万円
(11.60万円/㎡~14.30万円/㎡) -
下落率4.8%推定売買
価格相場970万円〜1,170万円
(13.50万円/㎡~16.30万円/㎡) -
下落率40.3%推定売買
価格相場880万円〜980万円
(10.20万円/㎡~11.40万円/㎡) -
下落率138.5%推定売買
価格相場420万円〜520万円
(5.30万円/㎡~6.50万円/㎡) -
上昇率20.5%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(24.50万円/㎡~27.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ダイアパレス中野町
1,880万円

1,780万円

価格改定情報
- 2026.04.01/1,880万円
- 2026.06.06/1,780万円
75.69㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.01/1,880万円
- 2026.06.06/1,780万円

-
-
下落率13.1%推定売買
価格相場640万円〜740万円
(9.00万円/㎡~10.40万円/㎡) -
下落率22.4%推定売買
価格相場1,220万円〜1,420万円
(14.20万円/㎡~16.50万円/㎡) -
下落率2.9%推定売買
価格相場550万円〜650万円
(9.80万円/㎡~11.60万円/㎡) -
下落率17.7%推定売買
価格相場2,710万円〜2,910万円
(27.10万円/㎡~29.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


アルファガーデン中央公園
2,480万円

2,280万円

価格改定情報
- 2026.06.01/2,480万円
- 2026.06.06/2,280万円
105.71㎡/3SLDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.06.01/2,480万円
- 2026.06.06/2,280万円

-
-
上昇率0.2%推定売買
価格相場2,280万円〜2,480万円
(22.80万円/㎡~24.80万円/㎡) -
下落率2.1%推定売買
価格相場2,480万円〜2,680万円
(27.60万円/㎡~29.80万円/㎡) -
上昇率0.2%推定売買
価格相場780万円〜880万円
(12.80万円/㎡~14.40万円/㎡) -
上昇率14.7%推定売買
価格相場880万円〜980万円
(11.70万円/㎡~13.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


瓦町マンション
450万円

440万円

価格改定情報
- 2025.07.26/450万円
- 2025.12.09/440万円
50.21㎡/2DK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.26/450万円
- 2025.12.09/440万円

-
-
下落率12.3%推定売買
価格相場430万円〜530万円
(8.80万円/㎡~10.80万円/㎡)
香川県高松市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,355万円〜1,555万円
(19.4万円/m²〜22.3万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
9.5万円〜11.5万円
(1,361円/m²〜1,646円/m²)
8.66%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数32年(1994年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
香川県高松市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年06月 | 1,450万円 | 15万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 100㎡ | 築20年 |
| 2026年06月 | 750万円 | 11万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築31年 |
| 2026年06月 | 800万円 | 12万円 | 中層階 | 3LDK | 67㎡ | 築32年 | |
| 2026年06月 | 1,350万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 58㎡ | 築35年 |
| 2026年06月 | 3,550万円 | 34万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 105㎡ | 築18年 |
香川県高松市の市場データ
▼香川県高松市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,455 万円 |
1,454
万円
1 万円 ⬆ |
1,398
万円 57 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
21 万円/㎡ |
21
万円 |
20
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
56 件 |
45
件
11 件 ⬆ |
50
件
6 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
31 年 |
31
年
|
31
年
|
2026/05には、 平均売買価格が1,455万円(21万円/㎡)で 『新規登録件数』は56件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
香川県高松市の
最多販売期間は
181日
~
(30.2%)
販売時期
一番多かったのは
3月で347件(10.4%)
二番目に多かったのは
6月で330件(9.9%)
一番目に少なかったのは
11月で214件(6.4%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 高松市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:3,871物件
概ね月に54物件の新規売出物件があります。
香川県高松市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 198万円 | 410件/13.7% |
| 1LDK | 555万円 | 117件/3.9% |
| 2LDK | 1,200万円 | 466件/15.5% |
| 3LDK | 1,475万円 | 1,584件/52.9% |
| 4LDK | 1,610万円 | 420件/14.0% |
『高松市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,475万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,584物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
196件/5.5% |
| 6〜10年 | 37万円/㎡ (121万円/坪) |
203件/5.7% |
| 11〜15年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
291件/8.2% |
| 16〜20年 | 26万円/㎡ (84万円/坪) |
367件/10.3% |
| 21〜25年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
428件/12.0% |
| 26〜30年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
481件/13.5% |
| 31〜35年 | 12万円/㎡ (39万円/坪) |
614件/17.3% |
| 36〜40年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
388件/10.9% |
| 41〜45年 | 9万円/㎡ (29万円/坪) |
207件/5.8% |
| 46〜50年 | 8万円/㎡ (25万円/坪) |
278件/7.8% |
| 51年〜 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
87件/2.4% |
『高松市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は614物件で、供給数(売出物件数)の17.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/06現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,299万円
サーパス栗林公園
写真をもっと見る
-

