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  • 山手線
  • 高輪ゲートウェイ駅

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港区 高輪ゲートウェイの
エリアマーケットデータ

高輪ゲートウェイ駅(東京都港区)は2020年に開業した山手線で最も新しい駅で、再開発が急ピッチで進む注目エリアです。周辺には大規模マンションや先進的な都市計画が進行中で、将来的な資産性が期待されています。利便性の高い港区における新拠点として、不動産投資や移住ニーズの高まりが見込まれるエリアです。

高輪ゲートウェイ駅の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

18,700万円〜 19,100万円

(267.2万円/m²〜272.9万円/m²)

賃貸賃料相場

38万円〜 42万円

(5,429円/m²〜6,000円/m²)

2.54%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1989年】の場合

山手線マンション価格相場

    • 東京
    • とうきょう
    • 千代田区
    • tokyo
    13,115万円〜
    13,515万円

    station_icon

    • 有楽町
    • ゆうらくちょう
    • 千代田区
    • yurakucho
    9,847万円〜
    10,247万円

    station_icon

    • 新橋
    • しんばし
    • 港区
    • shimbashi
    19,265万円〜
    19,665万円

    station_icon

    • 浜松町
    • はままつちょう
    • 港区
    • hamamatsucho
    19,033万円〜
    19,433万円

    station_icon

    • 田町
    • たまち
    • 港区
    • tamachi
    12,260万円〜
    12,660万円

    station_icon

    • 高輪ゲートウェイ
    • たかなわげーとうぇい
    • 港区
    • takanawagateway
    18,704万円〜
    19,104万円

    station_icon

    • 品川
    • しながわ
    • 港区
    • shinagawa
    13,501万円〜
    13,901万円

    station_icon

    • 大崎
    • おおさき
    • 品川区
    • osaki
    13,011万円〜
    13,411万円

    station_icon

    • 五反田
    • ごたんだ
    • 品川区
    • gotanda
    10,708万円〜
    11,108万円

    station_icon

    • 目黒
    • めぐろ
    • 品川区
    • meguro
    11,597万円〜
    11,997万円

    station_icon

    • 恵比寿
    • えびす
    • 渋谷区
    • ebisu
    15,668万円〜
    16,068万円

    station_icon

    • 渋谷
    • しぶや
    • 渋谷区
    • shibuya
    16,725万円〜
    17,125万円

    station_icon

    • 原宿
    • harajuku
    • 渋谷区
    • Harajuku
    18,701万円〜
    19,101万円

    station_icon

    • 代々木
    • よよぎ
    • 渋谷区
    • yoyogi
    10,268万円〜
    10,668万円

    station_icon

    • 新宿
    • しんじゅく
    • 新宿区
    • shinjuku
    10,158万円〜
    10,558万円

    station_icon

    • 新大久保
    • しんおおくぼ
    • 新宿区
    • shinookubo
    8,077万円〜
    8,477万円

    station_icon

    • 高田馬場
    • たかだのばば
    • 新宿区
    • takadanobaba
    9,714万円〜
    10,114万円

    station_icon

    • 目白
    • めじろ
    • 豊島区
    • mejiro
    9,883万円〜
    10,283万円

    station_icon

    • 池袋
    • いけぶくろ
    • 豊島区
    • ikebukuro
    8,735万円〜
    9,135万円

    station_icon

    • 大塚
    • おおつか
    • 豊島区
    • ootsuka
    8,294万円〜
    8,694万円

    station_icon

    • 巣鴨
    • すがも
    • 豊島区
    • sugamo
    8,076万円〜
    8,476万円

    station_icon

    • 駒込
    • こまごめ
    • 豊島区
    • Komagome
    7,959万円〜
    8,359万円

    station_icon

    • 田端
    • たばた
    • 北区
    • Tabata
    6,749万円〜
    7,149万円

    station_icon

    • 西日暮里
    • にしにっぽり
    • 荒川区
    • Nishinippori
    7,657万円〜
    8,057万円

    station_icon

    • 日暮里
    • にっぽり
    • 台東区
    • Nippori
    7,944万円〜
    8,344万円

    station_icon

    • 鶯谷
    • うぐいすだに
    • 台東区
    • Uguisudani
    6,938万円〜
    7,338万円

    station_icon

    • 上野
    • うえの
    • 台東区
    • Ueno
    9,622万円〜
    10,022万円

    station_icon

    • 御徒町
    • おかちまち
    • 台東区
    • Okachimachi
    11,022万円〜
    11,422万円

    station_icon

    • 秋葉原
    • あきはばら
    • 千代田区
    • Akihabara
    10,248万円〜
    10,648万円

    station_icon

    • 神田
    • かんだ
    • 千代田区
    • Kanda
    11,928万円〜
    12,328万円

    station_icon

高輪ゲートウェイ駅の平均売買価格推移

3年前からみた今の状況は?

