高知県南国市の
マンション売却・購入価格相場

Q: 高知県南国市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,267万円〜1,467万円、賃貸賃料相場8.5万円〜9.9万円 です。

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高知県南国市の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,267万円〜1,467万円

（18.1万円/m²〜21万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2005年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

南国市の平均売買価格は3年前と比較して16.5%程度上昇（+2.8万円/㎡）、前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-43% （-14.8万円/㎡）	+16.5% （+2.8万円/㎡）	+9.7% （+1.7万円/㎡）	-7.3% （-1.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

南国市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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徳島県
香川県
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高知県

2件中, 1〜2件を表示

販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

アルファスマート南国3

高知県南国市篠原１７７４－１

築1年 72戸

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推定売買
価格相場

1,330万円〜1,530万円
（19.30万円/㎡～22.20万円/㎡）

マンションデータを見る
サントノーレ南国

高知県南国市大そね甲１９１７－１

築22年 51戸

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上昇率16.5%

推定売買
価格相場

1,440万円〜1,640万円
（19.20万円/㎡～21.90万円/㎡）

マンションデータを見る

高知県南国市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,267万円〜1,467万円

（18.118.1万円/m²〜21万円/m²）

賃貸賃料相場

8.5万円〜9.9万円

（1,215円/m²〜1,415円/m²）

8.08%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2005年】の場合

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高知県南国市のマンション
最新売出情報2025年11月02日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
南国市エリアの特徴
南国市の特徴

高知県南国市の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2022年06月	1,400万円	17万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	85㎡	築22年
2022年06月	1,400万円	16万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	91㎡	築22年
2024年02月	2,500万円	34万円	下層階	南向き	3ＬＤＫ	73㎡	築4年
2025年02月	1,450万円	20万円	上層階	南向き	3ＬＤＫ	73㎡	築22年

販売期間・売出し時期データ

高知県南国市の
最多販売期間は ~ 30日（66.7％）

販売時期

一番多かったのは
1月で1件（33.3%）

二番目に多かったのは
6月で1件（33.3%）

一番目に少なかったのは
11月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

南国市では
10戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

高知県南国市の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
3LDK	1,440万円	4件／100.0％

『南国市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,440万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4物件で、供給数（売出物件数）の100％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	34万円／㎡（113万円／坪）	1件／25.0％
6〜10年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	16万円／㎡（54万円／坪）	2件／50.0％
21〜25年	20万円／㎡（66万円／坪）	1件／25.0％
26〜30年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
31〜35年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
36〜40年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『南国市』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2物件で、供給数（売出物件数）の50.0％を占めています。

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株式会社カチタス　高知店

住所：高知県高知市杉井流21-13マノワール杉井流1階北

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
大新不動産株式会社

住所：高知県高知市南御座10番3号

こんにちは、大新不動産です。　当社では高知市、南国市、香南市、香美市、土佐市、いの町を中心に売買物件を取り扱っています。　新築住宅、中古住宅、分譲マンション、売土地、収益物件など日々ホームページを更新していますので、一度覗いて頂けましたら嬉しいです。　元気いっぱいのスタッフが笑顔で対応させていただきます。高知で不動産をお探しなら創業44年の当社にお任せ下さい。

高知県南国市のマンションFAQ

高知県南国市のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,267万円〜1,467万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

高知県南国市のマンション最新売出し情報は？

2022/06/19/1,400万円、 2022/06/12/1,400万円、 2024/02/13/2,500万円、 2025/02/18/1,450万円、 ...

高知県南国市の最多販売期間は？

高知県南国市の最多販売期間は〜 30日（66.7％）です。

高知県南国市のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

高知県南国市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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