980万円
サニーコート高松 603
写真をもっと見る
-

690万円
ダイアパレス栗林
写真をもっと見る
-

50万円
屋島第一住宅2号棟
写真をもっと見る
-

580万円
イトーピア高松
写真をもっと見る
-

880万円
サーパス木太2
写真をもっと見る
-

2,330万円
サーパスシティ栗林公園イーストテラス
写真をもっと見る
-

2,299万円
サーパス栗林公園 206
写真をもっと見る
-

2,999万円
ダイアパレスサンポート高松 7階 3LDK
写真をもっと見る
-

3,100万円
サーパス栗林公園レジデンス
写真をもっと見る
-

690万円
ダイアパレスラミューズ太田
写真をもっと見る
-

1,680万円
アルファステイツ西町 2階 3LDK
写真をもっと見る
-

110万円
新樺川荘
写真をもっと見る
-

2,390万円
ダイアパレス楠上 6階 3LDK
写真をもっと見る
-

3,980万円
サーパス昭和町一丁目
写真をもっと見る
-

1,880万円
高松市多肥上町 売土地
写真をもっと見る
-

797万円
高松市牟礼町牟礼 グッドタウン牟礼
写真をもっと見る
-

2,200万円
高松市前田西町 売土地
写真をもっと見る
-

1,098万円
高松市出作町 出作町売り土地
写真をもっと見る
-

762万円
高松市上林町 グッドタウン上林III
写真をもっと見る
-

3,400万円
高松市国分寺町新居
写真をもっと見る
-

753万円
高松市牟礼町牟礼 グッドタウン牟礼
写真をもっと見る
-

1,880万円
高松市鶴市町 売土地
写真をもっと見る
-

680万円
高松市鬼無町鬼無 売土地
写真をもっと見る
-

821万円
高松市鬼無町鬼無 GOOD TOWN 鬼無II
写真をもっと見る
-

980万円
高松市牟礼町牟礼 売土地
写真をもっと見る
-

1,350万円
高松市下田井町
写真をもっと見る
-

597万円
高松市高松町 グッドタウン古高松小学校I
写真をもっと見る
-

640万円
高松市飯田町 グッドタウン飯田II
写真をもっと見る
-

903万円
高松市春日町 ラ・センシア春日Part.1-9号地
写真をもっと見る
-

2,780万円
高松市檀紙町 一戸建
写真をもっと見る
-

2,799万円
高松市三谷町1190-10
写真をもっと見る
-

1,530万円
高松市屋島西町中古戸建
写真をもっと見る
-

1,499万円
高松市高松町 戸建て
写真をもっと見る
-

1,299万円
高松市牟礼町大町1703-19
写真をもっと見る
-

1,499万円
高松市高松町 戸建て
写真をもっと見る
-

1,199万円
高松市国分寺町福家2466-26
写真をもっと見る
-

2,200万円
高松市寺井町 一戸建 寺井町の新築平家住宅
写真をもっと見る
-

1,349万円
高松市太田上町 戸建て
写真をもっと見る
-

1,349万円
高松市国分寺町新居 戸建て
写真をもっと見る
-

1,550万円
高松市高松町522-8
写真をもっと見る
-

300万円
高松市岡本町 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,599万円
高松市木太町3156-6
写真をもっと見る
-

470万円
高松市亀田南町 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,498万円
高松市宮脇町 一戸建
写真をもっと見る
-

1,449万円
高松市牟礼町大町 戸建て
写真をもっと見る
-

250万円
高松市中山町 中古戸建
写真をもっと見る
-

9,500万円
高松市牟礼町牟礼 一戸建
写真をもっと見る
-

1,349万円
高松市春日町 戸建て
写真をもっと見る
-

1,349万円
高松市太田上町 戸建て
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-

住所:香川県高松市観光通2-6-25
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。 その結果、納得の評価を頂いています。 査定につきましては豊富な売買事例や市場調査などの正確な査定書を作成致します。 ぜひお預かりしている物件数と売却実績をご覧ください。 平成25年に京都店もオープンしました。職人といわれるノウハウをぜひ。
-

住所:香川県高松市松福町2-20-26
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:香川県高松市上之町2丁目9番30号
不動産の売却は初めてという方は多いと思います。何から手を付けていいのか、何を相談すればいいのかもわからない事もあるでしょう。なるべくわかりやすい言葉でご説明させて頂きますので、まずは気軽にご相談を。
-

住所:香川県高松市常磐町2丁目5-29プレイタウンu1-A・B
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-

住所:香川県高松市藤塚町三丁目6番18号
暮らしワークスでは、実績と経験の豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』、『早く』などのお客様のご希望を必ず実現いたします。 新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧に販売を行い、安心・安全なお取引となるようにお約束します。 ~暮らしワークスの特徴~ ・不動産売買×リフォーム・リノベ×FP×整理収納×インテリアコーディネートのワンストップのサービスで、幅広い集客を実現。 ・物件の魅力を最大化する資料作成や、ネット登録のノウハウで確実に情報をお届け。 ・オウンドメディアをフル活用したマーケティング戦略で情報の拡散を実現。
香川県高松市のマンションFAQ
香川県高松市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在404人が香川県高松市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。