高輪ゲートウェイの平均売買価格は3年前と比較して47.7%程度上昇(+87.2万円/㎡)、 前月比 1.4%(+3.6万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

高輪ゲートウェイの平均売買価格は6年前と比較して189.9%程度上昇(+176.9万円/㎡)、 前月比 1.4%(+3.6万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

高輪ゲートウェイの平均売買価格は9年前と比較して301.8%程度上昇(+202.9万円/㎡)、 前月比 1.4%(+3.6万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+35.9%
(+71.3万円/㎡)
+47.7%
(+87.2万円/㎡)
+189.9%
(+176.9万円/㎡)
+301.8%
(+202.9万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

高輪ゲートウェイの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

高輪ゲートウェイ駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧

徒歩 5分
以内 アイコン
徒歩 10分
以内 アイコン
徒歩 15分
以内 アイコン
徒歩 16分
以上 アイコン
  • ※該当物件がありません。

    • イニシア高輪プレシアスコート

      東京都港区高輪2丁目11-21

      山手線 高輪ゲートウェイ駅 築6年 32戸

      相場を見る
    • 高輪マンション

      東京都港区高輪2丁目12-27

      山手線 高輪ゲートウェイ駅 築54年 36戸

      相場を見る
    • ザ・パークハウス高輪フォート

      東京都港区高輪3丁目19-44

      山手線 高輪ゲートウェイ駅 築6年 43戸

      相場を見る
  • ※該当物件がありません。

高輪ゲートウェイ駅で売却・購入が
相談できる不動産会社

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社STカンパニー

    株式会社STカンパニー

    住所:東京都千代田区神田三崎町2-10-11写真製版会館6階

    株式会社STカンパニーは、日本全国の投資用マンションをはじめとした不動産の売買・賃貸管理を主に事業展開しております。「感謝・信頼・創造」を理念に掲げ、お客様のニーズに寄り添ったご提案を通じて、末永く安心してお付き合いいただける関係づくりを目指しております。私たちは、変化する市場環境の中でも柔軟に対応し、価値ある不動産サービスを提供することで、お客様の資産形成と豊かな暮らしの実現に貢献してまいります。

  • LIXIL不動産ショップ TOCHU

    LIXIL不動産ショップ TOCHU

    住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階

    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!

  • イオンハウジング八丁堀店

    イオンハウジング八丁堀店

    住所:東京都中央区新川2-20-7TOKOHビル2階

    査定価格を踏まえ、販売価格や売却方法などをご提案いたします。 イオンハウジングでは、売却にかかる諸費用や税金などの「イオンハウジング独自の売却手法」についてもご説明いたします。

  • 株式会社シーク

    株式会社シーク

    住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階

    『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

  • 港区の旧耐震マンション買取専門店

    港区の旧耐震マンション買取専門店

    住所:東京都千代田区神田平河町1第3東ビル8F

    弊社は、港区に厳選した旧耐震マンションのみを専門に買取している不動産会社です。全国に数多く存在する不動産会社の中でも、港区の旧耐震マンションにおいては「最も高く買い取る」ことに本気で挑戦し続けています。エリア・築年数・相場を徹底的に分析し、再販までを見据えた独自の査定基準を構築。だからこそ、他社では出せない金額をご提示できるケースも少なくありません。まずは相場確認だけでも、お気軽にご相談ください。

  • AO株式会社

    AO株式会社

    住所:東京都港区新橋6-12-6加藤ビル1階

    当社は単なる査定会社ではありません。高値・安心・納得の売却を「当然」と定義し、そのうえで出口(手残り)をデザインします。今売るべきか、未来に売るべきかまで含め、時期・売り方・条件・費用を整理し、再現性ある戦略としてご提案。売り急ぎの方にも、慎重に検討したい方にも、最終的な手残り最大化にコミットします。

  • 住友林業ホームサービス 株式会社

    住友林業ホームサービス 株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • 朝日住宅株式会社 本社

    朝日住宅株式会社 本社

    住所:東京都新宿区西新宿1-8-1新宿ビルディング6階

    昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ/イベント 「朝日の安心売却サポート」 【1】マンション設備検査・保証が無料  【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料   ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください

  • 株式会社SKT

    株式会社SKT

    住所:東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階

    当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。

  • 株式会社ネクサスインベストメント

    株式会社ネクサスインベストメント

    住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル

    ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。

  • 明和地所の仲介 渋谷店

    明和地所の仲介 渋谷店

    住所:東京都渋谷区神泉町9-6第2明和ビル1階

    明和地所の仲介 渋谷店は渋谷区、目黒区、港区、新宿区、世田谷区、千代田区、中野区、大田区、品川区を中心にマンション・土地・戸建・一棟ビル・一棟マンション・アパート・あらゆる不動産の売却、購入をお手伝いさせていただいております。経験豊富なスタッフが親身になってお手伝いさせていただきます。お客様の相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。

  • 株式会社プレシャスホームズ

    株式会社プレシャスホームズ

    住所:東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル4・5階

    おかげさまで創業より10年を超えました。 東京23区の分譲マンション売買仲介をメインに不動産仲介業だけでなく、 買取・賃貸管理もさせていただいております。 仲介担当は20年超のベテランから若手までチーム体制で、売却をご検討のお客様 にご満足いただけるよう、迅速かつ丁寧な対応を心がけております。 土地・戸建・事業用・収益用不動産も取り扱っております。 よろしくお願いいたします。

PR高輪ゲートウェイ周辺の
販売中物件

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  • 物件画像 イニシア高輪プレシアスコート

    21,600万円

    イニシア高輪プレシアスコート

    • 2LDK/70.42㎡
    • 京急本線「泉岳寺」駅徒歩5分

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戸建てdown-tab_arrow
  • 物件画像 港区高輪二丁目借地権付戸建

    17,980万円

    港区高輪二丁目借地権付戸建

    • 3LDK/69.86㎡
    • JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩14分

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高輪ゲートウェイ駅のマンションFAQ

売買価格相場18,700万円〜19,100万円、賃貸賃料相場38万円〜42万円です。

高輪ゲートウェイ駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。

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