高知県のマンション売却・購入価格相場

Q: 高知県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,736万円〜1,936万円、賃貸賃料相場9万円〜10.4万円 です。

Q: 高知県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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高知県の平均売買価格推移

売買価格相場

1,736万円〜1,936万円

（24.8万円/m²〜27.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合

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最新売出情報
販売期間
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FAQ

3年前からみた今の状況は？

高知県の平均売買価格は3年前と比較して6.9%程度上昇（+1.7万円/㎡）、前月比 0.5％（-0.1万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-4.2% （-1.2万円/㎡）	+6.9% （+1.7万円/㎡）	+23.8% （+5.0万円/㎡）	+38.1% （+7.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

高知県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高知県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,736万円〜1,936万円

（24.8万円/m²〜27.7万円/m²）

賃貸賃料相場

9万円〜10.4万円

（1,286円/m²〜1,486円/m²）

6.34%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1998年】の場合

高知県のマンション
最新売出情報2025年12月15日更新
販売期間・売出し時期データ
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流通量データ
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条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
高知県のマンションFAQ
高知県の価格相場や最新売り出し情報は？

高知県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	とさでん交通後免線/菜園場町駅	2,950万円	45万円	中層階	南向き	2ＬＤＫ	65㎡	築7年
2025年12月	とさでん交通桟橋線/桟橋通四丁目駅	300万円	7万円	中層階	北東向き	1ＬＤＫ	41㎡	築51年
2025年12月	とさでん交通後免線/知寄町一丁目駅	900万円	10万円	上層階		5ＬＤＫ	92㎡	築44年
2025年12月	土讃線/高知駅	3,000万円	58万円			1ＬＤＫ	52㎡	築3年
2025年12月	とさでん交通伊野線/上町四丁目駅	200万円	10万円	下層階	北向き	1Ｋ	23㎡	築35年

販売期間・売出し時期データ

高知県の
最多販売期間は ~ 30日（24.7％）

販売時期

一番多かったのは
1月で160件（11.3%）

二番目に多かったのは
2月で160件（11.3%）

一番目に少なかったのは
11月で92件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

高知県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,924物件

概ね月に27物件の新規売出物件があります。

高知県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	350万円	112件／6.9％
1LDK	980万円	66件／4.1％
2LDK	1,799万円	340件／20.9％
3LDK	1,850万円	918件／56.6％
4LDK	1,980万円	187件／11.5％

『高知県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,850万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは918物件で、供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	43万円／㎡（141万円／坪）	164件／8.7％
6〜10年	38万円／㎡（127万円／坪）	128件／6.7％
11〜15年	32万円／㎡（104万円／坪）	192件／10.1％
16〜20年	26万円／㎡（85万円／坪）	313件／16.6％
21〜25年	23万円／㎡（76万円／坪）	245件／12.9％
26〜30年	20万円／㎡（67万円／坪）	258件／13.6％
31〜35年	25万円／㎡（84万円／坪）	276件／14.6％
36〜40年	17万円／㎡（56万円／坪）	96件／5.0％
41〜45年	14万円／㎡（47万円／坪）	110件／5.8％
46〜50年	12万円／㎡（38万円／坪）	85件／4.5％
51年〜	8万円／㎡（26万円／坪）	18件／0.9％

『高知県』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は313物件で、供給数（売出物件数）の16.6％を占めています。

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高知県のマンションFAQ

高知県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,736万円〜1,936万円、賃貸賃料相場9万円〜10.4万円です。

高知県のマンション最新売出し情報は？

2025年12月/菜園場町駅/2,950万円、 2025年12月/桟橋通四丁目駅/300万円、 2025年12月/知寄町一丁目駅/900万円、 2025年12月/高知駅/3,000万円、 2025年12月/上町四丁目駅/200万円、 ...

高知県の最多販売期間は？

高知県の最多販売期間は〜 30日（24.7％）です。

高知県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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競売マンションについての情報は見れますか？

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競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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