コンテンツ（目次）

list_icon

高知県のマンション売却価格相場

高知県の平均売却価格の推移

平均売買価格
27.2万円/㎡ （前月比-0.6％）

3年前と比較して19.6％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

今の状況は？

高知県の平均売買価格は3年前と比較して+19.6%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.6％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-1.8%、2年で+11.1%、3年で+19.6%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、高知県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
高知県では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,850万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

市区町村からマンションを見つける

エリア

その他の地域はこちら／

その他の地域はこちら

マナビ博士シルエット

マナビ博士シルエット

＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／

  • loupe_icon無料査定はコチラ
  • loupe_icon無料査定スタート！

高知県の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,806万円〜2,006万円

（25.8万円/m²〜28.7万円/m²）

賃貸賃料相場

8.8万円〜10.2万円

（1,258円/m²〜1,458円/m²）

5.98%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合

高知県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 450万円 6万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 86㎡ 築46年
2024年10月 200万円 4万円 中層階 2ＬＤＫ 56㎡ 築50年
2024年11月 とさ伊野線/蛍橋駅 1,600万円 23万円 中層階 南東向き 2ＬＤＫ 71㎡ 築47年
2024年11月 とさ後免線/宝永町駅 2,450万円 32万円 中層階 東向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築15年
2024年11月 とさ桟橋線/桟橋通三丁目駅 1,950万円 26万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築22年

成約期間・売出し時期データ

高知県の
最多成約期間は ~ 30日 （27％）

販売時期

一番多かったのは
2月で138件（10.8%）

二番目に多かったのは
6月で125件（9.8%）

一番目に少なかったのは
8月で83件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 高知県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,003物件

概ね月に28物件の新規売出物件があります。

高知県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 350万円 116件／7.0％
1LDK 1,350万円 59件／3.6％
2LDK 1,780万円 326件／19.7％
3LDK 1,850万円 955件／57.6％
4LDK 1,980万円 203件／12.2％

『高知県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは955物件で、 供給数（売出物件数）の58％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 163件／8.4％
6〜10年 37万円／㎡
（122万円／坪）		 131件／6.7％
11〜15年 31万円／㎡
（101万円／坪）		 219件／11.2％
16〜20年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 364件／18.7％
21〜25年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 249件／12.8％
26〜30年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 276件／14.2％
31〜35年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 239件／12.3％
36〜40年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 100件／5.1％
41〜45年 13万円／㎡
（41万円／坪）		 127件／6.5％
46〜50年 12万円／㎡
（39万円／坪）		 75件／3.8％
51年〜 4万円／㎡
（12万円／坪）		 6件／0.3％

『高知県』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は364物件で、供給数（売出物件数）の18.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

＼実際売ったらいくら？無料で比較・検討／

  • loupe_icon無料査定はコチラ
  • loupe_icon無料査定スタート！

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 大新不動産株式会社

    大新不動産株式会社

    住所：高知県高知市南御座10番3号

    こんにちは、大新不動産です。　当社では高知市、南国市、香南市、香美市、土佐市、いの町を中心に売買物件を取り扱っています。　新築住宅、中古住宅、分譲マンション、売土地、収益物件など日々ホームページを更新していますので、一度覗いて頂けましたら嬉しいです。　元気いっぱいのスタッフが笑顔で対応させていただきます。 高知で不動産をお探しなら創業44年の当社にお任せ下さい。

  • 株式会社カチタス　高知店

    株式会社カチタス　高知店

    住所：高知県高知市杉井流21-13マノワール杉井流1階北

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス　宇和島店

    株式会社カチタス　宇和島店

    住所：愛媛県宇和島市和霊元町3-1-1ヴェルディール和霊　101号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • パークホーム

    パークホーム

    住所：高知県高知市城見町1番1号

    弊社は高知市中心部はりまや橋より徒歩10分程にある城見町に店舗を構えております。『地域密着型』　販売実績豊富な当社に売却相談お任せ下さい！！不動産買取強化中！

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

高知県のマンションFAQ

売却価格相場1,806万円〜2,006万円、賃貸賃料相場8.8万円〜10.2万円です。

2024年11月/450万円 、 2024年10月/200万円 、 2024年11月/蛍橋駅/1,600万円 、 2024年11月/宝永町駅/2,450万円 、 2024年11月/桟橋通三丁目駅/1,950万円 、 ...

高知県の最多成約期間は 〜 30日 （27％）です。

高知県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
市区町村一覧 最新の売却価格相場